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Una casa cómoda, luminosa y segura, pensada para disfrutar cada ambiente. Esta excelente propiedad en régimen de PH de planta baja se destaca por su cómoda distribución, sus espacios amplios y luminosos, y por contar con jardín al frente, patio al fondo con parrillero y garaje, una combinación ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Al ingresar nos recibe un jardín al frente, con acceso al garaje mediante portón de rejas, brindando un ingreso seguro y práctico. La casa cuenta con un amplio living-comedor, muy luminoso gracias a su gran ventana al frente, generando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en familia o recibir invitados. Hacia el fondo encontramos un segundo comedor, también amplio, ventilado y luminoso, con salida directa al patio, lo que permite una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Dispone de tres dormitorios cómodos y bien ventilados, además de dos baños completos, ofreciendo funcionalidad y confort para toda la familia. La cocina es amplia, con buen espacio de trabajo y almacenamiento, y se integra perfectamente a la dinámica de la vivienda. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio trasero con parrillero, un espacio ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con salida directa al garaje, aportando practicidad al día a día. ???? La seguridad es otro punto destacado: al tratarse de una unidad de planta baja, cuenta con doble puerta de acceso y reja, antes de llegar al jardín, generando un entorno protegido y tranquilo. ???? Ubicación: al sur de Avenida Italia, en una zona consolidada, segura y con excelente acceso a servicios, comercios y transporte, permitiendo tener todo lo necesario a pocos minutos. ✨ Una propiedad que reúne lo que muchas familias buscan: espacio, luminosidad, jardín, parrillero, garaje, seguridad y una excelente ubicación. Una casa para vivirla y disfrutarla, con ambientes generosos y una distribución que se adapta perfectamente a la vida familiar. Información a considerar : -No paga gastos comunes -Anep $ 2831.- x 3 -Cont.Inmobiliaria $9340.- x 3 -Tributos Domiciliarios $1514.- Bimensual -Tasa de Saneamiento $ 932.-