فرص الاستثمار العقاري في أوروغواي

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 27,9% por debajo de la mediana de 5 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 165.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.
• سعر أقل للمتر المربع. 23,1% por debajo de la mediana de 5 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 2.814/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

5 مقارنة من 5 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 48 و 62 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 157.339 – USD 168.840

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 119.000 · Mediana publicada USD 165.000

أقل بنسبة 27,9% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 2.164 /m² · Mediana publicada USD 2.814 /m²

أقل بنسبة 23,1% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (5 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 26,2% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 21% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Venta Apartamento 2 dormitorios en excelente ubicación en Centro

   شقة · 2 غرفة نوم · 1 حمام · 60 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 9,1%.

   USD 145.000
2. Apartamento de 2 dormitorios en venta | Nostrum Central

   شقة · 2 غرفة نوم · 1 حمام · 60 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 9,1%.

   USD 168.840
3. شقة للبيع

   شقة · 2 غرفة نوم · 1 حمام · 49 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -10,9%.

   USD 180.500
4. VENTA APARTAMENTO DOS DORMITORIOS CENTRO AMENITIES

   شقة · 2 غرفة نوم · 1 حمام · 62 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 12,7%.

   USD 165.000
5. Departamento - Centro (Montevideo)

   شقة · 2 غرفة نوم · 1 حمام · 48 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -12,7%.

   USD 157.339

لماذا يظهر؟

• سعر أقل للمتر المربع. 34,5% por debajo de la mediana de 7 anuncios de 7 anunciantes. Referencia: USD 3.121,1/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

حجم العينة صغير: أقل من 8 عينات قابلة للمقارنة. تم زيادة نطاق مساحة السطح للمقارنة لكل متر مربع.

7 مقارنة من 7 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 34 و 50 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 25%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر للمتر المربع

USD 2.973 /m² – USD 3.385 /m²

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 92.000 · Mediana publicada USD 129.900

أقل بنسبة 29,2% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 2.044 /m² · Mediana publicada USD 3.121 /m²

أقل بنسبة 34,5% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (7 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 27,5% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 34,4% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Apartamento en venta de 1 dormitorio sobre Arenal Grande - Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 44 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -2,2%.

   USD 145.000USD 3.295 /m²
2. شقق في كوردون

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 41,6 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -7,5%.

   USD 129.900USD 3.121 /m²
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio Loft En Cordon

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 40 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -11,1%.

   USD 139.000USD 3.475 /m²
4. شقة للبيع

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 50 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 11,1%.

   USD 124.000USD 2.480 /m²
5. Venta Apartamento en Cordon 1 dormitorio

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -17,8%.

   USD 105.000USD 2.838 /m²
6. شقة للبيع

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -17,8%.

   USD 115.000USD 3.108 /m²
7. Venta apartamento 1 dormitorio balcón Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 34 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -24,4%.

   USD 138.000USD 4.059 /m²

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 17,3% por debajo de la mediana de 8 anuncios de 8 anunciantes. Referencia: USD 134.100. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

8 مقارنة من 8 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 42 و 55 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 128.425 – USD 150.875

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 110.900 · Mediana publicada USD 134.100

أقل بنسبة 17,3% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.819 /m²

أقل بنسبة 19,7% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (8 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 16,7% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 18,2% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 50 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 130.000
2. شقة للبيع

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 50 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 123.700
3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 46 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -6,1%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 133.200
4. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 54 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 10,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 149.500
5. Apartamento en venta en Centro

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 54 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 10,2%.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 155.000
6. Apartamento en venta en Centro

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 55 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 12,2%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 135.000
7. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 42 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -14,3%.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 121.296
8. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 42 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -14,3%.

   Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 175.000

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 13,5% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 مقارنة من 4 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 35 و 39 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 125.563 – USD 150.250

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 113.033 · Mediana publicada USD 130.650

أقل بنسبة 13,5% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 3.055 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

أقل بنسبة 13,5% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (4 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 12,9% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 12,9% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 124.151
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 129.800
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 35 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 39 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 5,4%.

   USD 160.900

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 14,2% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 مقارنة من 4 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 35 و 39 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 122.150 – USD 150.250

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 112.161 · Mediana publicada USD 130.650

أقل بنسبة 14,2% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 3.116 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

أقل بنسبة 11,8% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (4 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 13,6% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 11,2% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2,8%.

   USD 113.033
2. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 35 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -2,8%.

   USD 156.500
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2,8%.

   USD 129.800
4. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2,8%.

   USD 119.600
5. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 2,8%.

   USD 131.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 39 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 8,3%.

   USD 160.900

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 10,5% por debajo de la mediana de 7 anuncios de 6 anunciantes. Referencia: USD 165.300. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

7 مقارنة من 6 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 39 و 49 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 159.620 – USD 178.800

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 148.000 · Mediana publicada USD 165.300

أقل بنسبة 10,5% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.919 /m²

أقل بنسبة 12,2% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (6 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 9,6% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 9,1% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 43 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 157.000
2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 41,4 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -3,7%.

   USD 162.240
3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 46 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 7%.

   USD 165.300
4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 46 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 7%.

   USD 186.000
5. Venta Pocitos - 1 dormitorio

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 39 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -9,3%.

   USD 154.000
6. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 49 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 14%.

   USD 171.600
7. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 49 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 14%.

   USD 219.800

لماذا يظهر؟

• Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026 – 8 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• مقارنة استكشافية. تتضمن المقارنة بعض القيود من حيث حجم العينة أو الميزات. يرجى مراجعة الاختلافات والقوائم الأصلية.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 مقارنة من 4 معلنين؛ مساحة السطح تتراوح بين 35 و 39 متر مربع.

جودة المقارنة: مع بعض القيود. يصف هذا التقرير الأدلة المتاحة، وليس احتمالية تحقيق مكسب.

قد تختلف مساحة السطح بنسبة تصل إلى 15%، ولكنها دائماً من نفس الفئة.

نطاق متوسط للمقارنة · السعر الإجمالي

USD 125.988 – USD 152.125

النصف الأوسط من الأسعار المرصودة (P25–P75). هذا ليس تقييمًا أو فاصل ثقة.

السعر الإجمالي

USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250

أقل بنسبة 11,6% من الوسيط

السعر للمتر المربع · مساحة البناء بالمتر المربع

USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²

أقل بنسبة 11,6% من الوسيط

عند استبعاد كل مُعلن على حدة (4 عمليات تدقيق)، كان أقل فرق متبقٍ هو: السعر الإجمالي، أقل بنسبة 9% من الوسيط؛ والسعر لكل متر مربع، أقل بنسبة 9% من الوسيط. وهذا لا يضمن استقرار الأسعار في المستقبل.

ما الذي يجب تأكيده؟

• هذه أسعار معلنة؛ لا نعرف أسعار الإغلاق.
• تأكد من أن العقار لا يزال متاحاً وأن السعر ساري المفعول.
• لم يتم التحقق من الوضع والإصلاحات والتوجه.
• تأكد مما إذا كان المرآب مشمولاً في السعر وتكلفته.
• قد تختلف المعدات بين القوائم التي تمت مقارنتها.
• تأتي البيانات المقارنة من بوابة واحدة.

الإعلانات المستخدمة في المقارنة

نفس المعاملة، والموقع، والحي، والنوع، وعدد غرف النوم والحمامات؛ ونفس فئة المساحة. لا يتضمن الإعلان المميز مرجعه الخاص، ولا تعيد الفلاتر حساب الوسيط.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 124.151
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 113.033
3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 131.500
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 37 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 6 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 0%.

   USD 139.000
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 35 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: -5,4%.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   شقة · 1 غرفة نوم · 1 حمام · 39 مساحة مبنية متر مربع

   إنفوكاس · 8 نوفمبر 2026

   فرق مساحة السطح: 5,4%.

   USD 160.900