Site Narvaja (103) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Cordón | A Estrenar!

Características

Tipo de propiedad

Apartamento

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie

48 m²

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  HAUZEN Real Estate · Inmobiliaria

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  Título del aviso: Site Narvaja (103) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Cordón | A Estrenar!

  Referencia en InfoCasas: infocasas:194223526

  Alquiler

  $ 27.000

  Gastos comunes

  $ 3.500

  Total mensual

  $ 30.500

  Última vez visto: 9 set. 2026

  Fecha publicada por el portal: 8 set. 2026

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Lo que cuenta el anunciante

Texto publicado en InfoCasas. Consultá el aviso original para confirmar detalles y disponibilidad.

Venta y/o Alquiler de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo. ¡A Estrenar! Ubicado en piso 1 (Unidad 103), al frente sobre Avenida Uruguay. Apartamento pasante con doble orientación (Norte/Sur) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural. Área Interna 49 m² | Terraza Cubierta 4,6 m² | Terraza Descubierta 16 m². Distribuido en: + Hall de entrada. + Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. + Pasillo de distribución con placar el cual cuenta con conexión para lavadora y calefón. + Moderno baño completo. + Living comedor con amplio ventanal. + Terraza cubierta al frente con acceso desde living. + Dormitorio al contra frente con placar. + Terraza descubierta tipo patio de uso exclusivo con acceso desde dormitorio. Gastos comunes estimados $3500 - $4000. Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura. ¡Somos corredores de seguros, gestionamos la garantía por ti, sin costo extra! * Cocheras opcionales. Site Narvaja | Se emplaza sobre Avenida Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud, educativos y universitarios. Iluminación: Ambientes integrados con excelente orientación y óptimo asoleamiento. Orientación Norte/ Sur. Amenities en terraza con parrillero y salón de usos múltiples. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: VENTA - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. ALQUILER - Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA. Ref. [ MBU47228 AP4774614 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superfi

Superficie construida

48 m²

Superficie total

75 m²

Servicios y comodidades publicados

• Parrillero / Barbacoa
• Ascensor
• Patio
• Living comedor

Condiciones que declara este aviso

Datos de InfoCasas

Mascotas

No informado

Amueblado

No informado

Garajes

No informado

Garantías mencionadas

Aseguradora

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Ubicación y entorno

Cordón, Montevideo

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Cómo se compara el alquiler en la zona

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Mediana de alquiler

$ 27.800

La mitad central de los alquileres

$ 25.500 – $ 30.000

Este aviso está 3% por debajo de la mediana.

Precios solicitados, sin gastos comunes, convertidos a pesos. No es una tasación: el estado, los metros y la ubicación exacta pueden ser distintos. Puede haber anuncios separados de una misma vivienda. La muestra refleja nuestro índice, no todo el mercado.

Antes de coordinar la visita

Llevate estas preguntas y marcá lo que ya confirmaste. La lista se reinicia al salir de la ficha.

• ¿Sigue disponible y desde cuándo se puede entrar?
• ¿Cuál es la dirección exacta, el piso y la unidad?
• ¿Cuánto son los gastos comunes y qué incluyen?
• ¿Qué garantías aceptan y qué documentación piden?
• ¿Aceptan mis mascotas y hay restricciones?
• ¿Cuál es el plazo del contrato y cómo se ajusta el alquiler?
• ¿Cuál es el costo total de entrada, incluida la comisión si corresponde?
• Revisar humedad, ventilación, luz, ruido y estado de las instalaciones.