18 DE JULIO al 2000

Características

Tipo de propiedad

Apartamento

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie

73 m²

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  Aviso seleccionado

  Leclat Emprendimientos · Inmobiliaria

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  Título del aviso: 18 DE JULIO al 2000

  Referencia en InfoCasas: infocasas:193920091

  Alquiler

  $ 34.900

  Gastos comunes

  $ 6.800

  Total mensual

  $ 41.700

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 26 jun. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

La Unidad en VENTA y ALQUILER, se encuentra ubicada en el piso doce del Edificio AVENIDA II. Sobre la Avenida 18 de Julio Nº 2009, esquina Pablo de María, en una zona de altísima demanda, próxima a la Terminal Tres Cruces, universidades, centros educativos, servicios y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Consta de dos dormitorios, un baño y cocina integrada al living comedor. Se destaca la luminosidad y la carpintería de madera. En ambos dormitorios las persianas son eléctricas y la cocina se entrega con placares bajo mesada, aéreos y electrodomésticos (horno, anafe, y campana). Aires acondicionados en todos los ambientes. *En caso de Venta incluye Garage en el precio publicado. *En caso de Arrendamiento, Garage opcional (N° 12 en subsuelo 1) por un costo adicional de $ 3.500. mensuales. Acepta mascotas. El Edificio se desarrolla bajo el régimen de Vivienda de Interés Social – ANV, lo que otorga importantes beneficios fiscales, entre ellos: • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 años, conforme a la normativa vigente El Edificio ofrece amenities de muy buen nivel: • SUM con parrillero en el último piso, con vista al mar • Laundry de uso común, equipado con máquinas de lavar y secar *Compartimos con todos los colegas inmobiliarios Por consultas o coordinación de visitas: (+598) *** Comisión Inmobiliaria Venta; 3% + I.V.A. Comisión Inmobiliaria Alquiler; 1 mes de arrendamiento + I.V.A.

Superficie construida

73 m²

Superficie total

73 m²

Servicios y comodidades publicados

• Cochera
• Aire Acondicionado
• Se aceptan mascotas

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

Admite

Amueblado

No informado

Garajes

1

Garantías mencionadas

No informado

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Ubicación y entorno

Cordón, Montevideo

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Mediana de alquiler

$ 34.500

La mitad central de los alquileres

$ 30.000 – $ 36.900

Este aviso está 1% por encima de la mediana.

Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

• ¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.