Alquiler de Oficina AAA con Certificación LEED Platinum – Piso 7 en Alma &

Features

Property type

Office

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Area

807 m²

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  ENTORNO · Agency

  View agency: ENTORNO

  Advert title: Alquiler de Oficina AAA con Certificación LEED Platinum – Piso 7 en Alma &

  Reference on InfoCasas: infocasas:192066378

  Rent

  U$S 15,915

  Common expenses

  $ 1,100

  Monthly total

  $ 659,981

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Feb 25, 2025

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Descubrí Alma &, el nuevo edificio de oficinas AAA desarrollado por IXOU, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Montevideo, a metros de Plaza Independencia. Este proyecto redefine el concepto de espacio corporativo, combinando diseño moderno, tecnología de vanguardia y una ubicación estratégica. Diseño de Autor Alma & es una obra de arquitectura de vanguardia, diseñada por prestigiosas firmas: Monoblock (Argentina). Arq. Saraiva (Portugal). ¡Comercializamos el edificio en exclusividad! Contamos con múltiples opciones de pisos disponibles y la posibilidad de realizar divisiones personalizadas para oficinas de diferentes tamaños. Certificación LEED Platinum Máximo reconocimiento en sostenibilidad y eficiencia energética, garantizando: - Ahorro energético y reducción de costos operativos. - Ambientes más saludables con mejor calidad de aire interior. - Uso responsable de recursos, priorizando materiales eco-amigables. - Malla de acero inoxidable que genera protección solar. - Generación de energía eléctrica por paneles solares. - Sistema de recolección y reutilización de agua de lluvia. Características del Piso 7: - Planta completa con vistas panorámicas al río y la ciudad. - Espacios amplios y adaptables a diversas configuraciones de trabajo. - Terminaciones de alta calidad con un diseño moderno y funcional. - Grandes ventanales con carpintería de aluminio Technal y vidrios DVH Cool Lite Silver, que garantizan excelente iluminación natural y eficiencia térmica. - Climatización inteligente con tecnología de eficiencia energética. - Ubicación Privilegiada - Preinstalación de aire acondicionado con equipos terminales incluidos. Situado en Ciudadela 1212, el edificio se encuentra a pasos de: - Plaza Independencia y Rambla Portuaria. - Zonas financieras y gubernamentales clave. - Amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios. Amenities y Servicios del Edificio: - Piso 11 de amenities. - 10 niveles de oficinas con plantas flexibles. - 4 subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas. - Importante lobby equipado, con un diseño que combina elegancia y confort. - 3 ascensores de alta velocidad. - Control de acceso inteligente para mayor seguridad. - CCTV en todos los espacios comunes. - Sistema contra incendios con sprinklers según normas internacionales. - Cocheras no incluidas en el precio. Las misma

Built area

807 m²

Total area

837 m²

Published services and amenities

• Calefacción

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

8

Rental guarantees mentioned

Not stated

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Location and surroundings

Centro, Montevideo

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• What is the contract term, and how is the rent adjusted?
• What is the full upfront cost, including any commission?
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