Loja · Cordón, Montevideo

Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular

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Características

Tipo de imóvel: Loja
Quartos: Studio
Banheiros: 3
Área: 840 m²

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ALPHA REALTORS · Imobiliária
Ver imobiliária: ALPHA REALTORS
Título do anúncio: Alquiler de Local Comercial con Oficinas sobre Bulevar Artigas Acceso Vehicular
Referência no InfoCasas: infocasas:194087667
Aluguel
U$S 6.500
Condomínio
Não informado
Total mensal
Não informado
Última leitura: 7 de set. de 2026
Data de publicação informada pelo portal: 7 de ago. de 2026
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O que diz o anunciante

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Importante propiedad comercial compuesta por dos padrones, ubicada sobre Bulevar Artigas, frente a Plaza Varela, en una zona estratégica de gran visibilidad, excelente conectividad y alto flujo de circulación. La propiedad suma 849 m² construidos, distribuidos entre una casa comercial desarrollada en tres plantas (735 m²) y un local comercial independiente de 114 m² con aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. Ideal para empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, logística, showrooms, supermercados o proyectos gastronómicos. DISTRIBUCIÓN Casa comercial – 735 m² PLANTA BAJA -Amplio salón. -Oficinas. -Depósito. -Fondo abierto de aproximadamente 200 m². -Dos baterías de baños con tres gabinetes cada una. -Acceso vehicular. PLANTA ALTA -Sala de reuniones. -Tres oficinas privadas. -Baños. SUBSUELO -Amplio depósito. -Acceso vehicular independiente desde calle Canelones. Local comercial – 114 m² -Acceso independiente. -Aproximadamente 10 metros de frente sobre Bulevar Artigas. -Excelente exposición comercial. -Apto para gastronomía y múltiples rubros. ESTADO DE LA PROPIEDAD El inmueble fue reciclado integralmente, incluyendo: -Instalación eléctrica. -Instalación sanitaria. -Aire acondicionado. -Sensores de humo. -Sistema de cámaras de seguridad. -Sistema de alarma. POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los padrones cuenta con 184 m² libres, con posibilidad de futuras construcciones gracias a su potencial de edificabilidad y altura por acordamiento con el lindero. Anteriormente, la propiedad fue ocupada por una reconocida cadena de supermercados, funcionando como salón de ventas, centro de capacitación y depósito, lo que demuestra su excelente funcionalidad para operaciones comerciales de gran escala. DESTACAMOS - 849 m² construidos. -Dos padrones. -Excelente ubicación sobre Bulevar Artigas. -Frente a Plaza Varela. -Local comercial con gran visibilidad. -Acceso vehicular. - Fondo abierto de 200 m². - Inmueble totalmente reciclado. - Excelente oportunidad para empresas e inversores. Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + IVA. No dude en consultar para coordinar una visita o recibir más información!

Área construída: 840 m²
Área total: 849 m²

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Dados de InfoCasas

Animais de estimação: Não informado
Mobiliado: Não informado
Vagas de garagem: Não informado
Garantias mencionadas: Não informado

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Cordón, Montevideo

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Origem e atualização das informações

Primeira vez no nosso índice: 20 de ago. de 2026

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Fontes e cobertura