LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Not stated

Bathrooms

1

Area

157 m²

Property details come from the portals. A missing condition does not mean it is refused.

Compare adverts for this property

Each price, fee and condition belongs to one advert. Select an advert to review its costs and stated conditions.

• Inmuebles El País

  Selected advert

  MACARI NEGOCIOS INMOB. Y RURALES · Agency

  Advert title: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

  Reference on Inmuebles El País: elpais:6a856c09fe0893319ef85242

  Rent

  $ 57,000

  Common expenses

  Not stated

  Monthly total

  Not stated

  Last seen: Sep 6, 2026

  View on Inmuebles El País

What the advertiser says

Text published on Inmuebles El País. Check the original advert to confirm details and availability.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA Excelente ubicación, amplio metraje y gran visibilidad comercial. Ubicado sobre calle Colombia esquina Cuareim, en una zona de gran movimiento y circulación, próximo a Aguada Park, oficinas, empresas, talleres y comercios vinculados al rubro automotriz, entre otros servicios y actividades comerciales. El inmueble se encuentra en régimen de Propiedad Horizontal y se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo una excelente combinación de área comercial, oficinas y depósito. Características principales Planta principal – 84 m² construidos que admite poder hacer divisiones. • Generosa altura interior. • Amplia vidriera con excelente exposición. • Muy buen estado de conservación. • Espacios destinados a oficinas distribuidos en dos sectores. • Baño completamente reciclado. • Instalación eléctrica realizada a nuevo. • Cortinas metálicas. • Pequeño patio de 9 m² de uso exclusivo. Subsuelo / depósito – 73 m² • Amplio espacio de depósito. • Acceso tanto desde el salón principal como mediante ingreso lateral independiente. • Tiene pileta y doble circulación. Superficie total aproximada: 166 m², considerando planta, depósito y patio de uso exclusivo. Excelente exposición comercial por su ubicación estratégica. El local cuenta con un espacio especialmente favorable para la colocación de cartelería de gran impacto visual, aprovechando su ubicación a pocos metros de la esquina y el importante flujo de personas y vehículos de la zona. Una propiedad especialmente adecuada para comercio, oficinas, empresa de servicios, showroom, puntos de retiro, depósito con atención al público, rubro automotor u otras actividades comerciales. Condiciones de alquiler Alquiler: $ 57.000 mensuales El precio incluye: • Gastos comunes a cargo de los propietarios. • Tributos domiciliarios a cargo de los propietarios. • Tarifa de saneamiento a cargo de los propietarios. Plazo mínimo contractual: 2 años. Para contratos a 5 años, existe posibilidad de negociar una bonificación sobre el precio del alquiler. Garantía: Anda. Lo toca Macari, lo alquila Súmate. Confiános tu propiedad. Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.

Land area

157 m²

Conditions stated in this advert

Data from Inmuebles El País

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

ANDA

These filters only include explicitly published information. Missing results may simply lack that information.

Location and surroundings

Colombia Cuareim · AGUADA, Montevideo

Location published by the portal; it may be approximate. Confirm the address with the publisher.

Find more in this area

Before arranging a visit

Take these questions with you and tick off what you have confirmed. The list resets when you leave the page.

• Is it still available, and when can I move in?
• What is the exact address, floor and unit?
• How much are the common expenses, and what do they include?
• Which rental guarantees and documents are accepted?
• Are my pets allowed, and are there restrictions?
• What is the contract term, and how is the rent adjusted?
• What is the full upfront cost, including any commission?
• Check damp, ventilation, daylight, noise and the condition of installations.