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Vivir con el salario mínimo en Uruguay: las formas que cierran

El salario mínimo es de $ 25.383 por mes y en la mano quedan $ 20.408. Solo y alquilando al promedio de Montevideo ($ 23.814 un contrato nuevo) no alcanza: esa cuenta está en ¿se puede vivir con 25.000?. Acá está la otra: las formas en que sí cierra, con los avisos de alquiler que hoy entran.

Hoy entran avisos en 3 de las 4 formas, con 131 piezas, 12 viviendas para una persona en el interior y 1.879 viviendas para dos sueldos mínimos. La mayoría entra si se confirma un dato que el aviso no publica —los gastos comunes o si la pieza incluye luz y agua—: cada aviso dice cuál y hasta cuánto puede costar.

Las cuatro formas

El techo es lo que queda para la vivienda después de comer, moverse y lo demás, con las decisiones que están marcadas en la cuenta del mes.

Una pieza

Una habitación en una pensión, una residencia o un apartamento compartido.

Techo

$ 10.293 en Montevideo · $ 11.680 en el interior por mes, para la pieza.

131 avisos entran, desde $ 4.000. 115 con un dato por confirmar.

Sin las decisiones de la cuenta: 9 avisos.

Solo, en el interior

Una casa o un apartamento a tu nombre, fuera de Montevideo.

Techo

$ 8.580 por mes, para alquiler y gastos comunes.

12 avisos entran, desde $ 6.500. 12 con un dato por confirmar.

Sin las decisiones de la cuenta: 0 avisos.

Entre dos sueldos mínimos

Una casa o un apartamento para dos personas que cobran el mínimo: pareja, amigos o hermanos.

Techo entre los dos

$ 17.021 en Montevideo · $ 19.795 en el interior por mes, para alquiler y gastos comunes.

1.879 avisos entran, desde $ 6.500. 1.667 con un dato por confirmar.

Sin las decisiones de la cuenta: 9 avisos.

Solo, en Montevideo

Una casa o un apartamento a tu nombre en Montevideo.

Techo

$ 7.193 por mes, para alquiler y gastos comunes.

Hoy no entra ningún aviso.

Sin las decisiones de la cuenta: 0 avisos.

La cuenta del mes

Cada decisión sube el techo de esta forma lo que dice al lado.

Una pieza · Montevideo
Sueldo líquido$ 20.408
Aguinaldo, apartado por mes$ 1.701
Salario vacacional, apartado por mes$ 1.134
Comida (perfil austero)− $ 9.750
Celular− $ 600
A pie o en bici− $ 500
Salud en ASSE (sin tickets)$ 0
Ropa, higiene y varios− $ 2.100
Techo para la pieza$ 10.293
Una pieza · Interior
Sueldo líquido$ 20.408
Aguinaldo, apartado por mes$ 1.701
Salario vacacional, apartado por mes$ 1.134
Comida (perfil austero)− $ 8.363
Celular− $ 600
A pie o en bici− $ 500
Salud en ASSE (sin tickets)$ 0
Ropa, higiene y varios− $ 2.100
Techo para la pieza$ 11.680

Comida, ropa y varios en el perfil austero del costo de vida del sitio; en el interior la comida sigue la relación entre las canastas del INE y el ómnibus se cuenta un 30 % más barato, como en ese modelo (distancias más cortas).

Los avisos que entran: Una pieza

131 avisos vigentes entran en la cuenta. Primero los que cierran con todo el dato a la vista, después los que cierran si se confirma lo que falta.

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Qué hace cada decisión

Ir a trabajar a pie o en bici
Dos boletos por día, veintidós días por mes, son $ 2.288 en Montevideo con tarjeta STM. A pie o en bici el modelo del sitio cuenta $ 500 de mantenimiento. Sirve si vivís a una distancia que se camina, y por eso la pieza céntrica y el trabajo cerca van juntos. Fuente.
Atenderte en ASSE
Con FONASA elegís prestador, y en ASSE quienes están afiliados por FONASA «no pagan órdenes ni tickets, por ningún concepto de su atención». En una mutualista el modelo del sitio cuenta $ 900 por mes de órdenes y tickets. Si ya estás en una mutualista, cambiarte tiene reglas: consultá tu habilitación antes. Fuente.
Apartar el aguinaldo
El aguinaldo es un sueldo más por año, en dos cobros (junio y diciembre). Repartido en doce meses da $ 1.701 por mes, pero sólo si lo guardás cuando llega y lo usás de a poco. Fuente.
Apartar el salario vacacional
Antes de la licencia se cobran 20 jornales líquidos más, sin aportes: $ 1.134 por mes si los repartís en el año. El primer año de trabajo todavía no lo generaste. Fuente.
Sin internet en la casa
Arreglarte con los datos del celular ahorra $ 1.650 por mes, la cuota de internet del modelo del sitio. En una pieza no cambia la cuenta: lo que se cobre aparte por servicios es lo que el aviso tiene que confirmar. Fuente.

Cómo entrar: la garantía

Con un sueldo mínimo el problema no es sólo el mes: es que te acepten. Estas son las puertas que publican una regla, y la cuenta de cada aviso marca las que su alquiler cumple.

Pensión, sin garantía
Una pensión o una residencia es hospedaje, no un alquiler: no te piden garantía de alquiler. Lo habitual es pagar el mes por adelantado. Más.
ANDA
Garantiza un alquiler de hasta el 40 % del ingreso nominal: con un sueldo mínimo, hasta $ 10.153; con dos, hasta $ 20.306. Hay que ser socio y tener 4 meses de antigüedad en el trabajo. Fuente.
Fondo de Garantía de Alquiler
Pide un líquido del núcleo de al menos 15 UR ($ 28.852): un sueldo mínimo solo no llega, dos sí. Cubre alquileres de hasta 18 UR. Fuente.
FGA Jóvenes (18 a 29 años)
Si alquilás solo no pide un ingreso mínimo, pero el alquiler no puede pasar del 40 % de tus ingresos: con el mínimo, hasta $ 8.163. Se deja un depósito del 12 % de la garantía, una sola vez. Fuente.
Sin garantía (Ley 19.889)
Es legal alquilar sin ninguna garantía si el dueño acepta y el contrato lo dice por escrito. No te pueden pedir más de un mes por adelantado. Fuente.

Todas las opciones, con su costo mensual y su depósito, en la guía de garantías.

Lo que esta cuenta no tiene

  • Ahorro. La cuenta no aparta nada para imprevistos: en una pieza o solo en el interior, un remedio o un celular roto rompen el mes. El primer colchón sale de apartar, no de lo que sobra.
  • Comer afuera. La comida es la del perfil austero del sitio: $ 9.750 por persona en Montevideo, 1,5 veces la canasta básica alimentaria del INE. Alcanza cocinando en casa; para organizarlo está el planificador de viandas.
  • La mudanza. El mes adelantado, el depósito si lo piden y lo necesario para equipar la vivienda no están en la cuenta, que mide un mes corriente. Lo que sale equipar una casa vacía, nuevo y usado, está en equipar la casa.
  • Hijos a cargo. La cuenta es para personas sin hijos. Con hijos cambian los gastos y lo que pone el Estado, y eso se calcula en vivir con 25.000.
  • Precios cerrados. Son los precios que piden los avisos de los últimos diez días, no los que se firman. Un aviso puede estar alquilado y seguir publicado; los que dos o más personas reportaron como no disponibles no aparecen.
  • Precios que no pueden ser. Dejamos afuera 54 avisos del directorio cuyo precio es menos del 30 % de la mediana de viviendas parecidas (mismo tipo y dormitorios en su departamento, o en el país si allí hay pocas): casi siempre es un error de moneda o de período.

Preguntas frecuentes

¿Se puede vivir con el salario mínimo en Uruguay?
Solo y alquilando al precio promedio, no: el líquido del mínimo es $ 20.408 y el alquiler promedio de un contrato nuevo en Montevideo es $ 23.814. Las cuentas que sí cierran son las de una pieza en una pensión o residencia, una casa chica en el interior o una vivienda entre dos personas que cobran el mínimo. Todas piden decisiones —ir a pie, atenderse en ASSE, apartar el aguinaldo— y lo que sobra, cuando sobra, es poco.
¿Cuánto cobra en la mano quien gana el salario mínimo?
El salario mínimo nacional es $ 25.383 por mes desde el 1.º de julio de 2026 (Decreto 319/025). Descontados el aporte jubilatorio, FONASA y el FRL quedan $ 20.408 líquidos. Con el aguinaldo y el salario vacacional repartidos en el año, el equivalente mensual es $ 23.243.
¿Cuánto puedo pagar de alquiler con el sueldo mínimo?
Depende de lo demás. Con el presupuesto austero del sitio, en Montevideo y sin cambiar nada, para una pieza quedan $ 4.770 por mes. Yendo a pie, atendiéndote en ASSE y apartando el aguinaldo y el salario vacacional, $ 10.293. Para una casa o un apartamento hay que restar además la luz y el agua ($ 3.100).
¿Me dan garantía de alquiler con el sueldo mínimo?
ANDA garantiza hasta el 40 % del nominal: $ 10.153 con un sueldo mínimo. El Fondo de Garantía de Alquiler pide 15 UR de líquido del núcleo ($ 28.852): con un solo mínimo no se llega, con dos sí. Entre 18 y 29 años, el FGA Jóvenes no pide un mínimo si alquilás solo, pero el alquiler no puede pasar del 40 % de tus ingresos ($ 8.163). Una pensión no pide garantía.
¿Por qué la cuenta pone la salud en cero?
Porque en ASSE quienes se atienden por FONASA no pagan órdenes ni tickets. En una mutualista, el modelo del sitio cuenta $ 900 por mes. Lo que no cambia es el descuento de FONASA del recibo, que ya está restado en el líquido.
¿Es realista contar el aguinaldo todos los meses?
Sólo si lo apartás: el aguinaldo se cobra en junio y en diciembre, y el salario vacacional antes de la licencia. Hasta el primer cobro la cuenta arranca $ 2.835 más abajo, y el primer año de trabajo no trae salario vacacional.
¿Y si tengo hijos a cargo?
Esta cuenta es para personas sin hijos a cargo. Con hijos cambian dos cosas: los gastos y lo que pone el Estado —asignaciones familiares, tarifas sociales—, y eso se calcula aparte. Lo que el Estado pone con un sueldo bajo

Fuentes

Avisos del directorio de alquileres, actualizados el 26/09/2026.