Alquiler - Oficina - Rambla Sur - Centro - Clase AAA+ LEED

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

Not stated

Bathrooms

Not stated

Area

473 m²

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• Inmuebles El País

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  WORKPLACE REAL ESTATE · Not stated

  Advert title: Alquiler - Oficina - Rambla Sur - Centro - Clase AAA+ LEED

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  Rent

  U$S 15,136

  Common expenses

  $ 500

  Monthly total

  $ 627,887

  Last seen: Sep 7, 2026

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CW119292 Workplace Real Estate Ofrece: Oficinas en edificio CORPORATIVO CLASE AAA+ CON CERTIFICACION LEED GOLD. OPCIONES EN RUSTICO O TOTALMENTE EQUIPADAS. CONSULTE POR MAS INFORMACION. IMPACTANTES VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y LA CIUDAD. LA OFICINA: - Amplia Planta de 473 m.c. propios. Precio de oficina en rústico, consulte por opción equipada para entrar. - 2 baños con doble cubículo cada uno y un baño accesible. 4 COCHERAS INCLUIDAS EN EL PRECIO. Posibilidad de ampliar superficie en el edificio o dividir la planta según necesidad. Además: - Sistema de Aire Acondicionado VRV de última generación - Ventanas DVH de piso a techo con control de radiación solar - Piso técnico para instalaciones. - Sistema de extinción de incendio mediante rociadores. - Altura entre niveles: 3,50 mts. Altura de piso a techo: 2,80 mts. EL EDIFICIO: El edificio cuenta con la firma de Rafael Viñoly, arquitecto de prestigio internacional. Características destacadas: - Certificación LEED GOLD: desarrollado bajo exigentes estándares internacionales de calidad y sustentabilidad, incluyendo sistema fotovoltaico UBICACION ESTRATEGICA: Punto clave entre el centro financiero y cívico de Ciudad Vieja y la zona de World Trade Center, frente a la rambla, con excelente conectividad y servicios. - SEGURIDAD: Vigilancia y portería 24 hs, con sistema CCTV - AMENITIES: Amplio lobby con espacio de coworking y café/bar; Sky Lounge con vistas privilegiadas. Plaza integrada - COCHERAS: Servicio de Valet Parking; cocheras con cargadores para autos eléctricos y espacio para bicicletas CONSULTE: Honorarios por intermediación: Un mes de alquiler + IVA Vista Panorámica PLAZA ALEM / PROYECTO Torre de Oficinas con la firma de Rafael Viñoly, arquitecto reconocido en el ámbito internacional por sus valiosas actuaciones arquitectónicas; entre ellas el Aeropuerto de Carrasco. El edificio se ha construido bajo los más altos estándares internacionales de construcción, así como los de sustentabilidad para la certificación LEED GOLD. EDIFICIO CORPORATIVO CLASE AAA DE MAYOR CATEGORIA DE MONTEVIDEO. (Características únicas en la plaza uruguaya). Se ubica en una posición central entre el centro cívico y financiero de Ciudad Vieja y el nodo de negocios del complejo World Trade Center. Ubicado frente a Rambla Sur con inigualables vistas. Barrio con una constante y prominente recuperación urbana. El edificio dispo

Land area

528 m²

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Data from Inmuebles El País

Pets

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Furnished

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Parking spaces

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Rental guarantees mentioned

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Location and surroundings

Casasweb · PALERMO, Montevideo

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