Local en alquiler en Pocitos

Características

Tipo de propiedad

Local

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie

96 m²

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  Aviso seleccionado

  Vladimir Inversiones Inmobiliarias · Inmobiliaria

  Ver inmobiliaria: Vladimir Inversiones Inmobiliarias

  Título del aviso: Local en alquiler en Pocitos

  Referencia en InfoCasas: infocasas:194051506

  Alquiler

  $ 51.000

  Gastos comunes

  $ 11.300

  Total mensual

  $ 62.300

  Última vez visto: 7 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 29 jul. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Alquiler de Local Comercial - 5 Ambientes con 2 Terrazas en Pocitos Av. Brasil y Brito del Pino. Excelente oportunidad de alquilar un espacio adaptable a múltiples rubros en una de las zonas más demandadas de Montevideo: Pocitos. Ubicado sobre Av. Brasil esquina Brito del Pino, con gran visibilidad, excelente conectividad, en un punto estratégico con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios varios. Actualmente funciona como centro estético, pero su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales o profesionales (consultorios, oficinas, estética, cowork, entre otros). La unidad se ubica en primer piso por escalera, brindando privacidad y comodidad. Cuenta con amplios ambientes y excelente funcionalidad: Recepción o área principal con salida a balcón al frente 5 ambientes definidos (Cocina definida, living-comedor, 3 dormitorios, con posibilidad de adaptar según rubro). Cocina definida con comedor diario (ideal área de servicio o staff) Terraza lavadero de gran tamaño al contra-frente Hall de distribución 2 baños completos Edificio: Portería física en dos turnos Mantenimiento de áreas comunes Servicios incluidos en gastos comunes: OSE, Saneamiento y ascensor. Precio de alquiler: $51.000 Gastos comunes: $11.300 Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradora SURCO. Mascotas: consultar. Unidad DISPONIBLE a fines de septiembre o primeros días de Octubre (actualmente en funcionamiento como centro estético). Datos proporcionados por el propietario. Las fotos son ilustrativas (anteriores al alquiler). La ubicación en el mapa puede no ser exacta. Consultanos para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: BALCON, LAVADERO, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS XINTEL (VLD-VLD-5082)

Superficie construida

96 m²

Superficie total

103 m²

Servicios y comodidades publicados

• Balcón
• Placard en cocina
• Balcón / Terraza
• Terraza Lavadero
• Lavadero

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

ANDA · Contaduría · Aseguradora

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Ubicación y entorno

AV. BRASIL 0. Entre Brito del pino · Pocitos, Montevideo

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Antes de coordinar la visita

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• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.