قارن بين الأحياء المناسبة للإيجار

أوروغواي بأكملها
تأجير
مناسب.
1
متوسط
قيمة أقل

يقارن هذا المرجع بين نفس النوع وعدد غرف النوم. ولا تؤثر ميزانيتك الشخصية على هذه العينة.

مناطق التحميل ومصادرها...

كيفية تفسير هذه البيانات

يقارن هذا المرجع بين نفس النوع وعدد غرف النوم. ولا تؤثر ميزانيتك الشخصية على هذه العينة.

تدعم فلاتر الدليل مناطق متعددة داخل نفس القسم، مما يسمح لك بتضمينها أو استبعادها.

تُحدد الأسعار بناءً على الحي المذكور في كل إعلان. وتقتصر الخدمات والشكاوى على المناطق المحددة رسميًا فقط؛ وقد تختلف الحدود عن أسماء الشركات.

تعتمد هذه المقارنة على بيانات عامة. لا تحتاج إلى معلومات عن الدخل أو العناوين الشخصية.

أسعار الإيجار حسب الحي

صفحة واحدة لكل حي توضح الإيجار الشهري بناءً على نوع السكن وعدد غرف النوم، بالإضافة إلى المصاريف المشتركة. (الإعلانات معروضة بين قوسين).

مونتيفيديو

سيرو لارجو

هل يشمل الإيجار ذلك؟

قارنا الإيجار المطلوب للمتر المربع في 40 حيًا ومدينة مع بيانات كل حي. تمثل كل نقطة حيًا: متوسط مساحة الشقق فيه المنشورة (15 شقة على الأقل لكل حي).

Los barrios con más reclamos de saneamiento piden menos por m²: de un barrio del cuartil con menos (22) a uno del cuartil con más (45.9), el alquiler por m² baja 16.5 % (intervalo del 95 %: ‎-23.6 % a ‎-6 %).

Correlación de rangos ‎-0.49 (95 %: ‎-0.75 a ‎-0.15) · 38 barrios

4006008000204060Reclamos de saneamiento cada 1.000 clientesAlquiler por m² (UYU, mediana)
إنها علاقة، وليست سبباً: فالأحياء تختلف أيضاً في الدخل، والقرب من الساحل، وعمر المباني، وكل هذه العوامل تتحرك معاً.
ملخص جميع البيانات
حقيقةمن الربع الأدنى إلى الربع الأعلىقراءة
انقطاع التيار الكهربائي‎-3.3 % (‎-11.4 a +3.7) لا يوجد فرق واضح
انقطاع المياه+0.1 % (‎-5 a +5.6) لا يوجد فرق واضح
إضاءة‎-7.2 % (‎-14.5 a ‎-0.3) لا يوجد فرق واضح
الصرف الصحي‎-16.5 % (‎-23.6 a ‎-6) أقل إيجار
تنظيف‎-16.8 % (‎-24.7 a ‎-6.9) أقل إيجار
الشوارع+4.8 % (‎-7.2 a +8.1) لا يوجد فرق واضح
الشكاوى‎-14.9 % (‎-20.9 a ‎-8.8) أقل إيجار
بالنظر إليهم جميعًا معًا

نموذج يتضمن جميع البيانات دفعة واحدة (معامل التحديد R² = 0.71، 38 حيًا). يمثل كل رقم التغير في الإيجار لكل متر مربع عند زيادة قيمة تلك النقطة بمقدار انحراف معياري واحد، بينما تبقى القيم الأخرى ثابتة. مع قلة الأحياء وتذبذب البيانات معًا، قد تتغير الإشارات: لذا اعتبر هذا سياقًا، وليس سعرًا لكل خدمة.

حقيقةالنسبة المئوية لكل انحراففاصل الثقة 95%
انقطاع التيار الكهربائي+5.6 %+0.4 a +11.1
انقطاع المياه+2.3 %‎-1.9 a +6.8
إضاءة+2.2 %‎-4.3 a +9.2
الصرف الصحي‎-10.9 %‎-15.9 a ‎-5.7
تنظيف‎-5.6 %‎-14.1 a +3.8
الشوارع+11.7 %+8.4 a +15.1
الشكاوى‎-6.8 %‎-12.4 a ‎-0.9
استعرض البيانات الخاصة بكل حي
حيّالصرف الصحيوحدة يو يو لكل متر مربعإشعارات
كاراسكو56$ 79033
بونتا غوردا42.1$ 74230
بونتا كاريتاس15.3$ 729307
باليرمو18$ 724255
حديقة رودو20.4$ 720146
كاراسكو نورتي46.3$ 71042
بوكيتوس15$ 694725
التبييض21.8$ 689336
مالفين26.5$ 675259
الغوص22.5$ 658227
لارانياغا23.3$ 638113
حبل15.2$ 633937
حديقة باتل، فيلا دولوريس27.6$ 61795
الحي الجنوبي12.2$ 613149
ثلاثة صلبان17.8$ 604399
خاسينتو فيرا37$ 58951
البلدة القديمة21.6$ 575157
الذراع الشرقي49.8$ 57533
برادو، نويفا سافونا38.2$ 57148
مركز13.6$ 568561
سوق موديل، بوليفار33.2$ 53538
الاتحاد43.7$ 533165
كابورو، بيلا فيستا33.8$ 53160
الري24.8$ 531161
التجاري23.5$ 52151
هواء نقي40.8$ 52021
ساياجو44.8$ 48336
أتاهوالبا37.5$ 48019
معقل38.9$ 47036
المحاجر48.9$ 44915
القرية الإسبانية49.5$ 44617
مارونياس، منتزه غواراني49.1$ 44422
البلاط53.1$ 42120
فيلا مونيوز، ريتيرو27.7$ 41830
زهرة مارونيا46.3$ 41716
بيلفيدير48.5$ 40021
مالفين نورتي30.7$ 36728
باريس الجديدة73.1$ 35417

Calculado el 6 نوفمبر 2026 con los avisos vigentes. Se recalcula todos los días.