Venta Apartamento 1 Dormitorio con Balcón y Renta Inmediata en Malvín

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y RENTA INMEDIATA EN MALVIN ¡Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad del 6,65% anual O para tu próximo hogar en una ubicación estratégica sobre Av. Italia Con conectividad total hacia toda la ciudad, a cuatro cuadras de Comercio y próximo al Plaza Italia Shopping. DESTACADOS DE LA UNIDAD: (Piso 3 por escalera - Al frente) Precio de venta: USD 83.500 Renta actual: $ 18.500 (Contrato vigente hasta Abril 2027, firmado al amparo de la LUC). Bajos gastos comunes: $ 2.600 aprox. (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria limpieza de espacios comunes y honorarios de administración). DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES: Área construida total: 48,46 m² (Interior: 41,20 m² + Balcón: 7,26 m²). Living comedor, cómodo y con excelente entrada de luz natural. Dormitorio principal en suite, con salida directa al balcón. Balcón al frente con vista totalmente despejada. Cocina funcional equipada con muebles bajo y alto mesada. Baño en suite completo y con conexión para lavarropas. SOBRE EL EDIFICIO: Construcción sólida y tradicional de 1950 que destaca por la amplitud de sus ambientes y sus aberturas en todos los espacios, garantizando una ventilación óptima y luminosidad. Se realizaron obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio. Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta Coordiná tu visita hoy mismo para conocerlo. Mayra Arias | Agente Inmobiliaria

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