Podatek od edukacji podstawowej w Urugwaju: kto go płaci i ile wynosi
To jest podatek coroczny Opłaty DGI obowiązują dla nieruchomości miejskich, podmiejskich i wiejskich. 3 raty i on za to płaci kto ma prawo do rejestrunie tego, kto w nim mieszka. W roku podatkowym 2026 nieruchomości o wartości podlegającej opodatkowaniu mniejszej niż [brakująca kwota] są zwolnione z podatku. $ 282.612.
Podatek od edukacji podstawowej nie jest podatkiem od nieruchomości, takim jak UTE czy OSE, które są płacone na podstawie zużycia. Podatnikiem jest właściciel, posiadacz, potencjalny nabywca lub użytkownik nieruchomości. Jeśli wynajmujesz, a umowa przewiduje przeniesienie tej odpowiedzialności na Ciebie, warto omówić ten zapis. zanim podpisać: patrzeć co sprawdzić w umowie.
Kim są podatnicy?
W skonsolidowanym tekście ustawy DGI, tytuł 13, artykuł 2, wymieniono cztery liczby. Podanie jednej jest wystarczające.
- Właściciele nieruchomości.
- Posiadacze.
- Potencjalni nabywcy, z zarejestrowaną obietnicą lub bez.
- Użytkownicy.
Jeśli kupisz, stajesz się podatnikiem. następny rok kalendarzowy Jeśli chodzi o zakup: osoba, która podpisze akt w lutym, zacznie płacić 1 stycznia przyszłego roku. Z drugiej strony, przeniesienie własności nie może zostać dokonane bez dowodu, że rejestr podatku od nieruchomości jest aktualny lub podatnik jest zwolniony z podatku.
Ile to kosztuje: opublikowana skala
Podstawą obliczeń jest wartość podlegająca opodatkowaniu Wartość szacunkowa jest ustalana przez Krajową Dyrekcję Katastru Nieruchomości, a nie na podstawie wartości rynkowej domu ani kwoty, którą za niego zapłaciłeś. Znajdziesz ją w certyfikacie katastralnym oraz w prawym górnym rogu rachunku za podatek od nieruchomości, pod tą nazwą.
| Wartość podlegająca opodatkowaniu | Podwielokrotność |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018 dolarów i więcej | 0,30 % |
Dekret 140/025, artykuł 4, według wartości z dnia 1 stycznia 2025 r. Są to te same cztery stawki, które w tekście jednolitym, tytuł 13, artykuł 4, wyrażono w „na tysiąc” (1,5 · 2 · 2,5 · 3) w odniesieniu do wartości z 1991 r.; roczny dekret jest tym, który wyraża je w dzisiejszych pesos.
Skala 2026. DGI opublikował już kwotę wolną od podatku na nowy rok podatkowy, ale dekret korygujący przedziały nadal dotyczy roku podatkowego 2025. Pomnożenie przedziałów przez tę samą kwotę, o którą wzrosła kwota wolna od podatku, dałoby wiarygodną tabelę, która byłaby naszą liczbą, a nie liczbą DGI.
Kalkulator kwoty. Dekret określa stawkę podatku dla każdego przedziału, ale nie precyzuje, czy dotyczy ona całej wartości, czy poszczególnych progów, a obie interpretacje dają różne kwoty dla tego samego podatku od nieruchomości. Kwota jest ustalana na podstawie DGI. Sprawdź to rejestrując się w ich serwisie online.
Podłoga, ćwiczenie po ćwiczeniu
Pytanie pojawia się, gdy przychodzi rachunek bez zakupu: kwota wolna od podatku rośnie z roku na rok, ale rośnie również wartość nieruchomości podlegająca opodatkowaniu, a w niektórych dzielnicach nawet szybciej. Rachunek za podatek od nieruchomości może wzrosnąć o kolejne piętro, bez żadnych działań ze strony właściciela.
| Ćwiczenia | Uniewinniony poniżej |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
Seria wydawana przez DGI. W latach 2015–2026 cena minimalna wzrosła ze 130.155 dolarów do 282.612 dolarów.
Kto jest uniewinniony
Oprócz wartości nieruchomości, artykuł 5 tytułu 13 przewiduje zwolnienia oparte na statusie zarejestrowanego właściciela lub właściciela:
- a) Nieruchomości rządów obcych, przeznaczone na siedziby delegacji dyplomatycznych, organizacji międzynarodowych lub urzędów konsularnych.
- b) Własność państwa i rządów departamentów.
- c) Majątek podmiotów ujętych w artykule 1 tytułu 3 jednolitego tekstu i w dekrecie-ustawie 15.181.
- d) Spółdzielnie mieszkaniowe.
- e) Nieruchomości przekazane na pożyczkę państwu, rządom poszczególnych departamentów oraz osobom prawnym wymienionym w artykułach 5 i 69 Konstytucji.
- f) Działki rolne użytkowane przez właściciela, jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza 300 ha, wskaźnik CONEAT 100. Wymagane jest złożenie oświadczenia pod przysięgą przed DGI.
- g) Wszystkie nieruchomości MEVIR – dr Alberto Gallinal Heber.
Oświadczenie w sekcji f jest jedynym, które nie ma zastosowania samo w sobie: oświadczenie pod przysięgą należy złożyć w DGI w ciągu roku podatkowego. Jeśli wszystkie deklaracje podatkowe są już niższe niż kwota wolna od podatku, samo DGI wyjaśnia, że nie ma potrzeby jego składania.
Jak i gdzie płacić
Płatność jest rozłożona na 3 raty rocznie. DGI wyświetla fakturę na swojej stronie internetowej na 20 dni przed każdą ratą.
- Sieci zbiórki: Abitab, Redpagos i El Correo Uruguayo.
- Płatności online za pośrednictwem strony internetowej DGI.
- Automatyczne obciążanie kart (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
- Automatyczne obciążenie rachunku w bankach (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
Jeśli posiadasz i wynajmujesz, podatek wynosi koszt podlegający odliczeniu W przypadku rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych (IRPF) z tytułu umowy najmu, podatku od nieruchomości i prowizji administratora: rachunek znajduje się w podatki od inwestycji i dochodówA jeśli dług trwa już od lat, spójrz Jak wygasają długi wobec państwa.
Często zadawane pytania
- Kto płaci podatek na edukację podstawową?
- Skonsolidowany tekst ustawy DGI, Tytuł 13, Artykuł 2, wymienia cztery podmioty: właścicieli nieruchomości, posiadaczy, potencjalnych nabywców – z zarejestrowaną lub nierejestrowaną obietnicą – oraz użytkowników. Nie jest to podatek pobierany od osoby mieszkającej w domu, lecz od osoby, która posiada prawo do nieruchomości.
- Wynajmuję. Czy mogą mnie za to obciążyć opłatą?
- Podatnikiem jest wynajmujący, a nie najemca: podatek od edukacji podstawowej (Primary Education Tax) nie jest podatkiem od nieruchomości, takim jak UTE czy OSE, które są płacone na podstawie zużycia. Jeśli umowa przewiduje przeniesienie tego podatku na Ciebie, jest to klauzula do omówienia przed podpisaniem. Z drugiej strony, dla wynajmującego podatek ten jest kosztem podlegającym odliczeniu przy obliczaniu podatku dochodowego od czynszu.
- Kupiłem dom w tym roku. Kiedy zacznę go spłacać?
- Według samego DGI, od roku kalendarzowego następującego po nabyciu: osoba, która kupi w lutym danego roku, staje się podatnikiem 1 stycznia następnego roku. Co więcej, przeniesienie własności nie może zostać zarejestrowane bez dowodu zapłaty podatku lub zwolnienia z rejestracji.
- Jaka jest minimalna kwota płatności?
- W roku podatkowym 2026 nieruchomości miejskie i wiejskie o wartości podlegającej opodatkowaniu w certyfikacie katastralnym poniżej 282.612 dolarów są zwolnione z podatku. W 2025 roku próg wynosił 271.091 dolarów, a w 2015 roku – 130.155 dolarów. Obowiązująca wartość jest ustalana przez Krajową Dyrekcję Katastru i widnieje jako „WARTOŚĆ PODLEGAJĄCA OPODATKOWANIU” w prawym górnym rogu rachunku podatkowego.
- Ile to kosztuje?
- Najnowszy dekret, 140/025, ustanawia cztery stawki podatku od wartości podlegającej opodatkowaniu, w oparciu o wartości z dnia 1 stycznia 2025 r.: 0,15% od kwoty 271.091 do 474.406 USD, 0,20% od kwoty 474.407 do 2.033.154 USD, 0,25% od kwoty 2.033.155 do 4.744.017 USD oraz 0,30% od kwoty 4.744.018 USD i wyższej. Dokładna kwota jest obliczana przez DGI (Rejestr Podatników) i można ją sprawdzić w rejestrze podatku od nieruchomości za pośrednictwem jego usługi online.
- Ile jest rat i gdzie mogę zapłacić?
- W trzech ratach rocznie. Płatności można dokonać w dowolnej placówce Abitab, Redpagos lub Urugwajskiego Urzędu Pocztowego, online za pośrednictwem strony internetowej DGI lub poleceniem zapłaty kartą kredytową (Oca, Visa, Cabal, Créditos Directos, Club del Este) lub przelewem bankowym (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC). DGI wyświetla fakturę na swojej stronie internetowej na 20 dni przed każdym terminem płatności.
- Posiadam małe gospodarstwo rolne. Czy jestem zwolniony z podatku?
- Artykuł 5, sekcja f, zwalnia producentów wiejskich, którzy prowadzą działalność na gruntach o łącznej powierzchni nieprzekraczającej 300 hektarów (wskaźnik CONEAT 100). Zwolnienie to nie jest automatyczne: oświadczenie pod przysięgą należy złożyć w DGI w ciągu roku podatkowego. Jeśli wszystkie grunty są już poniżej kwoty zwolnienia, DGI wyjaśnia, że oświadczenie to nie jest wymagane.
- Gdzie trafiają zebrane pieniądze?
- Artykuł 11 Tytułu 13 przydziela je do Sekcji 25 „Krajowa Administracja Edukacji Publicznej”, jednostka wykonawcza 002 „Rada Edukacji Początkowej i Podstawowej”: budowa i remont szkół, wyposażenie, materiały edukacyjne i żywienie szkolne.
Źródła
Wszystkie powyższe informacje pochodzą z tych stron i zostały zweryfikowane 9 września 2026 r. Żadna z liczb na tej stronie nie jest naszym szacunkiem.
- Tekst uporządkowany DGI 2023, Tytuł 13 — Podatek od edukacji podstawowej
- Dekret 140/025 z dnia 2 lipca 2025 r. – kwota zwolniona i skala
- DGI — podstawowa kwota zwolniona z podatku od edukacji podstawowej na rok podatkowy
- DGI — Czym jest podatek od szkoły podstawowej i kto musi go płacić
- DGI — Na jakiej podstawie obliczany jest podatek od edukacji podstawowej?
- DGI — Jak zapłacić podatek?
- DGI — Sprawdź swój dług podatkowy w szkole podstawowej
- DGI — Zwolnienie z podatku od edukacji podstawowej dla małych producentów wiejskich