Site Narvaja (204) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Cordón | A Estrenar!

Características

Tipo de propiedad

Apartamento

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie

44 m²

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  Aviso seleccionado

  HAUZEN Real Estate · Inmobiliaria

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  Título del aviso: Site Narvaja (204) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Cordón | A Estrenar!

  Referencia en InfoCasas: infocasas:194223527

  Alquiler

  $ 25.800

  Gastos comunes

  $ 3.500

  Total mensual

  $ 29.300

  Última vez visto: 9 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 8 set. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Venta y/o Alquiler de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo. ¡A Estrenar! Promoción con descuento incluido del 4% en el valor publicado por Pago Contado! Precio de Lista USD 129.800. Ubicado en piso 2 (204), al contra frente con orientación Sur. Área Interna 44 m² | Terraza Cubierta 4 m². Distribuido en: + Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Living comedor con amplio ventanal. División hacia el dormitorio con puertas corredizas lo que permite ampliar el espacio estilo loft o cerrarlo para mayor privacidad. + Dormitorio con vestidor, con placares y baño completo en suite. + Terraza con acceso desde living. * La unidad se alquila sin muebles. Gastos comunes estimados $3500 - $4000.Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura. ¡Somos corredores de seguros, gestionamos la garantía por ti, sin costo extra! * Cocheras opcionales. Site Narvaja | Se emplaza sobre Avenida Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud, educativos y universitarios. Iluminación: Ambientes integrados con excelente orientación y óptimo asoleamiento. Orientación Norte/ Sur. Amenities en terraza con parrillero y salón de usos múltiples. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: VENTA - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. ALQUILER - Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA. Ref. [ MBU47228 AP4778236 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueb

Superficie construida

44 m²

Superficie total

53 m²

Servicios y comodidades publicados

• Parrillero / Barbacoa
• Vestidor
• Ascensor
• Living comedor

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

Aseguradora

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Ubicación y entorno

Cordón, Montevideo

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Mediana de alquiler

$ 27.800

La mitad central de los alquileres

$ 25.500 – $ 30.000

Este aviso está 7% por debajo de la mediana.

Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

• ¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.