ALQUILER | Local Comercial sobre 18 de Julio | 150 m² en Cordón, excelente exposición | Planta baja + entrepiso

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Studio

Bathrooms

1

Area

150 m²

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  Arteaga Hill · Agency

  View agency: Arteaga Hill

  Advert title: ALQUILER | Local Comercial sobre 18 de Julio | 150 m² en Cordón, excelente exposición | Planta baja + entrepiso

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  Rent

  $ 65,000

  Common expenses

  Not stated

  Monthly total

  Not stated

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Aug 18, 2026

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Una ubicación estratégica para que tu negocio se vea. Si buscás un local comercial en alquiler en Cordón, sobre una de las avenidas con mayor circulación y exposición de Montevideo, esta propiedad merece especial atención. Ubicado directamente sobre Avenida 18 de Julio, el local ofrece una combinación especialmente atractiva de visibilidad, amplitud y funcionalidad, ideal para empresas, comercios, oficinas de atención al público y distintos emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica. El acceso se encuentra en planta baja, con una importante presencia hacia la avenida. Cuenta con cortina metálica automatizada y puerta de blindex, combinando seguridad, practicidad y una presentación comercial moderna. Planta baja El salón principal dispone de aproximadamente 84 m², con una característica especialmente destacable: es un espacio libre de columnas, permitiendo una distribución mucho más flexible de acuerdo con las necesidades del negocio. Además, cuenta con: ✔️ Pequeña mesada ✔️ Pileta de acero inoxidable ✔️ Equipo de aire acondicionado completo ✔️ Dos equipos adicionales con unidades exteriores ✔️ Excelente superficie aprovechable Segundo nivel A través de una escalera se accede a un segundo sector de aproximadamente 66 m², donde se encuentra además un baño, aportando superficie adicional para depósito, administración, área de trabajo, showroom u otros usos según las necesidades del emprendimiento. La propiedad cuenta con agua y luz, mientras que OSE y saneamiento son individuales, facilitando la gestión de los servicios correspondientes. Estar sobre 18 de Julio, en Cordón, significa contar con una ubicación de alta exposición y excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, transporte y una constante circulación de personas. Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan que su local tenga presencia, accesibilidad y visibilidad. Importante: no se admite el rubro de reparación o venta de celulares. Este local puede ser una excelente oportunidad para instalar o expandir tu actividad en una de las principales arterias comerciales de Montevideo. Gastos comunes : $ 1400 Contactá a Arteaga Hill y coordiná una visita. ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES Garantias aceptadas : Aseguradora y Garantia de Propiedad La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad. Honorari

Built area

150 m²

Total area

150 m²

Published services and amenities

• Aire Acondicionado

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

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Location and surroundings

Avenida 18 de Julio · Cordón, Montevideo

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