Venta 2 dormitorios, piso 12 al frente y garaje.

Venta de apartamento de 2 dormitorios con garaje y doble balcón en piso 12 Ubicado en Cordón Sur, frente al Monumento al Gaucho, en un punto estratégico y céntrico de Montevideo, este apartamento se destaca por sus vistas despejadas, excelente luminosidad, amplios ambientes y una ubicación privilegiada. Con características que lo diferencian de otras propiedades de la zona, es una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Sus principales diferenciales: Piso 12 al frente: hermosas vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo y la Rambla Sur.

Doble orientación: apartamento pasante, con orientación norte al frente y sur hacia los dormitorios, que favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural.

Excelente luminosidad: gracias a su orientación y disposición, disfruta de luz natural durante gran parte del día.

Metraje superior a la media: 73 m² construidos y 5 m² de balcones.

Doble balcón: uno al frente y otro hacia el contrafrente, que aportan amplitud y espacios exteriores para disfrutar.

Edificio moderno: estrenado en 2021, por lo que la propiedad se encuentra prácticamente a nuevo.

Vivienda Promovida: aún cuenta con 5 años de beneficios impositivos.

Bajos gastos comunes: un diferencial que contribuye a optimizar los costos de mantenimiento.

Terminaciones y equipamientoEl apartamento cuenta con aberturas de aluminio y persianas metálicas de enrollar. Los dormitorios incorporan vidrios dobles, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Los pisos combinan vinílico símil madera con porcelanato en cocina y baño. La cocina dispone de muebles bajo mesada y mesada de granito, mientras que el baño cuenta con mueble aéreo y grifería de primera calidad. Además, se entrega equipado con aire acondicionado en el living, extractor en la cocina y mampara en el baño, para que puedas disfrutarlo desde el primer día. Servicios del edificioEl edificio ofrece parrillero en el último piso, ideal para reuniones y encuentros, y portería física durante 8 horas diarias. Una oportunidad para vivir o invertirUna propiedad que reúne ubicación, vistas, luminosidad, comodidad y bajos gastos de mantenimiento, en un edificio moderno y con los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida. No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en un apartamento con características diferenciales en una de las zonas más céntricas de Montevideo.

Los gastos de ocupación son del 0%, estos incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mesura. El honorario inmobiliario es un 3% + IVA y se paga al momento del compromiso de compraventa.