LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

Características

Tipo de imóvel

Loja

Quartos

Studio

Banheiros

1

Área

157 m²

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  Anúncio selecionado

  Macari · Imobiliária

  Ver imobiliária: Macari

  Título do anúncio: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA

  Referência no InfoCasas: infocasas:194130476

  Aluguel

  $ 57.000

  Condomínio

  Sem condomínio

  Total mensal

  $ 57.000

  Última leitura: 7 de set. de 2026

  Data de publicação informada pelo portal: 18 de ago. de 2026

  Ver em InfoCasas

O que diz o anunciante

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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE CALLE COLOMBIA – AGUADA Excelente ubicación, amplio metraje y gran visibilidad comercial. Ubicado sobre calle Colombia esquina Cuareim, en una zona de gran movimiento y circulación, próximo a Aguada Park, oficinas, empresas, talleres y comercios vinculados al rubro automotriz, entre otros servicios y actividades comerciales. El inmueble se encuentra en régimen de Propiedad Horizontal y se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo una excelente combinación de área comercial, oficinas y depósito. Características principales Planta principal – 84 m² construidos que admite poder hacer divisiones. • Generosa altura interior. • Amplia vidriera con excelente exposición. • Muy buen estado de conservación. • Espacios destinados a oficinas distribuidos en dos sectores. • Baño completamente reciclado. • Instalación eléctrica realizada a nuevo. • Cortinas metálicas. • Pequeño patio de 9 m² de uso exclusivo. Subsuelo / depósito – 73 m² • Amplio espacio de depósito. • Acceso tanto desde el salón principal como mediante ingreso lateral independiente. • Tiene pileta y doble circulación. Superficie total aproximada: 166 m², considerando planta, depósito y patio de uso exclusivo. Excelente exposición comercial por su ubicación estratégica. El local cuenta con un espacio especialmente favorable para la colocación de cartelería de gran impacto visual, aprovechando su ubicación a pocos metros de la esquina y el importante flujo de personas y vehículos de la zona. Una propiedad especialmente adecuada para comercio, oficinas, empresa de servicios, showroom, puntos de retiro, depósito con atención al público, rubro automotor u otras actividades comerciales. Condiciones de alquiler Alquiler: $ 57.000 mensuales El precio incluye: • Gastos comunes a cargo de los propietarios. • Tributos domiciliarios a cargo de los propietarios. • Tarifa de saneamiento a cargo de los propietarios. Plazo mínimo contractual: 2 años. Para contratos a 5 años, existe posibilidad de negociar una bonificación sobre el precio del alquiler. Garantía: Anda. Lo toca Macari, lo alquila Súmate. Confiános tu propiedad. Miembros de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya.

Área construída

157 m²

Área total

157 m²

Área de terraços

9 m²

Serviços e comodidades informados

• Box / Deposito

Condições informadas neste anúncio

Dados de InfoCasas

Animais de estimação

Não informado

Mobiliado

Não informado

Vagas de garagem

Não informado

Garantias mencionadas

ANDA

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Localização e arredores

Colombia 1191 · Aguada, Montevideo

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