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Venta de Apartamento MONOAMBIENTE A ESTRENAR, AL FRENTE CON PATIO Y COCHERA en Aguada, Montevideo. Ubicado en Av. Agraciada entre J. María Luna y Santa Fe. EXCELENTE UBICACIÓN!! Próxima al Palacio Legislativo y Puerto de Montevideo. Cuenta con gran accesibilidad a transporte público, comercios y servicios. IDEAL INVERSORES. Buena rentabilidad!! - Apto en Planta Baja: Se ubica al frente con 26mt2 en su totalidad y amplio patio al frente de 16mt2, con cochera abierta (sin techar). Portones automáticos a la entrada del edificio. Precio de venta U$S 95.000. Gastos comunes entre $2.500 a $3.000. También disponible: - Apto ubicado en el piso 1: Al contrafrente, de 25mt2. Precio de venta U$S 95.000-con cochera incluída (sin techar) Ambos Monoambientes cuentan con kitchenette con mesada de granito y placares bajo y sobre mesada. Baño completo con aparatos sanitarios de buena calidad y grifería, mono-comando cromadas. El Edificio cuenta con Parrillero en la azotea, Hall de entrada, 1 Baño y 1 Ascensor de última generación. Tasa de conexiones del 2% El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con los siguientes beneficios: - Exoneración del ITP (2% SOBRE VALOR CATASTRO). - Exoneración del IVA. - Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Contará con opción de financiación de bancos privados. . Caracteristicas: AZOTEA, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (VLD-VLD-4632)