¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Barrio Sur?

Un apartamento de 1 dormitorio en Barrio Sur se pide a $ 27.000 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 24.500 y $ 31.000. Sale de 214 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur?

Un apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur se pide a $ 32.900 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 29.900 y $ 38.000. Sale de 82 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 3 dormitorios en Barrio Sur?

Un apartamento de 3 dormitorios en Barrio Sur se pide a $ 39.000 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 39.000 y $ 39.000. Sale de 23 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.

¿Cuánto son los gastos comunes en Barrio Sur?

Entre los apartamentos de Barrio Sur que publican gastos comunes, la mediana es de $ 4.000 por mes (la mitad, entre $ 2.600 y $ 5.500), sobre 157 avisos. Sumados al alquiler, el total mensual tiene una mediana de $ 32.500. Dependen del edificio: portería, ascensor y amenities los suben.

¿Barrio Sur es caro comparado con el resto de Montevideo?

Barrio Sur es el 18.º barrio más caro de Montevideo para un apartamento de 2 dormitorios, entre 50 con datos. Está en la mitad de la tabla del departamento. La mediana que se pide es de $ 32.900 por mes.

¿Qué garantía piden para alquilar en Barrio Sur?

En Barrio Sur se piden las mismas garantías que en el resto del país, y cada aviso dice cuáles acepta. Las más comunes son la de ANDA, la de la Contaduría General de la Nación (CGN), que cobra el alquiler descontándolo del sueldo, un seguro de fianza de una aseguradora y el depósito en garantía en el Banco Hipotecario (BHU). Conviene preguntar cuál aceptan antes de ir a ver la vivienda.

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Alquiler en Barrio Sur: cuánto cuesta hoy

Lo que se pide por mes por un apartamento en alquiler en Barrio Sur, Montevideo. 1 dormitorio: $ 27.000 de mediana (entre $ 24.500 y $ 31.000). 2 dormitorios: $ 32.900 de mediana (entre $ 29.900 y $ 38.000). 3 dormitorios: $ 39.000 de mediana (entre $ 39.000 y $ 39.000). Sale de 370 avisos de apartamentos vigentes.

Precios pedidos en avisos vigentes, actualizados el 5 de octubre de 2026. No son precios de contratos firmados.

Apartamentos

Mediana y rango del 50 % central de lo que se pide por mes, en pesos uruguayos. El alquiler no incluye gastos comunes; el total mensual los suma.
Dormitorios	Mediana	Rango (p25–p75)	Gastos comunes	Total mensual	$/m²	Avisos
Todos	$ 29.000	$ 24.900 – $ 33.000	$ 4.000	$ 32.500	$ 623	370
Monoambiente	$ 20.000	$ 17.250 – $ 23.000	$ 2.500	$ 23.525	$ 686	18
1 dormitorio	$ 27.000	$ 24.500 – $ 31.000	$ 4.000	$ 32.000	$ 638	214
2 dormitorios	$ 32.900	$ 29.900 – $ 38.000	$ 5.000	$ 36.000	$ 598	82
3 dormitorios	$ 39.000	$ 39.000 – $ 39.000	$ 6.900	$ 45.900	—	23

Barrio Sur es el 18.º barrio más caro de Montevideo para un apartamento de 2 dormitorios, entre 50 con datos. Comparar barrios

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Datos del barrio: Barrio Sur

Cargando zonas y sus fuentes…

Luz: mapa público de UTE. Agua: avisos de corte programado de OSE en 24 meses. Reclamos: Intendencia de Montevideo, 12 meses, cada 1.000 clientes de UTE. El nivel compara con los demás barrios.

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Pocitos · $ 30.000

Centro · $ 26.500

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Tres Cruces · $ 28.500

Punta Carretas · $ 35.000

Antes de alquilar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 1 dormitorio en Barrio Sur?: Un apartamento de 1 dormitorio en Barrio Sur se pide a $ 27.000 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 24.500 y $ 31.000. Sale de 214 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur?: Un apartamento de 2 dormitorios en Barrio Sur se pide a $ 32.900 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 29.900 y $ 38.000. Sale de 82 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.
¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento de 3 dormitorios en Barrio Sur?: Un apartamento de 3 dormitorios en Barrio Sur se pide a $ 39.000 por mes de mediana. La mitad de los avisos pide entre $ 39.000 y $ 39.000. Sale de 23 avisos vigentes, leídos el 5 de octubre de 2026; son precios pedidos, no de contratos firmados.
¿Cuánto son los gastos comunes en Barrio Sur?: Entre los apartamentos de Barrio Sur que publican gastos comunes, la mediana es de $ 4.000 por mes (la mitad, entre $ 2.600 y $ 5.500), sobre 157 avisos. Sumados al alquiler, el total mensual tiene una mediana de $ 32.500. Dependen del edificio: portería, ascensor y amenities los suben.
¿Barrio Sur es caro comparado con el resto de Montevideo?: Barrio Sur es el 18.º barrio más caro de Montevideo para un apartamento de 2 dormitorios, entre 50 con datos. Está en la mitad de la tabla del departamento. La mediana que se pide es de $ 32.900 por mes. Comparar barrios
¿Qué garantía piden para alquilar en Barrio Sur?: En Barrio Sur se piden las mismas garantías que en el resto del país, y cada aviso dice cuáles acepta. Las más comunes son la de ANDA, la de la Contaduría General de la Nación (CGN), que cobra el alquiler descontándolo del sueldo, un seguro de fianza de una aseguradora y el depósito en garantía en el Banco Hipotecario (BHU). Conviene preguntar cuál aceptan antes de ir a ver la vivienda. Garantías de alquiler