렌탈 · 우루과이
우루과이의 임대료는 얼마나 변동하나요?
저희는 매일 Mercado Libre, InfoCasas, El País, Casasweb 및 Facebook Marketplace에 게시된 임대 매물을 읽고, 지역, 주택 유형 및 침실 수별로 임대료를 확인하고, 각 광고의 가격이 일주일, 한 달, 세 달 전과 비교하여 얼마나 변동되었는지 저장합니다.
구역, 유형 및 침실 수별로 정리된 시리즈
우루과이 · 페소
중간 순서
$ 27.950
절반은 22.900달러에서 35.000달러 사이의 가격을 요구하고 있습니다. 총 31.094채의 주택이 있습니다.
건축 면적(m²)당: $605 (표면적 포함 시 7.441).
동일한 혜택, 7일
-0,2 %
저희가 이미 추적 중이던 광고 22.470개 중 708개는 감소했고, 73개는 증가했으며, 21.689개는 변동이 없었습니다.
동일한 혜택, 30일
-0,9 %
저희가 이미 추적 중이던 광고 12.563개 중 1.792개는 감소했고, 139개는 증가했으며, 10.632개는 변동이 없었습니다.
동일한 혜택, 90일
17/12/2026에서 게시됩니다. 매일 90 공지사항을 확인하셨어야 합니다.
가격이 어떻게 분배되는가
각 막대는 가격 구간과 그 상한선을 나타내며, 해당 가격대에 매물이 나와 있는 비율을 보여줍니다. 중앙 절반은 짙은 파란색으로 표시되어 있습니다. 가격 범위는 오른쪽으로 갈수록 넓어지는데(로그 스케일), 이는 몇몇 매우 높은 가격이 나머지 가격을 압도하지 않도록 하기 위함입니다.
점선: 7/10/2026의 동일 구간별 가격 분포.
차트 범위(1~99백분위수) 밖에는 310명이 13.000달러 미만을 요구했고, 311명이 85.100달러 이상을 요구했습니다.
그래프의 선은 제시 가격의 중앙값을 나타내고, 범위는 25번째 백분위수부터 75번째 백분위수까지입니다. 또한 게시된 광고가 변경되면 그래프도 함께 이동하지만, "동일한 제안"은 변경되지 않습니다.
| 낮 | 주택 | 중앙값 | 25번째 백분위수부터 75번째 백분위수까지 | 동일한 혜택, 30일 |
|---|---|---|---|---|
| 5/11/2026 | 31.094 | $ 27.950 | $ 22.900 a $ 35.000 | -0,9 % |
| 4/11/2026 | 31.062 | $ 28.000 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 3/11/2026 | 30.813 | $ 28.000 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,9 % |
| 2/11/2026 | 30.777 | $ 28.000 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 1/11/2026 | 31.392 | $ 28.000 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,9 % |
| 31/10/2026 | 31.919 | $ 27.950 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 30/10/2026 | 32.020 | $ 27.950 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 29/10/2026 | 33.745 | $ 27.900 | $ 22.900 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 28/10/2026 | 33.422 | $ 27.800 | $ 22.900 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 27/10/2026 | 33.209 | $ 27.900 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 26/10/2026 | 33.278 | $ 27.900 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 25/10/2026 | 33.582 | $ 27.900 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 24/10/2026 | 34.362 | $ 27.900 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
| 23/10/2026 | 34.293 | $ 27.900 | $ 23.000 a $ 35.000 | -0,8 % |
같은 장소, 유형 및 침실 수 기준
| 주거 | 주택 | 중앙값 | 동일한 혜택, 30일 |
|---|---|---|---|
| 주택 및 아파트 | 31.094 | $ 27.950 | -0,9 % |
| 주택, 아파트, 스튜디오 | 3.963 | $ 22.000 | -0,6 % |
| 주택 및 아파트, 침실 1개 | 13.132 | $ 26.500 | -0,8 % |
| 주택 및 아파트, 침실 2개 | 9.516 | $ 31.900 | -0,9 % |
| 주택 및 아파트, 침실 3개 | 3.072 | $ 40.000 | -1,1 % |
| 주택 및 아파트, 4세대 이상 | 710 | $ 55.000 | -1,0 % |
| 아파트 | 25.772 | $ 27.500 | -0,8 % |
| 아파트, 스튜디오 | 3.892 | $ 22.000 | -0,6 % |
| 아파트, 침실 1개 | 11.999 | $ 27.000 | -0,8 % |
| 아파트, 침실 2개 | 7.392 | $ 32.000 | -0,9 % |
| 아파트, 침실 3개 | 1.848 | $ 39.000 | -0,8 % |
| 아파트, 4인 이상 | 245 | $ 46.000 | -1,2 % |
| 주택 | 5.322 | $ 30.000 | -1,1 % |
| 주택, 스튜디오 아파트 | 71 | $ 18.500 | 0,0 % |
| 주택, 침실 1개 | 1.133 | $ 19.500 | -0,8 % |
| 주택, 침실 2개 | 2.124 | $ 28.500 | -1,1 % |
| 주택, 침실 3개 | 1.224 | $ 45.000 | -1,6 % |
| 주택 4채 이상 | 465 | $ 60.000 | -0,9 % |
지난 30일 동안 동일한 매물의 가격 변동이 가장 컸던 곳
이미 저희가 팔로우하는 매물 20개 이상인 아파트와 동네만 표시됩니다. 하나를 탭하여 해당 시리즈를 확인하세요.
그들은 더 내려갔다
- -2,6 % · 광고 68개
- -2,5 % · 광고 31개
- -2,0 % · 광고 101개
- -1,9 % · 광고 38개
- -1,8 % · 광고 22개
- -1,7 % · 광고 37개
- -1,6 % · 광고 50개
- -1,6 % · 광고 59개
그들은 더 올라갔다
- +1,2 % · 광고 63개
- +0,5 % · 광고 312개
- +0,2 % · 광고 39개
- +0,2 % · 광고 849개
- +0,2 % · 광고 71개
- +0,2 % · 광고 101개
- +0,1 % · 광고 83개
5/11/2026 데이터 • 18/9/2026에서 추적.
어떻게 측정할까요?
- 중간 주문량. 부동산 매물당 하나의 관측치만 사용하며, 여러 포털에 등록되어 있더라도 마찬가지입니다(가장 최근 관측치를 사용하며, 가장 저렴한 관측치는 사용하지 않습니다). 부동산 매물이 8개 이상일 때 관측치가 게시됩니다.
- 동일한 제안입니다. 각 매물은 7일, 30일 또는 90일 전의 가격과 비교됩니다. 저렴한 매물이 추가되거나 비싼 매물이 삭제되더라도 가격은 변동되지 않으며, 소유자가 가격을 인상할 경우에만 변경됩니다. 매물이 8개 이상 등록되면 이 기능이 공개됩니다.
- 페소와 달러는 혼용되지 않습니다. 푼타델에스테의 달러 임대료는 별개의 변수입니다. 우리는 절대 달러로 환산하지 않습니다. 그렇게 하면 환율 변동이 생기는 것이지 임대료 변동이 생기는 것은 아니기 때문입니다.
- 위 가격은 공용 비용을 제외한 희망 판매 가격입니다. 최종 계약 가격은 다를 수 있습니다.
계속하려면
- 왜 임대료는 내려가지 않는 걸까요?.
- 동일한 측정 매물 주택 그리고 ~을 위해 중고차.
자주 묻는 질문
- 가격 하락 여부를 판단하는 데 중앙값만으로는 부족한 이유는 무엇일까요?
- 매물 유형이 계속 변하기 때문입니다. 이번 주에 더 저렴한 매물이 올라오거나 비싼 매물이 사라지면, 아무도 가격을 내리지 않더라도 중간 가격이 하락합니다. 그래서 저희는 동일한 매물에 대해 7일, 30일, 90일 전 가격과 비교하여 가격 변동을 따로 보여드립니다.
- 동일한 상품의 다른 버전은 무엇인가요?
- 저희는 현재 게시되어 있고 7일, 30일 또는 90일 전에 추적했던 상품 목록을 선택하여 현재 가격과 당시 가격을 비교합니다. 이러한 비율의 기하 평균과 가격이 하락한 상품, 상승한 상품, 변동이 없는 상품의 수를 공개합니다. 해당 기간 동안 가격이 두 배로 오르거나 절반으로 떨어진 상품은 로딩 오류로 간주하여 계산에서 제외합니다. 최소 8개 이상의 상품이 있어야 해당 수치를 공개할 수 있습니다.
- 언제부터 데이터가 있었죠?
- 해당 시계열은 18/9/2026에서 시작되었으며, 역추적 방식은 사용하지 않았습니다. 과거 가격을 따로 기록해 두지 않았고, 과거 데이터를 현재 가격으로 대체하면 존재하지 않는 평평한 선이 만들어지기 때문입니다. 7의 일별 변동은 주 단위로, 30의 일별 변동은 월 단위로, 그리고 90의 일별 변동은 3개월 후에 나타납니다.
- 이 가격이 거래가 성사되는 가격인가요?
- 아니요. 이 가격들은 온라인에 등록된 임대 매물의 희망 가격이며, 매물당 하나씩만 표시됩니다. 최종 가격은 다를 수 있으며, 어디에도 공개되지 않습니다. 저희는 페소와 달러를 혼용하지 않습니다. 각 통화는 고유한 환율 체계를 가지고 있습니다.