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Descrição do anunciante

Ubicado sobre la estratégica Avenida Uruguay, en pleno Centro de Montevideo, este apartamento en venta representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con una superficie total de 50 m², cuenta con una cómoda distribución de 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño. El living-comedor y los dormitorios presentan pisos de parquet plastificados, aportando calidez y elegancia a los espacios. Los dos dormitorios cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones, ofreciendo excelente capacidad de guardado. El baño dispone también de mueble empotrado, mientras que la cocina cuenta con muebles bajo y sobre mesada, brindando practicidad y funcionalidad. Dispone además de una amplia terraza lavadero, sumando comodidad al día a día. Su disposición al frente y orientación sur permiten un buen ingreso de luz natural. El edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad y accesibilidad. Actualmente se encuentra alquilado en $25.000 mensuales, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan generar rentabilidad desde el momento de la compra, sin necesidad de esperar a colocar la propiedad en alquiler. Precio de venta: U$D 115.000 2 dormitorios | 1 baño | 50 m² Alquiler actual: $25.000 mensuales Gastos comunes: $4.200 Primaria: $4.200 anuales Contribución inmobiliaria: $12.600 anuales Edificio con ascensor Apto para crédito Una propiedad con excelente ubicación, buena demanda locativa, amplios espacios de guardado y renta inmediata, ideal para quienes buscan incorporar un inmueble con potencial de rentabilidad a su patrimonio. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.