Local · CENTRO, Montevideo

Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo

Centro Montevideo

Monoambiente
1 baño
100 m²

Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo · Foto 2 — Fotos publicadas enInmuebles El País

Características

Tipo de propiedad: Local
Dormitorios: Monoambiente
Baños: 1
Superficie: 100 m²

Condiciones y garantías

Datos de Inmuebles El País

Mascotas: No informado
Amueblado: No informado
Plazo: No informado
Garajes: No informado
Garantías mencionadas: No informado

Los datos de la propiedad provienen de los portales. La ausencia de una condición no significa que no la acepten.

Cómo cambió el precio

bajó 25 % desde el 23/9/2026, cuando lo empezamos a medir: US$ 2.000 → US$ 1.500.

máximo US$ 2.000mínimo US$ 1.500

Último cambio el 21/10/2026: US$ 2.000 → US$ 1.500.

Son los precios que este aviso publicó y que nosotros registramos, 2 lecturas. No sabemos qué precio tenía antes del 23/9/2026.

Descripción

Oportunidad: Local en el Centro de Montevideo 100m2 + altillo de las mismas dimensiones. Opciones: 1) VENTA DE LOCAL: U$S200.000 2) ALQUILER DE LOCAL VACÍO: U$S2.000 3) VENTA O ALQUILER + LLAVES DEL NEGOCIO: Consultar. (Continuar un negocio familiar con una trayectoria de 50 años en el mercado. Rubro: Calzado, ropa deportiva y calzado en general. Negocio: Rentable. Con buena facturación (se pueden consultar los libros con el Contador).

Zona: Centro. Muy comercial. Muy buen flujo de gente. Ubicación: Convención entre 18 de Julio y Colonia. Con todos los servicios comerciales y servicios de transporte a todas partes de la Ciudad.

Local: Se desarrolla en un espacio de 100 m2 de superficie, más un altillo con las mismas dimensiones (actualmente en uso como depósito de mercadería). Tiene buena altura, tanto para dejar el entrepiso como para idear una remodelación. Cuenta con vidriera, rejas, alarma y todas las habilitaciones.

Valor de venta: Local + llaves del negocio: U$S280.000.

Contribución Inmobiliaria anual $12000 Impuesto a primaria anual $5000

Honorarios inmobiliaria: 3% + iva.

Codigo Tera :738

Texto publicado en Inmuebles El País. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Ubicación

Centro Montevideo · CENTRO, Montevideo

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Datos del barrio: Centro

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Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Avisos de esta propiedad

Inmuebles El País
GABRIEL FERRARI CANTO · No informado
Alquiler
U$S 1.500
Gastos comunes
No informado
Total mensual
No informado
Última vez visto: 22 oct. 2026
Datos del aviso
Título del aviso: Alquiler de Local Comercial en el Centro, Montevideo
Referencia en Inmuebles El País: elpais:6a4220cd3b79e8db94de31da
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¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
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Origen y vigencia de la información

Lo vemos hace 46 días (desde 6 set. 2026)

Es la primera vez que leímos el aviso, no necesariamente la fecha en que se publicó. Ningún portal publica cuánto lleva un aviso en circulación.

Primera vez en nuestro índice: 6 set. 2026

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Fuentes y cobertura