Alquiler de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Studio

Bathrooms

1

Area

433 m²

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  Maro Haus & Asociados · Agency

  View agency: Maro Haus & Asociados

  Advert title: Alquiler de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

  Reference on InfoCasas: infocasas:193423708

  Rent

  U$S 4,000

  Common expenses

  $ 300

  Monthly total

  $ 166,100

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Feb 21, 2026

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Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje. El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Superficie total: 433 m² Planta baja: 329 m² Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera) Características: Excelente frente comercial Gran metraje y versatilidad de uso Distribución funcional en dos niveles Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales Ubicación: En zona de alto tránsito peatonal y vehicular En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios Modalidad: Venta: USD 450.000 Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Built area

433 m²

Total area

430 m²

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

Not stated

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Location and surroundings

Centro, Montevideo

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