OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Estratégico Local Comercial en Pad

Características

Tipo de propiedad

Local

Dormitorios

No informado

Baños

2

Superficie

295 m²

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• Inmuebles El País

  Aviso seleccionado

  GRUPO AVANZA · Inmobiliaria

  Título del aviso: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Estratégico Local Comercial en Pad

  Referencia en Inmuebles El País: elpais:6a62bda86b973a2b79b3bbef

  Alquiler

  $ 69.000

  Gastos comunes

  Sin gastos comunes

  Total mensual

  $ 69.000

  Última vez visto: 6 set. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en Inmuebles El País. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

CW250046 Ubicado sobre la calle Nicaragua, a metros de Bulevar Artigas, este imponente local comercial en padrón único se posiciona en el epicentro logístico y de mayor conectividad de Montevideo. En una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, rodeado de terminales, centros de salud y conectividad total, representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan expandir su operación o inversores enfocados en renta corporativa. Superficie e Infraestructura Clave Superficie Construida: 295 m² de planta versátil y de gran potencial arquitectónico. Atributo Exclusivo: Cuenta con un gran horno a leña industrial ya instalado, un activo de altísimo valor que reduce drásticamente los costos de implantación para rubros específicos. Máxima Versatilidad de Destinos Gracias a su tipología de planta libre y accesibilidad, el inmueble es ideal para: Hub Gastronómico de Gran Escala: Panaderías artesanales, confiterías, rotiserías, cocinas ocultas (dark kitchens) o cadenas de delivery. Retail / Consumo Masivo: Supermercados de cercanía, autoservicios o locales de venta al público con atención masiva. Logística y Distribución: Centro de distribución de última milla, depósito comercial o base operativa para e-commerce en un punto central de la ciudad. Condiciones Comerciales Ventaja Competitiva: Al tratarse de un padrón único, ofrece total independencia de gestión, sin gastos comunes y con la libertad de adaptar la fachada e interiores según los requerimientos de la identidad corporativa de su empresa o inquilino. Coordinación de Visitas e Información Técnica Descubra el próximo destino de su negocio o resguarde su capital en un activo inmobiliario estratégico. Solicite planos e información detallada con nuestros asesores comerciales.

Superficie del terreno

295 m²

Condiciones que declara este aviso

Datos de Inmuebles El País

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

No informado

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Ubicación y entorno

Casasweb · TRES CRUCES, Montevideo

Ubicación publicada por el portal; puede ser aproximada. Confirmá la dirección con quien publica.

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• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.