Oportunidad Alquiler LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA + COCHERA en CORAZÓN de MALVÍN

LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE MALVÍN

Av. Gral. Rivera y Missouri | Malvín, Montevideo

Hay propiedades que se adaptan a un negocio.

Y hay propiedades que te permiten IMAGINAR EL NEGOCIO DESDE CERO.

En una ubicación estratégica, sobre Av. Gral. Rivera, en pleno corazón de Malvín, presentamos una propiedad de 368 m² totales, con aproximadamente 180 m² construidos y 188 m² de espacios exteriores.

Una propuesta especialmente interesante por una combinación difícil de encontrar:

LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA

La propiedad permite desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda funcional e independiente en la parte posterior, actualmente en buenas condiciones y con buenas terminaciones.

Una solución ideal para quien busca trabajar y vivir en un mismo lugar, reducir costos fijos o disponer de un espacio privado complementario a su actividad.

UN ESPACIO QUE PUEDE ADAPTARSE A TU PROYECTO

Su distribución, cantidad de ambientes y versatilidad permiten imaginar múltiples propuestas:

Institutos y centros educativos Escuelas de inglés y academias Jardines de infantes y propuestas educativas privadas Centros de estética y bienestar Centros médicos, consultorios y servicios profesionales Oficinas administrativas Empresas de soporte técnico y atención al cliente Centros de capacitación, talleres e institutos especializados

La propiedad cuenta con múltiples salones y ambientes, 3 baños, 2 cocinas, varios dormitorios/espacios de trabajo y una importante capacidad de guardado, permitiendo reorganizar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.

3 cocheras descubiertas, un diferencial importante para propietarios, colaboradores, clientes, pacientes, alumnos o visitantes.

UN PLUS DIFÍCIL DE ENCONTRAR

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su doble posibilidad de uso.

Podés desarrollar tu actividad comercial al frente y contar con una casa funcional en la parte posterior, generando una separación práctica entre el espacio de trabajo y el residencial.

MENOS COSTOS FIJOS. MÁS FUNCIONALIDAD. MÁS POSIBILIDADES PARA TU PROYECTO.

Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que un simple local comercial.

SEGURIDAD + CONFORT

El inmueble incorpora prestaciones que aportan tranquilidad y funcionalidad en el día a día:

Cerramiento perimetr