2 habitaciones 1 baño Departamento/condominio

Ubicación: Calle Galicia, Centro, Montevideo (Punto estratégico con máxima conectividad y servicios).

Gastos Comunes: $ 2.750 (Costo fijo extraordinariamente bajo).

Resumen Técnico: 50 m2 de superficie total | 2 Dormitorios | 1 Baño completo | 2do Piso por escalera | Orientación Sur | Edificio Art Déco de 90 (Reciclado integral a nuevo) | Azotea Transitable | Apto Mascotas.

Presentación General: El Encuentro Perfecto entre Carácter Histórico y Confort Moderno

Esta propiedad representa una oportunidad singular en el mercado: el equilibrio exacto entre la sólida construcción tradicional y la elegancia de la arquitectura Art Déco (90 años de solidez) con un interior de diseño contemporáneo completamente reciclado a nuevo.

Su reforma integral abarcó la renovación total de las instalaciones sanitarias y eléctricas, incorporando además soluciones tecnológicas y de confort moderno, tales como cortinas de enrollar automatizadas y equipos de aire acondicionado en todos sus ambientes.

Con un costo de gastos comunes de solo $ 2.750, se consolida como un activo sumamente eficiente, óptimo tanto para inversores que buscan alta rentabilidad por alquiler como para quienes desean una vivienda urbana con personalidad, luminosidad y la tranquilidad de no requerir obras futuras.

Distribución Detallada por Sectores

Área Social: Amplitud y Confort Climático

Living-Comedor Principal: Espacio acogedor y muy bien distribuido, adaptable a múltiples configuraciones de mobiliario. Su orientación al Sur le otorga una excelente ventilación y luz natural constante durante el día. Cuenta con aire acondicionado instalado y aberturas de aluminio con persianas automatizadas.

Cocina Definida de Estilo Contemporáneo

Cocina Definida Equipada: Diseñada bajo un concepto práctico y moderno para los amantes de la cocina. Incluye anafe, horno empotrado y campana extractora de diseño, combinando acabados actuales con gran capacidad de guardado.

Área Íntima (Descanso y Privacidad)

2 Dormitorios Confortables: Habitaciones con excelente iluminación y climatización individual por aire acondicionado. Equipadas con aberturas de aluminio modernas que garantizan aislamiento acústico y térmico superior.

1 Baño Completo: Totalmente reformado a nuevo, con grifería moderna y revestimientos de primera calidad.

Comodidades y Atractivos del Edificio

Azotea Transitable: Un espacio exterior común idea