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Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo. Estrena 2028 | Piso 3 | Unidad 301 | Al frente con orientación Oeste. Áreas: Interna: 44 m² | Semicubierta: 5 m². Descripción: - Living comedor (2,60 x 7,59 m): Ambiente integrado, amplio y luminoso, con excelente distribución para sector de estar y comedor. Sus amplias aberturas favorecen la ventilación natural y aportan gran luminosidad al espacio. Con cocina integrada al ambiente. - Baño (2,80 x 1,50 m): Completo, de diseño funcional y cómoda distribución. - Dormitorio (3,35 x 2,60 m): De cómodas dimensiones, con espacio para placard y buena iluminación natural - Terraza (2,07 x 2,80 m): Espacio exterior de uso exclusivo, con acceso desde el área social, ideal para disfrutar del aire libre y generar una agradable extensión del living comedor. Amenities: Salón de usos múltiples equipado y con parrillero cerrado | Área de relax y solarium con mobiliario | Parrillero abierto | Terraza lounge con vistas panorámicas | Gimnasio totalmente equipado | Wifi en amenities y hall de acceso | Laundry | Espacio para bicicletas. Beneficios que otorga la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): - Exoneración de ITP (2%). - Exoneración de IVA. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. - Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler. Otros gastos NO incluidos en el precio: - 4% Gastos de ocupación. - Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido). Ref. [ HBU72666 AP8146763 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.