Local · Centro, Montevideo

Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo

Monoambiente
2 baños
100 m²

Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo · Foto 2 — Fotos publicadas enInfoCasas

Características

Tipo de propiedad: Local
Dormitorios: Monoambiente
Baños: 2
Superficie: 100 m²

Condiciones y garantías

Datos de InfoCasas

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: No informado

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

bajó 25 % desde el 17/10/2026, cuando lo empezamos a medir: US$ 2.000 → US$ 1.500.

máximo US$ 2.000mínimo US$ 1.500

Último cambio el 20/10/2026: US$ 2.000 → US$ 1.500.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, 2 lecturas. No sabemos qué precio tenía antes del 17/10/2026.

Descripción

Oportunidad: Local en el Centro de Montevideo 100m2 + altillo de las mismas dimensiones.

Opciones:

1) VENTA DE LOCAL: U$S200.000

2) ALQUILER DE LOCAL VACÍO: U$S2.000

3) VENTA O ALQUILER + LLAVES DEL NEGOCIO: Consultar. (Continuar un negocio familiar con una trayectoria de 50 años en el mercado.

Rubro: Calzado, ropa deportiva y calzado en general.

Negocio: Rentable. Con buena facturación (se pueden consultar los libros con el Contador).

Zona: Centro. Muy comercial. Muy buen flujo de gente.

Ubicación: Convención entre 18 de Julio y Colonia. Con todos los servicios comerciales y servicios de transporte a todas partes de la Ciudad.

Local: Se desarrolla en un espacio de 100 m2 de superficie, más un altillo con las mismas dimensiones (actualmente en uso como depósito de mercadería). Tiene buena altura, tanto para dejar el entrepiso como para idear una remodelación.

Cuenta con vidriera, rejas, alarma y todas las habilitaciones.

Valor de venta: Local + llaves del negocio: U$S280.000.

Contribución Inmobiliaria anual $12000

Impuesto a primaria anual $5000

Honorarios inmobiliaria: 3% + iva.

Referencia Interna : Tera-738

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Ubicación

Centro, Montevideo

El aviso no publica coordenadas utilizables. Confirmá la dirección antes de coordinar la visita.

Buscar más en esta zona

Precios de alquiler en Centro

La vida cerca de esta vivienda

Servicios registrados a menos de 1 km del punto publicado.

Buscando servicios cercanos…

Datos del barrio: Centro

Ubicado por el barrio que declara el aviso.

Cargando zonas y sus fuentes…

Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

Comparar barrios

Avisos de esta propiedad

InfoCasas
BROKER Bienes Raices · Inmobiliaria
Alquiler
U$S 1.500
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Ver inmobiliaria: BROKER Bienes Raices
Última vez visto: 22 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo
Referencia en InfoCasas: infocasas:191615618
Fecha publicada por el portal: 26 oct. 2024
Ver en InfoCasas

Armá tu presupuesto

Agregá tus propias estimaciones en pesos. No se envían ni se guardan. Los importes vacíos no se suman.

Tu estimación de gastos comunes ($) Servicios y otros gastos por mes ($) Garantía, comisión y mudanza: extras de entrada ($) Tu presupuesto mensual ($)

Mensual con tus estimaciones: No informado

Falta confirmar los gastos comunes para conocer el total.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.

Origen y vigencia de la información

Publicado hace 726 días (26 oct. 2024)

Primera vez en nuestro índice: 17 oct. 2026

La última lectura confirma que vimos el aviso, no que siga disponible. La agrupación de portales es automática; confirmá que describan la misma unidad.

Fuentes y cobertura