Vivienda · Estudiantes · Relevado en agosto de 2026
Pensiones y residencias estudiantiles en Uruguay
Cuánto sale de verdad una pieza en Montevideo, qué conseguís con tu presupuesto y —lo que casi nadie te dice— las vías gratuitas o subsidiadas que se piden entre octubre y febrero: el hogar estudiantil de tu intendencia, Ciudad Universitaria del INJU y la beca de alojamiento de la Udelar, que paga $ 13.728 por mes.
¿Qué conseguís con lo que podés pagar?
Respondé seis cosas. Te decimos qué entra con ese presupuesto y ordenamos las rutas de mejor a peor para tu caso, incluidas las gratuitas. No promete un cupo: te dice dónde tenés chance real y si la inscripción ya cerró.
Individual por $ 8.000 no aparece publicado
El piso observado de una pieza propia fue $ 8.500. Con tu presupuesto entra una cama en pieza compartida ($ 5.000 a $ 7.500); la individual a ese precio existe, pero se consigue caminando Centro y Ciudad Vieja y preguntando donde hay cartel de "pensión" o "pieza libre".
Beca de alojamiento del SCIBU (Udelar)
Son 2 BPC por mes de marzo a diciembre: hoy $ 13.728, que alcanza para pagar entera una pieza individual de pensión. Es la ruta con mejor relación entre esfuerzo y plata. La ventana de primera vez es en octubre.
- Ser estudiante de la Udelar
- Acreditar el gasto de alojamiento fuera de la casa familiar
- Formulario, documentación y entrevista con trabajo social
Ciudad Universitaria (INJU / MIDES)
Encajás en el perfil, pero la postulación de este año ya cerró (fue hasta el 12 de enero). Anotalo para la próxima ventana y resolvé lo de ahora con una pensión.
- 18 a 24 años al ingresar
- Educación media superior completa
- No haber residido en Montevideo los 2 años previos
- Ingreso del hogar de hasta 4,15 BPC
- Haber postulado a la beca del Fondo de Solidaridad
Hogar estudiantil de tu intendencia
Te correspondería, pero la inscripción de este año cerró (casi todas van de octubre a febrero). Llamá igual a tu intendencia: a veces hay lista de espera o alguna plaza que se libera.
- Ser del departamento y estar inscripto en una institución educativa
- Tope de ingreso del hogar (Canelones lo fija en 60 UR)
- Entrevista con el equipo técnico
- Mantener cierto porcentaje de materias aprobadas para renovar
Beca de hogar de tu caja o tu gremio
Depende de a qué colectivo pertenece tu familia, no de tu situación: si hay policía, bancario o docente en casa, preguntá. El Ministerio del Interior paga hasta 5 UR por mes ($ 9.615 aproximados) y se inscribe en abril.
- Vínculo con el colectivo (hijo de afiliado, activo o pasivo)
- Tope de ingreso familiar y una sola beca por núcleo
- No cobrar otra beca de alojamiento pública o privada
Pensión común, cama en habitación compartida
No es lo que buscás, pero con tu presupuesto es lo que entra seguro. Sirve para aterrizar un mes y seguir buscando desde adentro.
- Ir a ver el lugar antes de pagar
- Contar los baños y probar la presión de agua
Residencia estudiantil privada
Con pieza individual, la residencia estudiantil se te va por arriba de $ 12.000. Con tu presupuesto entrás compartiendo, no sola.
- Seña o depósito (no está topeado por ley como en el alquiler)
- Constancia de inscripción: la norma obliga al hogar a pedírtela
Pensión común, habitación individual
El piso observado de una pieza propia es $ 8.500 y estás $ 500 por debajo. Se consigue caminando Centro y Ciudad Vieja y preguntando donde hay cartel: buena parte de esa oferta no publica aviso.
- Casi nunca piden garantía: eso es lo que la abarata
- Suele pedirse un mes o una seña por adelantado
Alquilar entre varios
Entre dos, la cuenta cierra recién arriba de los $ 20.000 de alquiler, y arriba de eso van gastos comunes, UTE, OSE e internet. Además hay que resolver la garantía.
- Garantía (FGA, seguro, depósito o garante) y contrato
- Los servicios los pagás vos, aparte del alquiler
Lo que se paga hoy, por tipo de plaza
Bandas observadas en los avisos publicados el 20 de agosto de 2026 en Montevideo, más precios contados por residentes. No son tarifas: son lo que estaba a la vista ese día. Las residencias con marca no publican precio, hay que pedirlo.
| Tipo de plaza | Banda observada | Dónde se concentra | Qué mirar |
|---|---|---|---|
| Cama en habitación compartida | $ 4.900 – $ 7.500 | $ 5.000 a $ 7.500 | Una cama en una pieza de 3 o 4. Es el piso real del mercado. Ojo con el aviso que dice "camas individuales": son camas de una plaza en una pieza compartida, no una habitación para vos sola. |
| Habitación de a dos, en residencia estudiantil | $ 8.000 – $ 13.500 | $ 9.500 a $ 13.000 por persona | Lo que cobran las residencias con perfil estudiantil por una pieza de dos. Una residente de Parque Batlle publicó en julio de 2026 la escala de su casa: $ 8.000 a $ 9.000 la pieza de cuatro y $ 11.000 a $ 13.000 la de dos. |
| Habitación individual en pensión | $ 8.500 – $ 15.500 | $ 9.000 a $ 12.000 | Sí existe individual por menos de $ 10.000, pero casi siempre en pensión común y en Centro, Ciudad Vieja, Cordón, Aguada o Reducto. En el relevamiento aparecieron individuales desde $ 8.500 en Ciudad Vieja y $ 9.000 en Reducto; de $ 10.000 para arriba se multiplican. |
| Habitación individual en casa solo de mujeres | $ 12.000 – $ 15.500 | desde $ 12.000 | El aviso que restringe a mujeres y ofrece pieza individual arranca más arriba: el más barato del relevamiento pedía $ 12.000 en Tres Cruces. Lo barato con pieza propia es la pensión mixta, no la casa femenina. |
Las vías que no salen plata (y cuándo se piden)
El error más caro no es elegir mal la pensión: es no saber que existía una plaza gratis y que la inscripción cerró en enero. Casi todo esto se pide entre octubre y febrero, para el año siguiente.
Ciudad Universitaria (INJU / MIDES)
Gratis
Jóvenes del interior que empiezan estudios terciarios o universitarios en Montevideo por primera vez.
Se postula entre noviembre y enero, por la intendencia de tu departamento.
- 18 a 24 años al ingresar
- Educación media superior completa
- No haber residido en Montevideo los 2 años previos
- Ingreso del hogar de hasta 4,15 BPC
- Haber postulado a la beca del Fondo de Solidaridad
Hogar estudiantil de tu intendencia
Gratis o una cuota simbólica de gastos comunes
Estudiantes del interior, en un hogar que su propia intendencia sostiene en Montevideo o en la capital departamental.
Casi todas inscriben entre octubre y febrero, para el año siguiente. Es la ventana que más gente se pierde.
- Ser del departamento y estar inscripto en una institución educativa
- Tope de ingreso del hogar (Canelones lo fija en 60 UR)
- Entrevista con el equipo técnico
- Mantener cierto porcentaje de materias aprobadas para renovar
Beca de alojamiento del SCIBU (Udelar)
Te PAGAN 2 BPC por mes, de marzo a diciembre
Estudiantes de la Udelar que tienen que pagar alojamiento en una localidad distinta a la de su familia.
La ventana de primera vez cae en octubre del año anterior; renovación en febrero e ingresantes en marzo.
- Ser estudiante de la Udelar
- Acreditar el gasto de alojamiento fuera de la casa familiar
- Formulario, documentación y entrevista con trabajo social
El hogar estudiantil de tu departamento
Casi todas las intendencias del interior sostienen plazas para su propia gente, en Montevideo o en la capital departamental. Marcamos como verificadas sólo las que pudimos leer en una página oficial; en el resto el dato a confiar es el teléfono de Desarrollo Social, no una fecha que copiemos de oído.
| Departamento | Dónde hay plazas | Qué es | Inscripción |
|---|---|---|---|
| Canelones | Montevideo (Av. Millán 3552) | Hogar Estudiantil Canario, gratuito. 18 a 24 años, ingreso familiar de hasta 60 UR, domicilio en zona rural con dificultad de transporte y estudio en institución pública. Estadía de dos años, con 20 horas de voluntariado y 50 % de materias aprobadas para renovar. | 1 de diciembre al 31 de enero |
| Río Negro | Montevideo (Río Branco 1540), Young y Fray Bentos | Becas de alojamiento con entrevista de psicología y trabajo social. La constancia de inscripción se recibe sólo la primera semana de febrero. | 1 de diciembre al 20 de enero |
| Paysandú | Paysandú, Salto y Montevideo | Beca de alojamiento en los hogares que gestiona la intendencia. La inscripción es por formulario web y entrega de documentación en la Secretaría de Familia. | 13 de octubre al 12 de diciembre |
| Florida | Florida y Montevideo | Dos hogares: uno en Florida para 15 a 23 años y otro en Montevideo para 18 a 25. El de Montevideo cobra una cuota mensual de gastos comunes y mantenimiento. | Se consulta en Desarrollo Social entre diciembre y febrero |
| Salto | Salto (Artigas y Piedras) | Hogar Estudiantil Universitario para estudiantes de 18 a 28 años del norte del río Negro que cursan UTU, terciario o universitario en Salto. | Se consulta en Desarrollo Social de la intendencia |
| Rivera | Rivera (José Pedro Varela 782) y Montevideo | Becas para los hogares estudiantiles departamentales. Los formularios se retiran en papel en el hogar de Rivera. | Cierra a mediados de diciembre |
| San José | San José de Mayo y Montevideo | Alojamiento en Montevideo para quienes cursan en instituciones públicas de la capital, con una cuota mensual ajustada por IPC. | Se consulta en la intendencia; la convocatoria suele abrir en noviembre |
| Treinta y Tres | Montevideo y Treinta y Tres (Villa Estudiantil) | Hogar estudiantil en Montevideo para quienes siguen carreras que no están en el departamento, y villa estudiantil en la capital departamental. | Inscripciones hacia fin de año, para el año siguiente |
| Lavalleja | Minas y Montevideo | Hogares estudiantiles gestionados por la intendencia, con trámite publicado en gub.uy. | Se consulta en la intendencia |
| Artigas | Artigas y Montevideo | Becas de hogar estudiantil. Contacto: [email protected] · 1884 int. 4120. | La postulación suele abrir en octubre |
| Cerro Largo a confirmar | Montevideo y Melo | Hogar estudiantil en Montevideo y otro en Melo, con lista de beneficiarios publicada por el gobierno departamental. | Se consulta en la intendencia, hacia fin de año |
| Soriano a confirmar | Mercedes (Ciudad Universitaria) y Montevideo | Becas estudiantiles y Ciudad Universitaria en Mercedes. | Se consulta en la intendencia |
| Tacuarembó a confirmar | Tacuarembó y Montevideo | Dos hogares: uno en la ciudad de Tacuarembó y otro en Montevideo, para carreras que no existen en el departamento. | Se consulta en la intendencia |
| Colonia a confirmar | Residencias estudiantiles con beca de la intendencia | Becas de alojamiento en residencias estudiantiles. | Se consulta en la intendencia |
| Durazno a confirmar | Durazno y Montevideo | Becas de alojamiento gestionadas por la Oficina Técnica de la intendencia. | Se consulta en la intendencia |
| Flores a confirmar | Trinidad y Montevideo | Hogar estudiantil en Trinidad. Contacto: [email protected]. | Se consulta en la intendencia |
| Maldonado a confirmar | Maldonado y Montevideo | Becas de apoyo y alojamiento para estudiantes del departamento. | Se consulta en la intendencia |
| Rocha a confirmar | Rocha y Montevideo | Becas de alojamiento para estudiantes del departamento. | Se consulta en la intendencia |
Por qué la pensión es más barata (y qué perdés)
Una pensión no es un alquiler: legalmente es hospedaje. Ahí está todo: por eso no te piden garantía, y por eso tampoco tenés los plazos de la ley de arrendamientos.
| Pensión o residencia | Alquiler | |
|---|---|---|
| Garantía | Normalmente no piden. Como mucho, una seña o un mes por adelantado. | Casi siempre exigen garantía: seguro, FGA, garante propietario o depósito. |
| Contrato | Suele ser un acuerdo simple o de palabra, a veces por 6 meses. | Contrato escrito, con plazo y reajuste. |
| Si dejás de pagar | Te piden que te vayas. No tenés los plazos de la ley de arrendamientos. | Hay un procedimiento de desalojo con plazos legales. |
| Servicios | Casi siempre incluidos en el precio (luz, agua, wifi). | Los pagás aparte, además de los gastos comunes. |
| A quién reclamás | Es una relación de consumo: el Área de Defensa del Consumidor toma el reclamo, y la Intendencia las condiciones del inmueble. | Defensa del Consumidor no interviene en el arrendamiento entre particulares. |
Los mínimos que sí exige la ley
En Montevideo, un hogar estudiantil está regulado desde 2020 (Digesto Departamental, arts. D.4107.23.1 a 20). Los publicamos porque el dato útil es lo bajos que son: cumplirlos no significa que se viva bien, y saber el número exacto cambia lo que preguntás antes de pagar.
Qué cuenta como hogar estudiantil
D.4107.23.1El establecimiento cuyo destino principal es alojar estudiantes de forma habitual. Si te alojan estudiantes y cobran por eso, la norma aplica aunque el aviso diga "coliving" o "residencia".
Tamaño mínimo
D.4107.23.2Al menos 3 habitaciones y 8 plazas. Por debajo de eso no es un hogar estudiantil a los efectos de la norma.
La habitación
D.4107.23.97 m² mínimo, lado mínimo de 2 m y 2,5 m² por cada ocupante. El máximo legal es de 12 personas por habitación.
Los baños
D.4107.23.9Un baño cada 12 ocupantes, de 3 m² mínimo. Es el número que más sorprende: 3 baños para 18 personas está por encima del mínimo legal.
Cocina, estudio y lavadero
D.4107.23.9Cocina de 4 m² mínimo, sala de estudio de 12 m² hasta 25 ocupantes, lavadero de 3 m² más 10 m² de secado.
La habilitación
D.4107.23.5Necesita autorización comercial del Servicio Contralor de la Edificación (o el centro comunal zonal) y un permiso precario y revocable del Servicio de Convivencia Departamental. Para tramitarlo hay que presentar certificado de la Dirección Nacional de Bomberos y certificado notarial de la titularidad.
Encargado en el lugar
D.4107.23.17Tiene que haber una persona encargada en el inmueble, con llaves de acceso para las inspecciones.
Registro de residentes
D.4107.23.14El explotador debe llevar un registro actualizado de los estudiantes alojados y exigir constancia de inscripción al ingresar.
Inspecciones
D.4107.23.16La Intendencia inspecciona de forma periódica y sin coordinar antes. No hace falta que el dueño te avise ni que esté de acuerdo.
Qué arriesga el que incumple
D.4107.23.20Multas de 5 a 35 UR, clausura preventiva de 30 días o clausura definitiva, con agravantes por obstruir la inspección o reincidir.
Si algo sale mal, quién te atiende
Intendencia de Montevideo — Convivencia Departamental
Para las condiciones del establecimiento: hacinamiento, baños, higiene, funcionamiento sin habilitación. Inspecciona sin avisar y puede multar de 5 a 35 UR o clausurar.
[email protected] · 1950 5000
Ver el organismoÁrea de Defensa del Consumidor (MEF)
Para el cobro: un depósito que no te devuelven, un cargo que nunca acordaste, un servicio que prometieron y no está. El hospedaje es un servicio del mercado de consumo.
Por gub.uy, gratis
Ver el organismoBienestar Universitario (Udelar) — Programa Alojamientos
Trabaja específicamente sobre las condiciones de alojamiento estudiantil y participó en la redacción de la norma de 2020. Si estudiás en la Udelar, es el lugar donde te orientan.
[email protected] · 2408 5865
Ver el organismoQué preguntar antes de pagar la seña
Diez preguntas que salen de los mínimos legales y de lo que cuentan quienes ya vivieron en residencias. Llevalas anotadas a la visita: el momento de preguntar es antes de dejar plata.
Dónde buscar, barrio por barrio
Buena parte de la oferta más barata no publica aviso. Se consigue caminando y preguntando donde hay cartel de “pensión” o “pieza libre”, sobre todo por Paysandú, Uruguay, Canelones y de Ejido hacia Ciudad Vieja.
Centro
La mayor densidad de avisos: Paraguay, Andes, Río Negro, Soriano, Mercedes, Florida, Barrios Amorín. Individuales desde $ 9.000 y compartidas desde $ 7.500.
Ciudad Vieja
Lo más barato con pieza propia que apareció publicado: individuales desde $ 8.500 por Misiones. Mirá bien la cuadra y el horario en que volvés.
Cordón
Zona clásica de residencia estudiantil por la cercanía a las facultades. Sobre Paysandú y Av. Uruguay hay varias en pocas cuadras.
Tres Cruces
Cómoda por la terminal si viajás seguido al interior. Es donde apareció la individual femenina más barata ($ 12.000).
Parque Rodó y Parque Batlle
Residencias con perfil más estudiantil y algo más caras; varias cerca del Hospital de Clínicas y de la Facultad de Ingeniería.
Aguada y Reducto
Más barato que Centro a cambio de caminar más. Ahí apareció una individual a $ 9.000 y una compartida a $ 5.500.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto sale una pensión estudiantil en Montevideo?
- En el relevamiento de avisos publicados de agosto de 2026, una cama en habitación compartida iba de $ 4.900 a $ 7.500 y una habitación individual de $ 8.500 a $ 15.500, concentrada entre $ 9.000 y $ 12.000. Las residencias estudiantiles con marca no publican precio: hay que pedirlo por teléfono o mail.
- ¿Consigo habitación individual con 8.000 pesos?
- Es el límite. El piso observado de una pieza propia fue $ 8.500 en Ciudad Vieja y $ 9.000 en Reducto, en pensión común y no en residencia estudiantil. Por debajo de eso lo que entra es una cama en pieza compartida. Buena parte de la oferta más barata no publica aviso: se consigue caminando Centro, Ciudad Vieja y Cordón y preguntando donde hay cartel de "pensión" o "pieza libre".
- ¿"Camas individuales" es lo mismo que habitación individual?
- No, y es la confusión más cara. "Camas individuales" quiere decir camas de una plaza dentro de una habitación compartida. Si querés puerta propia, preguntá textual: "¿la habitación es para mí sola?".
- ¿Piden garantía en una pensión?
- Normalmente no, y eso es justamente lo que la abarata frente al alquiler. Suelen pedir una seña o un mes por adelantado. La contracara es que tampoco tenés las protecciones de la ley de arrendamientos: si dejás de pagar, te piden que te vayas sin los plazos del desalojo.
- ¿Hay alojamiento estudiantil gratis en Uruguay?
- Sí, dos vías. Ciudad Universitaria del INJU aloja gratis a 180 jóvenes del interior de 18 a 24 años con ingreso del hogar de hasta 4,15 BPC y cupo femenino del 50 %, y casi todas las intendencias del interior sostienen un hogar estudiantil propio, en Montevideo o en la capital departamental. En ambos casos se postula entre octubre y febrero para el año siguiente.
- ¿La Udelar te ayuda a pagar la pensión?
- Sí: la beca de alojamiento del SCIBU son 2 BPC por mes de marzo a diciembre —hoy $ 13.728— para quien acredita gasto de alojamiento en una localidad distinta a la de su familia. Alcanza para pagar entera una habitación individual de pensión. La ventana de primera vez cae en octubre del año anterior.
- ¿Cuántos baños tiene que tener por ley una residencia estudiantil?
- En Montevideo, uno cada 12 ocupantes (art. D.4107.23.9 del Digesto). También exige 7 m² mínimos por habitación, 2,5 m² por ocupante, un máximo de 12 personas por habitación y sala de estudio de 12 m² hasta 25 ocupantes. Son mínimos muy bajos: que se cumplan no significa que se viva bien, por eso conviene contar los baños y las personas antes de firmar.
- ¿Dónde denuncio una residencia estudiantil que está mal?
- Por las condiciones del inmueble, al Servicio de Convivencia Departamental de la Intendencia de Montevideo ([email protected] o 1950 5000): inspecciona sin avisar y puede multar de 5 a 35 UR o clausurar. Por la plata —un depósito que no devuelven, un cargo no acordado—, al Área de Defensa del Consumidor, porque el hospedaje es una relación de consumo.
- ¿Conviene una pensión o una residencia estudiantil?
- La pensión común es más barata y consigue habitación individual antes, pero convivís con gente que trabaja y con horarios distintos. La residencia estudiantil cuesta más y te da ambiente de estudio, limpieza de áreas comunes y gente en tu misma etapa. Quien vivió en las dos suele recomendar ver el lugar en persona y hablar con un residente sin el dueño delante.
- ¿Puedo pedir la beca de alojamiento y la del Fondo de Solidaridad a la vez?
- Cuidado con eso: el Fondo de Solidaridad es una beca de apoyo económico general y no se combina con cualquier otra beca económica, mientras que la de alojamiento del SCIBU cubre específicamente el gasto de vivienda. Antes de renunciar a una, preguntá en Bienestar Universitario cuál te conviene en tu caso, porque las condiciones cambian según la combinación.
Fuentes
Normas y programas verificados el 19 de agosto de 2026. Los precios son un relevamiento del 20 de agosto de 2026 y envejecen rápido: si ves una diferencia grande, la que manda es la realidad de la calle.
- Digesto de Montevideo — De los Hogares Estudiantiles — Arts. D.4107.23.1 a D.4107.23.20: definición, mínimos de habitación y baños, habilitación, registro de estudiantes, inspecciones sin aviso y sanciones de 5 a 35 UR o clausura.
- Intendencia de Montevideo — Servicio de Convivencia Departamental — Es quien otorga el permiso precario y revocable para operar un hogar estudiantil y quien recibe las denuncias por incumplimientos.
- MIDES / INJU — Ciudad Universitaria — Residencia gratuita para 180 jóvenes del interior: 18 a 24 años, educación media superior completa, ingreso del hogar hasta 4,15 BPC, sin residencia en Montevideo los 2 años previos y cupo femenino mínimo del 50 %. Se postula por la intendencia.
- SCIBU Udelar — Programa Becas — La beca de alojamiento es de 2 BPC mensuales de marzo a diciembre, para quien acredita gasto de alojamiento en una localidad distinta a la de su familia. Convive con las becas de alimentación, transporte y materiales.
- Udelar — Convocatoria de becas de Bienestar — Calendario anual de solicitudes: la ventana de primera vez cae en octubre del año anterior y las de renovación e ingreso caen en febrero y marzo.
- Intendencia de Canelones — Hogar Estudiantil Canario — Hogar gratuito en Av. Millán 3552 (Montevideo) para canarios de 18 a 24 años, ingreso familiar de hasta 60 UR, domicilio en zonas rurales con dificultad de transporte y estudio en institución pública. Inscripciones del 1/12 al 31/1.
- Intendencia de Río Negro — Becas de alojamiento — Hogares en Montevideo (Río Branco 1540), Young y Fray Bentos. Inscripción del 1/12 al 20/1 y entrevista con equipo técnico.
- Ministerio del Interior — Becas Hogar Estudiantil — Hasta 5 UR mensuales para hijos de policías en actividad, retirados o pensionistas: menores de 21 años, ingreso familiar tope $ 125.400 y una sola beca por núcleo. Inscripción en abril.
- Trámites Montevideo — Viabilidad de uso para hoteles, pensiones e inquilinatos — El trámite por el que una casa puede funcionar como pensión: sin viabilidad de uso ni habilitación, el establecimiento es irregular.
- Ley 17.250 — Relaciones de consumo — El hospedaje es un servicio prestado en el mercado de consumo: quien te aloja por precio es proveedor y responde ante el Área de Defensa del Consumidor.