Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Studio

Bathrooms

3

Area

840 m²

Property details come from the portals. A missing condition does not mean it is refused.

Compare adverts for this property

Each price, fee and condition belongs to one advert. Select an advert to review its costs and stated conditions.

• InfoCasas

  Selected advert

  ALPHA REALTORS · Agency

  View agency: ALPHA REALTORS

  Advert title: Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular

  Reference on InfoCasas: infocasas:194087667

  Rent

  U$S 6,500

  Common expenses

  Not stated

  Monthly total

  Not stated

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Aug 7, 2026

  View on InfoCasas

What the advertiser says

Text published on InfoCasas. Check the original advert to confirm details and availability.

Importante propiedad comercial compuesta por dos padrones, ubicada sobre Bulevar Artigas, frente a Plaza Varela, en una zona estratégica de gran visibilidad, excelente conectividad y alto flujo de circulación. La propiedad suma 849 m² construidos, distribuidos entre una casa comercial desarrollada en tres plantas (735 m²) y un local comercial independiente de 114 m² con aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. Ideal para empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, logística, showrooms, supermercados o proyectos gastronómicos. DISTRIBUCIÓN Casa comercial – 735 m² PLANTA BAJA -Amplio salón. -Oficinas. -Depósito. -Fondo abierto de aproximadamente 200 m². -Dos baterías de baños con tres gabinetes cada una. -Acceso vehicular. PLANTA ALTA -Sala de reuniones. -Tres oficinas privadas. -Baños. SUBSUELO -Amplio depósito. -Acceso vehicular independiente desde calle Canelones. Local comercial – 114 m² -Acceso independiente. -Aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. -Excelente exposición comercial. -Apto para gastronomía y múltiples rubros. ESTADO DE LA PROPIEDAD El inmueble fue reciclado integralmente, incluyendo: -Instalación eléctrica. -Instalación sanitaria. -Aire acondicionado. -Sensores de humo. -Sistema de cámaras de seguridad. -Sistema de alarma. POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los padrones cuenta con 184 m² libres, con posibilidad de futuras construcciones gracias a su potencial de edificabilidad y altura por acordamiento con el lindero. Anteriormente, la propiedad fue ocupada por una reconocida cadena de supermercados, funcionando como salón de ventas, centro de capacitación y depósito, lo que demuestra su excelente funcionalidad para operaciones comerciales de gran escala. DESTACAMOS - 849 m² construidos. -Dos padrones. -Excelente ubicación sobre Bulevar Artigas. -Frente a Plaza Varela. -Local comercial con gran visibilidad. -Acceso vehicular. - Fondo abierto de 200 m². - Inmueble totalmente reciclado. - Excelente oportunidad para empresas e inversores. Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + IVA. No dude en consultar para coordinar una visita o recibir más información!

Built area

840 m²

Total area

849 m²

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

Not stated

These filters only include explicitly published information. Missing results may simply lack that information.

Location and surroundings

Cordón, Montevideo

This advert has no usable coordinates. Confirm the address before arranging a visit.

Find more in this area

Before arranging a visit

Take these questions with you and tick off what you have confirmed. The list resets when you leave the page.

• Is it still available, and when can I move in?
• What is the exact address, floor and unit?
• How much are the common expenses, and what do they include?
• Which rental guarantees and documents are accepted?
• Are my pets allowed, and are there restrictions?
• What is the contract term, and how is the rent adjusted?
• What is the full upfront cost, including any commission?
• Check damp, ventilation, daylight, noise and the condition of installations.