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Descripción del anunciante

Unidad de 2 dormitorios en venta – Horus Art 4 | Barrio de las Artes Apartamento de 2 dormitorios en venta en Horus Art 4, moderno proyecto residencial desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en pleno Barrio de las Artes de Montevideo. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, transporte y propuestas culturales. La unidad presenta una distribución amplia, funcional y bien sectorizada, diferenciando claramente el área social del sector privado. El área social cuenta con un living-comedor de muy buenas proporciones, con espacio para conformar cómodamente sectores de estar y comedor. Su disposición permite aprovechar la iluminación natural y genera un ambiente agradable para el uso cotidiano. La cocina es definida e independiente, con una distribución lineal que brinda una cómoda superficie de trabajo y buen espacio para equipamiento, manteniéndose separada del living-comedor. El sector privado dispone de 2 dormitorios independientes. El dormitorio principal ofrece muy buenas dimensiones y espacio para guardado, mientras que el segundo dormitorio resulta versátil para utilizar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Cuenta además con baño completo, ubicado de manera independiente y con cómodo acceso desde la circulación de la unidad. La distribución prioriza la privacidad de los dormitorios respecto al área social, generando una vivienda cómoda tanto para parejas como para familias o quienes necesiten un segundo ambiente para home office. Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión destinada a renta. Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian el atractivo de la inversión. Imágenes a modo de referencia según tipología. Amenities y servicios Hall de acceso, bike parking, local comercial en planta baja, previsión de SUM, ascensor y garajes sujetos a disponibilidad. Forma de pago Contado: 80% con boleto de compra y 20% contra entrega. Entrega estimada: enero de 2027. Gastos de ocupación y conexiones: 4%. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -