Apartamento en Malvín - Av.Italia y Candelaria - 1 Dorm. - Nostrum Malvín - Venta y Alquiler

Features

Property type

Apartment

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

55 m²

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  Leclat Emprendimientos · Agency

  View agency: Leclat Emprendimientos

  Advert title: Apartamento en Malvín - Av.Italia y Candelaria - 1 Dorm. - Nostrum Malvín - Venta y Alquiler

  Reference on InfoCasas: infocasas:193775661

  Rent

  $ 28,000

  Common expenses

  $ 4,400

  Monthly total

  $ 32,400

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: May 21, 2026

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* Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial de 225 apartamentos, ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y cualidades urbanas, compuesto por 2 torres altas (47m y 37m) y una amplia gama de amenities, sobre Avenida Italia, la principal arteria de circulación y conectividad de Montevideo. * Es un proyecto del Fondo de Inversiones ALTIUS GROUP, localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la Zona Este Montevideo, a 5 cuadras del Shopping Plaza Italia y a sólo 10 minutos de cualquier punto de la ciudad. * El proyecto está amparado bajo la Ley de Inversión Promovida lo que contempla interesantes beneficios impositivos para el propietario/inversor como ser la exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres cobrados y del Impuesto al Patrimonio durante 10 años. * Su diseño es de los reconocidos Arquitectos uruguayos Carlos OTT & Carlos Ponce de León y ha recibido el premio 5 estrellas a ‘’mejor residencia múltiple en Uruguay’’ en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture ***, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. * UNIDAD 1405 - 1 DORMITORIO: - Torre 1 piso 14, contrafrente a Av. Italia. VISTA DESPEJADA PANORÁMICA. - Un dormitorio, living-comedor, cocina integrada con placares, baño completo, terraza, balcón, aire acondicionado split frío-calor + previsión en dormitorio, previsión para campana de extracción, previsión para calefón y lavarropas. Cerradura de última generación. - Vistas panorámicas. - Bajos gastos comunes. ($U 4.400). - Alquiler: $U 28.000.- - Unica garantía admitida: Compañía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc) - Venta: USD139.000.- (Incluye gastos de conexión y ocupación 4%). AMENITIES: Lobby de acceso de doble altura , Gym, Equipamiento de fitness, Zen garden, Pet Garden, Zona de Co-working, Roof-Top con 2 Salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina integrada, Juegos exteriores para niños, Sectores enjardinados, Solarium, Espacio exterior pérgolado con livings y sectores enjardinados, Parrilleros exteriores, Terrazas exteriores con vistas Panorámicas a la Rambla, la ciudad y el entorno. Todos los amenities se entregan con: Mobiliario contemporáneo, Aire acondicionado split frio.calor,

Total area

55 m²

Published services and amenities

• Balcón
• Parrillero / Barbacoa
• Balcón / Terraza
• GYM
• Playroom
• Aire Acondicionado
• Living comedor
• Se aceptan mascotas

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Allowed

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

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Location and surroundings

Malvín, Montevideo

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How the rent compares in this area

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Median rent

$ 29,000

Middle half of rents

$ 26,900 – $ 33,000

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