OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Estratégico Local Comercial en Pad

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Not stated

Bathrooms

2

Area

295 m²

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• Inmuebles El País

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  GRUPO AVANZA · Agency

  Advert title: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Estratégico Local Comercial en Pad

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  Rent

  $ 69,000

  Common expenses

  No common expenses

  Monthly total

  $ 69,000

  Last seen: Sep 6, 2026

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CW250046 Ubicado sobre la calle Nicaragua, a metros de Bulevar Artigas, este imponente local comercial en padrón único se posiciona en el epicentro logístico y de mayor conectividad de Montevideo. En una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, rodeado de terminales, centros de salud y conectividad total, representa una oportunidad inigualable para empresas que buscan expandir su operación o inversores enfocados en renta corporativa. Superficie e Infraestructura Clave Superficie Construida: 295 m² de planta versátil y de gran potencial arquitectónico. Atributo Exclusivo: Cuenta con un gran horno a leña industrial ya instalado, un activo de altísimo valor que reduce drásticamente los costos de implantación para rubros específicos. Máxima Versatilidad de Destinos Gracias a su tipología de planta libre y accesibilidad, el inmueble es ideal para: Hub Gastronómico de Gran Escala: Panaderías artesanales, confiterías, rotiserías, cocinas ocultas (dark kitchens) o cadenas de delivery. Retail / Consumo Masivo: Supermercados de cercanía, autoservicios o locales de venta al público con atención masiva. Logística y Distribución: Centro de distribución de última milla, depósito comercial o base operativa para e-commerce en un punto central de la ciudad. Condiciones Comerciales Ventaja Competitiva: Al tratarse de un padrón único, ofrece total independencia de gestión, sin gastos comunes y con la libertad de adaptar la fachada e interiores según los requerimientos de la identidad corporativa de su empresa o inquilino. Coordinación de Visitas e Información Técnica Descubra el próximo destino de su negocio o resguarde su capital en un activo inmobiliario estratégico. Solicite planos e información detallada con nuestros asesores comerciales.

Land area

295 m²

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Data from Inmuebles El País

Pets

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Furnished

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Parking spaces

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Rental guarantees mentioned

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Location and surroundings

Casasweb · TRES CRUCES, Montevideo

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