Una propiedad pensada para quien busca invertir, comprar y empezar a obtener renta desde el primer día.
Ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 5 cuadras del Montevideo Shopping, este apartamento combina tres diferenciales difíciles de encontrar juntos:
RENTA + GARAJE FIJO + PATIO DE USO EXCLUSIVO.
Actualmente se encuentra alquilado y genera una renta mensual de $32.495.
Además, el contrato fue renovado recientemente hasta mayo de 2027, por lo que el comprador adquiere una propiedad con renta vigente.
RENTABILIDAD: 7% EN DÓLARES.
PRECIO: U$S 152.750, incluyendo garaje fijo.
¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?
Living-comedor cómodo y luminoso.
Cocina integrada.
1 dormitorio amplio.
Baño completo.
Patio de uso exclusivo.
Garaje fijo.
Y ACÁ ESTÁ UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES:
GARAGE FIJO.
Sin depender de espacios compartidos, sin buscar lugar para estacionar y sin las maniobras incómodas de algunos garajes.
DATOS DE LA INVERSIÓN:
Precio: U$S 152.750.
Renta mensual actual: $32.495.
Rentabilidad: 7% en dólares.
Gastos comunes: aproximadamente $5.500 mensuales.
Tributos domiciliarios: $1.608 bimestrales.
Contribución anual: $12.267.
Primaria anual: $4.003.
Garantía del alquiler: Porto Seguro.
Contrato vigente hasta mayo de 2027.
Importante: la final de obra se emitirá entre diciembre de 2026 y junio de 2027.
POCITOS NUEVO.
Una ubicación con alta demanda, rodeada de servicios, gastronomía, espacios verdes, comercios y a pocos minutos del Montevideo Shopping.
Si estás buscando una propiedad para invertir y querés analizar números reales, renta vigente y una ubicación con demanda, esta propiedad merece estar en tu lista.
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Comodidades publicadas
Cochera
Patio
Se aceptan mascotas
Localização
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