Oportunidades imobiliárias no Uruguai

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 30 e 41 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 25%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço por m²

USD 3.225 /m² – USD 3.830 /m²

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 85.000 · Mediana dos anúncios USD 128.875

34% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.429 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.623 /m²

33% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 33,7% abaixo da mediana; por m², 29,1% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Venta 1 dormitorio con Patio CORDÓN SUR

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 36 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 2,9%.

   USD 137.500USD 3.819 /m²
2. VENDE APARTAMENTO 1 DORMITORIO CORDON SUR. USD 126.750

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 37 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 5,7%.

   USD 126.750USD 3.426 /m²
3. Apartamento piso 10 + Cochera de 1 dormitorio, CORDON Excelente ubicacion

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 40 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 14,3%.

   USD 163.300USD 4.083 /m²
4. Excelente ubicación, bajos gastos comunes. Ideal renta

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 30 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -14,3%.

   USD 115.000USD 3.833 /m²
5. Apartamento Venta 1 Dormitorio Barbacoa Garaje

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 41 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 17,1%.

   USD 128.250USD 3.128 /m²
6. Departamento en Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 41 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 17,1%.

   USD 129.500USD 3.159 /m²

Por que aparece

6 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 48 e 62 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 155.585 – USD 169.274

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 119.000 · Mediana dos anúncios USD 159.217

25,3% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.164 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.039 /m²

28,8% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 24,4% abaixo da mediana; por m², 25,6% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
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1. Venta Apartamento 2 dormitorios Av Libertador

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 53 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -3,6%.

   USD 161.095
2. Apartamento en Centro (Montevideo)

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 51 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -7,3%.

   USD 155.000
3. Venta Apartamento 2 dormitorios en excelente ubicación en Centro

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 60 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 9,1%.

   USD 145.000
4. Venta apartamento de 2 dormitorios en el Centro

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 49 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -10,9%.

   USD 180.500
5. VENTA APARTAMENTO DOS DORMITORIOS CENTRO AMENITIES

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 62 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 12,7%.

   USD 172.000
6. Departamento - Centro (Montevideo)

   Apartamento · 2 quartos · 1 banheiro · 48 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -12,7%.

   USD 157.339

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 35 e 45 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 125.750 – USD 129.699

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 100.000 · Mediana dos anúncios USD 128.547

22,2% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.500 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.219 /m²

22,3% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 21,9% abaixo da mediana; por m², 20,4% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
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1. Apartamentos en Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 41,6 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 4%.

   USD 129.900
2. Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 38 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -5%.

   USD 129.094
3. Apartamento Venta Cordón Montevideo iMas.uy LC *

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 37 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -7,5%.

   USD 125.000
4. Apartamento en venta de 1 dormitorio sobre Arenal Grande - Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 44 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 10%.

   USD 145.000
5. Apartamento de 1 dormitorio reciclado a nuevo en cordon

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 35 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -12,5%.

   USD 109.990
6. Apartamento en Cordón 1 Dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 45 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 12,5%.

   USD 128.000

Por que aparece

5 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 37 e 45 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 110.000 – USD 122.000

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 92.000 · Mediana dos anúncios USD 120.000

23,3% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.190 /m² · Mediana dos anúncios USD 2.837 /m²

22,8% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 20% abaixo da mediana; por m², 20,4% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Apartamento En Venta En Centro, 1 Dormitorio, Terraza Al Frente.

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 43 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 2,4%.

   USD 122.000
2. En Pleno Centro, Próximo A Plaza Cagancha, Ort Y Av. Del Libertador. Zona De Mucho Movimiento

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 40 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -4,8%.

   USD 93.000
3. VA340 | HERMOSO APTO 1 DORM CON BALCON EN NOSTRUM BAY | CENTRO

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 45 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 7,1%.

   USD 120.000
4. Apartamento de Lujo de Un Dormitorio: Diseño Impecable, Modernidad Exquisita y Ubicación Privilegiada para un Estilo de Vida Sofisticado.

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 38 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -9,5%.

   USD 110.000
5. Apartamento Centro Un Dormitorio con balcón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 37 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -11,9%.

   USD 129.000

Por que aparece

5 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 37 e 45 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 110.000 – USD 122.000

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 93.000 · Mediana dos anúncios USD 120.000

22,5% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.325 /m² · Mediana dos anúncios USD 2.837 /m²

18,1% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 19,1% abaixo da mediana; por m², 15,5% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Apartamento de Lujo de Un Dormitorio: Diseño Impecable, Modernidad Exquisita y Ubicación Privilegiada para un Estilo de Vida Sofisticado.

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 38 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -5%.

   USD 110.000
2. Venta de apartamento 1 dormitorio. Centro

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 42 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 5%.

   USD 92.000
3. Apartamento En Venta En Centro, 1 Dormitorio, Terraza Al Frente.

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 43 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 7,5%.

   USD 122.000
4. Apartamento Centro Un Dormitorio con balcón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 37 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -7,5%.

   USD 129.000
5. VA340 | HERMOSO APTO 1 DORM CON BALCON EN NOSTRUM BAY | CENTRO

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 45 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 12,5%.

   USD 120.000

Por que aparece

5 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 26 e 32 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 99.000 – USD 119.000

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 84.000 · Mediana dos anúncios USD 112.000

25% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 3.000 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.613 /m²

17% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 20,4% abaixo da mediana; por m², 15,3% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

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1. Monoambiente en Cordon con terraza, Excelente ubicacion

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 28,5 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 1,8%.

   USD 99.000
2. Apartamento en venta en Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 27 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -3,6%.

   USD 119.000
3. Apartamento Venta Monoambiente 93 M2 ideal Oficina Consultorio

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 26 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -7,1%.

   USD 125.000
4. Departamento - Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 31 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 10,7%.

   USD 112.000
5. Oportunidad !!!! Monoambiente en Cordón Sur

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 32 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 14,3%.

   USD 98.000

Por que aparece

5 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 69 e 90 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 25%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço por m²

USD 3.167 /m² – USD 3.472 /m²

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 220.000 · Mediana dos anúncios USD 285.000

22,8% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.588 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.353 /m²

22,8% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 17,8% abaixo da mediana; por m², 20,6% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Os comparáveis são de um único portal.

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1. Venta Apartamento en Roosevelt Punta del Este

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 85 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 0%.

   USD 285.000USD 3.353 /m²
2. Departamento en Punta del Este - 2 dormitorios sobre Roosevelt

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 90 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 5,9%.

   USD 240.000USD 2.667 /m²
3. En venta y alquiler anual departamento en Punta del Este

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 90 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 5,9%.

   USD 285.000USD 3.167 /m²
4. Apartamento en venta 2 dormitorios Roosevelt

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 72 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -15,3%.

   USD 250.000USD 3.472 /m²
5. Venta y alquiler de apartamento de 2 dormitorios 2 baños vista panorámica

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 69 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -18,8%.

   USD 320.000USD 4.638 /m²

Por que aparece

5 comparáveis de 5 anunciantes; área entre 36 e 52 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 25%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço por m²

USD 3.725 /m² – USD 4.027 /m²

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 137.000 · Mediana dos anúncios USD 149.000

8,1% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 3.044 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.850 /m²

20,9% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (5 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 8,1% abaixo da mediana; por m², 19,6% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

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1. VENTA APARTAMENTO POCITOS 1 DORMITORIO

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 40 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -11,1%.

   USD 149.000USD 3.725 /m²
2. Venta | Apartamento 1 Dormitorio en Pocitos | Al Frente | A Pasos de 26 de Marzo y a metros de la Rambla | Bajos Gastos Comune

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 40 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -11,1%.

   USD 154.000USD 3.850 /m²
3. POCITOS - APARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO CON TERRAZA

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 52 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 15,6%.

   USD 169.500USD 3.260 /m²
4. 2310 Venta apto Pocitos 1 dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 37 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -17,8%.

   USD 149.000USD 4.027 /m²
5. APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 36 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -20%.

   USD 149.000USD 4.139 /m²

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 33 e 42 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 147.500 – USD 178.375

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 139.000 · Mediana dos anúncios USD 162.000

14,2% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 3.658 /m² · Mediana dos anúncios USD 4.324 /m²

15,4% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 6,7% abaixo da mediana; por m², 14,4% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Venta Apartamento 1 dormitorio Pocitos

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 36 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -5,3%.

   USD 149.000
2. Venta de Apartamento 1 dormitorio en Pocitos

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 40 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 5,3%.

   USD 175.000
3. Venta apartamento de 1 dormitorio en pocitos

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 42 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 10,5%.

   USD 190.000
4. Apartamentos en Pocitos

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 42 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 10,5%.

   USD 179.500
5. Precio actualizado - En venta cómodo apartamento sobre Av. Brasil

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 33 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -13,2%.

   USD 147.000
6. Apartamento de 1 dormitorio y terraza exclusiva en venta en Pocitos

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 33 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -13,2%.

   USD 128.000

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 44 e 56 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 130.750 – USD 143.500

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 125.000 · Mediana dos anúncios USD 139.000

10,1% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.480 /m² · Mediana dos anúncios USD 2.672 /m²

7,2% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 10,1% abaixo da mediana; por m², 0,8% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Alquiler Apartamento 1 Dormitorios Cordón Montevideo D

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 50 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -0,8%.

   USD 125.000
2. Penthouse en venta 1 dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 46,3 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -8,1%.

   USD 197.000
3. Apartamento en Cordón 1 Dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 45 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -10,7%.

   USD 128.000
4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 56 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 11,1%.

   USD 139.000
5. Venta Apto Casa Duplex Cordón 1 Dormitorio Azotea Reciclado

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 56 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 11,1%.

   USD 139.000
6. Apartamento en venta de 1 dormitorio sobre Arenal Grande - Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 44 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -12,7%.

   USD 145.000

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 44 e 56 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 15%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço total

USD 130.750 – USD 143.500

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 125.000 · Mediana dos anúncios USD 139.000

10,1% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.500 /m² · Mediana dos anúncios USD 2.663 /m²

6,1% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 10,1% abaixo da mediana; por m², 0,7% acima da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Apartamento en venta en Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 50,4 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 0,8%.

   USD 125.000
2. Penthouse en venta 1 dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 46,3 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -7,3%.

   USD 197.000
3. Apartamento en Cordón 1 Dormitorio

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 45 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -10%.

   USD 128.000
4. Apartamento en venta de 1 dormitorio sobre Arenal Grande - Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 44 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -12%.

   USD 145.000
5. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 56 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 12%.

   USD 139.000
6. Venta Apto Casa Duplex Cordón 1 Dormitorio Azotea Reciclado

   Apartamento · 1 quartos · 1 banheiro · 56 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 12%.

   USD 139.000

Por que aparece

5 comparáveis de 4 anunciantes; área entre 69 e 90 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 25%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço por m²

USD 3.167 /m² – USD 3.472 /m²

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 240.000 · Mediana dos anúncios USD 285.000

15,8% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.667 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.353 /m²

20,5% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (4 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 10,3% abaixo da mediana; por m², 18,2% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Os comparáveis são de um único portal.

Anúncios usados na comparação

Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. En venta y alquiler anual departamento en Punta del Este

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 90 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 0%.

   USD 285.000USD 3.167 /m²
2. Venta Apartamento en Roosevelt Punta del Este

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 85 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -5,6%.

   USD 285.000USD 3.353 /m²
3. Apartamento en venta de dos dormitorios con garaje listo para entrar

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 85 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -5,6%.

   USD 220.000USD 2.588 /m²
4. Apartamento en venta 2 dormitorios Roosevelt

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 72 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -20%.

   USD 250.000USD 3.472 /m²
5. Venta y alquiler de apartamento de 2 dormitorios 2 baños vista panorámica

   Apartamento · 2 quartos · 2 banheiros · 69 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -23,3%.

   USD 320.000USD 4.638 /m²

Por que aparece

6 comparáveis de 6 anunciantes; área entre 27 e 43 m².

Qualidade da comparação: Com limitações. Descreve as evidências disponíveis, não uma probabilidade de lucro.

A área pode diferir até 25%, sempre usando a mesma medida.

Faixa central dos comparáveis · Preço por m²

USD 3.016 /m² – USD 3.578 /m²

A metade central dos preços observados (P25–P75). Não é uma avaliação nem um intervalo de confiança.

Preço total

USD 88.000 · Mediana dos anúncios USD 98.500

10,7% abaixo da mediana

Preço por m² · m² construídos

USD 2.514 /m² · Mediana dos anúncios USD 3.268 /m²

23,1% abaixo da mediana

Ao retirar cada anunciante separadamente (6 verificações), a menor diferença restante foi: preço total, 10,2% abaixo da mediana; por m², 17,9% abaixo da mediana. Isso não garante estabilidade futura.

O que confirmar

• São preços anunciados; não conhecemos os preços de fechamento.
• Confirme que o imóvel continua disponível pelo preço informado.
• Estado, reformas e orientação não estão verificados.
• Confirme se a garagem está incluída e seu custo.
• A mobília pode variar entre os anúncios comparados.
• Os comparáveis são de um único portal.

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Mesma operação, localidade, bairro, tipo, quartos e banheiros; mesma medida de área. O anúncio destacado não integra sua própria referência e os filtros não recalculam a mediana.

1. Oportunidad !!!! Monoambiente en Cordón Sur

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 32 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -8,6%.

   USD 98.000USD 3.063 /m²
2. Departamento - Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 31 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -11,4%.

   USD 112.000USD 3.613 /m²
3. Monoambiente en Cordon con terraza, Excelente ubicacion

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 28,5 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -18,6%.

   USD 99.000USD 3.474 /m²
4. Apartamento en venta en Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 28 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -20%.

   USD 84.000USD 3.000 /m²
5. Apartamento en venta en Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 27 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: -22,9%.

   USD 119.000USD 4.407 /m²
6. Amplia, Renovada, Luminosa Y Vista Sobre 18 De Julio Cordón

   Apartamento · Studio · 1 banheiro · 43 m² construídos

   InfoCasas · 6 de set. de 2026

   Diferença de área: 22,9%.

   USD 75.000USD 1.744 /m²