OPORTUNIDAD!! Exclusiva planta con ubicación estratégica a pasos del Obelisco. Incluye Garage y Box

## Amplio apartamento de 2 dormitorios, 2 baños, garaje y box en excelente ubicación

*Acevedo Díaz esquina Francisco Canaro – Cordón / Tres Cruces* *Precio: USD **** *Gastos comunes: $ 11.900*

Excelente oportunidad para quienes buscan *amplitud, comodidad y una ubicación estratégica*, a pocos metros de la avenida 18 de Julio, Bulevar Artigas, la Terminal y Shopping Tres Cruces, centros de estudio, servicios de salud y una amplia variedad de comercios y opciones de transporte.

Ubicado en un segundo piso, el apartamento cuenta con *84 m² totales y 74 m² interiores*, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y funcionales.

El área social se compone de un cómodo *living comedor con salida a una terraza cerrada al frente*, ideal para disfrutar como espacio de descanso, rincón de lectura o ambiente adicional.

Dispone de *dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placares y vistas despejadas: uno orientado al frente y otro al contrafrente. El dormitorio principal cuenta con **baño en suite*, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

La propiedad posee *dos baños completos*, equipados con mampara, muebles y espejo.

La *cocina definida* es amplia y cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, campana con salida al exterior y buena capacidad de almacenamiento. Se conecta con una terraza lavadero cerrada de 2x2.2 metros, que también podría acondicionarse como *escritorio, espacio de trabajo o habitación auxiliar*.

Los pisos de parquet y la sólida calidad constructiva aportan calidez y personalidad a todos los ambientes.

### Características destacadas

* 2 dormitorios amplios con placares * Dormitorio principal en suite * 2 baños completos * Living comedor de excelentes dimensiones * Terraza cerrada al frente * Cocina definida con terraza lavadero * Calefacción individual a gas * Garaje fijo para un vehículo * Box de uso exclusivo * Portón de garaje automatizado * 2 ascensores * Portería y vigilancia presencial las 24 horas

Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con espacios difíciles de encontrar actualmente y todos los servicios al alcance.

*Coordine su visita y conozca personalmente esta excelente oportunidad