우루과이의 초등교육세: 누가 납부하며 금액은 얼마인가?
세금입니다 연간 DGI 요금은 도시, 교외 및 농촌 지역의 부동산에 적용됩니다. 3회 분할 납부 그리고 그는 그 비용을 지불합니다. 등록부에 접근할 권리가 있는 사람은 누구인가?내부에 누가 살고 있는지는 중요하지 않습니다. 2026 회계연도에는 과세 평가액이 [금액 누락] 미만인 부동산은 면제됩니다. $ 282.612.
초등교육세는 UTE나 OSE처럼 소비에 따라 부과되는 재산세가 아닙니다. 납세자는 해당 부동산의 소유자, 점유자, 잠재적 구매자 또는 사용수익권자입니다. 만약 임대 계약서에 이 책임이 임차인에게 이전된다는 조항이 있다면, 해당 조항을 논의해 볼 필요가 있습니다. ~ 전에 서명하려면: 보세요 계약서에서 확인해야 할 사항.
납세자는 누구인가요?
DGI 통합본 제13편 제2조에는 네 개의 수치가 명시되어 있습니다. 하나만 제공해도 충분합니다.
- 부동산 소유주들.
- 소유자들.
- 등록된 약정 유무와 관계없이 잠재적 구매자.
- 수익권자들.
구매하시면 납세자가 됩니다. 다음 해 al de la compra: quien escritura en febrero empieza a pagar el 1.º de enero del año que viene. Y en el otro sentido, no se puede escriturar una transmisión sin acreditar que el padrón está al día o exonerado.
가격은 얼마인가요? (공개된 가격표 참조)
계산의 기본은 다음과 같습니다. 과세 대상 가치 평가액은 주택의 시장 가격이나 구입 가격이 아닌 국가지정청에서 정합니다. 평가액은 지적도와 재산세 고지서 오른쪽 상단에서 확인할 수 있습니다.
| 과세 대상 가치 | 알리쿼트 |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018달러 이상 | 0,30 % |
2025년 1월 1일 기준 환율을 적용한 법령 140/025 제4조. 이는 통합본 제13편 제4조에서 1991년 환율을 기준으로 "천분율"(1,5 · 2 · 2,5 · 3)로 표현한 것과 동일한 네 가지 환율이며, 연간 법령은 이를 현재 가치로 환산한 것입니다.
2026년 기준. DGI는 이미 새 회계연도의 면세액을 발표했지만, 세율 구간을 재조정하는 법령은 여전히 2025 회계연도 기준입니다. 면세액 증가분만큼 세율 구간을 곱하면 타당한 표가 나오며, 그 수치는 DGI의 수치가 아닌 우리의 수치가 될 것입니다.
금액 계산기. 법령에는 각 구간별 세율이 명시되어 있지만, 전체 금액에 적용되는지 아니면 단계별로 적용되는지는 명시되어 있지 않아, 동일한 재산세 고지서에 대해 두 가지 해석이 서로 다른 금액을 산출합니다. 최종 금액은 DGI에서 정산됩니다. 온라인 서비스에 가입하여 확인해 보세요..
바닥, 운동 하나하나씩
구매 내역이 없는데도 재산세 고지서가 도착하면 문제가 발생합니다. 면세 한도는 매년 증가하지만, 과세 대상 재산 가치도 함께 상승하며, 일부 지역에서는 그 속도가 훨씬 더 빠릅니다. 재산 소유자가 아무런 조치를 취하지 않았는데도 재산세 고지서 금액이 오를 수 있습니다.
| 운동 | 아래에서 무죄 판결을 받았습니다. |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
DGI에서 발행한 시리즈입니다. 2015년과 2026년 사이에 최저 가격은 130.155달러에서 282.612달러로 상승했습니다.
무죄 판결을 받은 사람은 누구인가?
재산 가치 외에도, 제13편 제5조는 등록된 소유자 또는 소유자의 지위에 따른 면제 사항을 규정하고 있습니다.
- a) 외국 정부 소유의 부동산으로, 외교 대표단, 국제기구 또는 영사관의 본부로 사용하기 위한 용도.
- b) 국가 및 부처 정부 소유 재산.
- c) 통합본 제3편 제1조 및 법령 15.181호에 포함된 법인의 속성.
- d) 주택 협동조합.
- e) 국가, 지방 정부 및 헌법 제5조와 제69조에 따른 법인에 대여된 부동산.
- f) 소유주가 경작하는 총면적이 300헥타르를 넘지 않는 농지는 CONEAT 지수 100에 해당합니다. 이는 DGI 앞에서 선서 진술서를 제출하여 신청해야 합니다.
- g) 모든 MEVIR 자산 – 알베르토 갈리날 헤버 박사.
f항에 있는 항목만 단독으로는 적용되지 않습니다. 즉, 회계연도 내에 DGI에 진술서를 제출해야 합니다. 모든 과세 장부가 이미 면세 금액 미만인 경우에는 DGI에서 진술서 제출이 필요 없다고 명시하고 있습니다.
결제 방법 및 장소
연간 3회 분할 납부가 있습니다. DGI는 각 납부 기일 20일 전부터 웹사이트에 청구서를 게시합니다.
- 컬렉션 네트워크: Abitab, Redpagos 및 El Correo Uruguayo.
- DGI 웹사이트를 통한 온라인 결제.
- 카드 자동 출금 (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
- 은행 자동이체 (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
주택을 소유하면서 동시에 임대도 하는 경우, 세금은 다음과 같습니다. 공제 가능한 비용 임대차에 대한 개인소득세(IRPF), 재산세 및 관리 수수료를 납부할 때 계좌는 다음과 같습니다. 투자 및 소득에 대한 세금그리고 만약 그 빚이 수년간 지속되어 왔다면, 살펴보세요. 국가에 대한 채무 소멸 방법.
자주 묻는 질문
- 초등교육세는 누가 납부하나요?
- DGI 통합본 제13편 제2조는 부동산 소유자, 점유자, 잠재적 구매자(등록된 약정 유무와 관계없이), 그리고 수익권자 등 네 주체를 명시하고 있습니다. 이 세금은 집에 거주하는 사람에게 부과되는 것이 아니라, 부동산에 대한 권리를 보유한 사람에게 부과됩니다.
- 저는 세입자입니다. 그들이 저에게도 그 비용을 청구할 수 있나요?
- 납세자는 세입자가 아니라 임대인입니다. 초등교육세는 UTE나 OSE처럼 소비에 따라 부과되는 재산세가 아닙니다. 계약서에 이 세금을 세입자에게 전가하는 조항이 있다면, 서명 전에 반드시 협의해야 합니다. 임대인의 경우, 이 세금은 임대 소득에 대한 소득세 계산 시 공제 가능한 비용입니다.
- 저는 올해 집을 샀습니다. 언제부터 대출금을 갚기 시작하나요?
- Desde el año civil siguiente al de la adquisición, según la propia DGI: quien compra en febrero de un año pasa a ser contribuyente el 1.º de enero del siguiente. Además, no se puede escriturar una transmisión sin acreditar que el impuesto está pago o que el padrón está exonerado.
- 최소 결제 금액은 얼마인가요?
- 2026 회계연도에는 지적도상 과세 평가액이 282.612달러 미만인 도시 및 농촌 부동산은 면세 대상입니다. 2025년에는 이 기준이 271.091달러였고, 2015년에는 130.155달러였습니다. 적용되는 과세 평가액은 국가지정관리국에서 정한 금액이며, 세금 고지서 오른쪽 상단에 "과세 평가액"으로 표시됩니다.
- 비용이 얼마나 드나요?
- 최근 발표된 법령 140/025호는 2025년 1월 1일 기준 과세 가치에 대해 네 가지 세율을 적용합니다. 과세 가치는 271.091달러에서 474.406달러 사이는 0,15%, 474.407달러에서 2.033.154달러 사이는 0,20%, 2.033.155달러에서 4.744.017달러 사이는 0,25%, 그리고 4.744.018달러 이상은 0,30%입니다. 정확한 세액은 납세자 등록청(DGI)에서 계산하며, 온라인 서비스를 통해 재산세 대장을 조회할 수 있습니다.
- 할부 횟수는 총 몇 회이며, 어디에서 납부할 수 있나요?
- 연 3회 분할 납부 가능합니다. 결제는 Abitab, Redpagos 또는 우루과이 우체국에서 직접 납부하거나, DGI 웹사이트를 통해 온라인으로 납부하거나, 신용카드(Oca, Visa, Cabal, Créditos Directos, Club del Este)를 이용한 자동이체 또는 은행 송금(BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC)으로 납부할 수 있습니다. DGI는 각 납부 기일 20일 전부터 웹사이트에 청구서를 게시합니다.
- 저는 소규모 농장을 소유하고 있습니다. 저는 면제 대상인가요?
- 제5조 f항은 총 경작지 면적이 300헥타르(CONEAT 지수 100)를 초과하지 않는 농촌 생산자를 면제 대상으로 규정하고 있습니다. 이 면제는 자동적으로 적용되는 것이 아니며, 회계연도 내에 DGI에 진술서를 제출해야 합니다. 모든 경작지 면적이 이미 면제 기준 미만인 경우에는 DGI에서 진술서 제출이 불필요하다고 명시하고 있습니다.
- 모금된 돈은 어디에 사용되나요?
- 제13편 제11조는 이를 제25장 "국가 공교육 행정" 산하 집행부 002 "초등교육위원회"에 배정하여 학교, 설비, 교육 자료 및 급식의 건설 및 수리를 담당하도록 규정하고 있다.
출처
위의 모든 내용은 2026년 9월 9일에 검증된 이 페이지의 자료에서 가져온 것입니다. 이 페이지의 수치는 모두 저희의 추정치가 아닙니다.