Padrón Único con 4 dormitorios, gran fondo y excelente potencial de inversión

Descripción Excelente oportunidad en padrón único, con 329 m² de terreno y 166 m² construidos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Se trata de una construcción sólida de la década de 1960, que se encuentra en buenas condiciones generales y totalmente funcional, permitiendo su utilización inmediata.

La propiedad cuenta con una distribución amplia y cómoda, compuesta por cuatro dormitorios, dos baños, un gran living comedor, comedor diario, estar y cocina. A esto se suma un amplio fondo muy disfrutable, con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento.

Actualmente funciona como residencia de estudiantes, encontrándose plenamente operativa y generando una buena rentabilidad, por lo que representa una interesante oportunidad para inversores que busquen una propiedad con renta. Al mismo tiempo, por sus dimensiones, distribución y características, tiene un excelente potencial para convertirse en una cómoda vivienda para una familia tradicional.

Excelente ubicación Ubicada a metros de Ramón Anador y Rosell y Rius, en un entorno residencial con muy buena conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Se encuentra próxima al emblemático Ombú de Ramón Anador y al parque, uno de los espacios verdes más importantes de Montevideo, ofreciendo además una ubicación estratégica respecto de importantes avenidas como Ramón Anador, Luis Alberto de Herrera, Avenida Italia y Avenida Rivera.

En la zona se encuentra una amplia variedad de servicios, incluyendo escuelas, liceos, supermercados, farmacias, comercios y otros servicios, lo que aporta practicidad y calidad de vida.

Una propiedad con múltiples posibilidades Padrón único, excelentes dimensiones, construcción sólida, cuatro dormitorios y un gran fondo, características que hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con renta o una vivienda familiar con amplios espacios.

Actualmente destinada a residencia de estudiantes, puede mantenerse como inversión y continuar generando renta, o bien adaptarse a las necesidades de una familia.

Comercializa: ACR Negocios Inmobiliarios, empresa dedicada a la intermediación y asesoramiento en negocios inmobiliarios.

Honorarios por venta: 3% + IVA.