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Venta de gran apartamento a estrenar, con disposición al frente, buena iluminación, buena distribución, cuenta con un gran balcon, con salida del living como tambien del dormitorio. El apartamento se entrega con equipamiento como, 2 Aires acondicionados, calefon, horno empotrado, anafe y campana extractora. El edificio cuenta con buenos amenities, como ; Sum/cowork con parrillero interior, barra y estar, Doble terraza solárium panorámica, Laundry y Cocheras. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, exoneración del ITP en la primera compraventa, y exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por alquiler y del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Características destacadas ; - Metros totales : 43.58 m2 - Terraza cubierta : 8.71 m2 - Terraza descubierta : 8.49 m2 - Terraza total : 17.2 m2 - 1 Dormitorio. - 1 Baño completo. - Living - Comedor. - Cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. - Amplio Balcon con 17 m2 Dirección : Fernandez Crespo entre Av. Uruguay y Paysandu Precio : U$D 154.350 Gastos comunes : $4.000 Aproximadamente. Gastos de ocupación : 4.5% También hay un local comercial disponible por USD 109.000 con 30m2 totales, equipado con cocina y baño SERVICIOS CERCANOS Y BUENA LOCOMOCIÓN. Gran oportunidad, no dude en consultarme. Trabajamos de Lunes a Domingo 9-22Hs