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APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR | VIVIENDA PROMOVIDA Colonia y Vázquez | Cordón ¿Buscás tu primera propiedad o una inversión con potencial de renta y valorización? Este apartamento de 1 dormitorio, a estrenar en 2026, combina una ubicación estratégica con las ventajas del Régimen de Vivienda Promovida. Ubicado sobre calle Colonia, a solo una cuadra de Av. 18 de Julio y a tres cuadras de la Intendencia de Montevideo, en una zona con excelente conectividad y una demanda sostenida de vivienda en alquiler. ✨ Características • 37 m² totales • 35 m² interiores + 2 m² de balcón • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina integrada • Balcón al frente • Orientación norte • Disposición al frente • A estrenar • Costo de ocupación: 3% • Cochera opcional con costo adicional Una alternativa para inversores Con una renta estimada de $25.000 mensuales, el inmueble puede ofrecer una atractiva relación entre inversión y renta, además del potencial de valorización patrimonial propio de una propiedad nueva y de una ubicación céntrica. Rentabilidad estimada: superior al 5,5% neta, sujeta al precio final de compra y a los gastos asociados a la operación. Ideal para quien busca comenzar a invertir en ladrillos con una propiedad nueva, de bajo mantenimiento y ubicada en una zona de alta demanda. Asesora Inmobiliaria a cargo. Mayrelbis de Armas Fundora Teléfono *** #inversiones #invierteenmontevideio #invierteenuruguay #construccionesenpozo #oportunidadesenmontevideo #inmobiliariamontevideo #inmobiliariauruguay