Oficina en alquiler ubicado en Lagomar

Features

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Property type

Office

Bedrooms

Studio

Bathrooms

3

Area

675 m²

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• InfoCasas

  Selected advert

  Platinum · Agency

  View agency: Platinum

  Advert title: Oficina en alquiler ubicado en Lagomar

  Reference on InfoCasas: infocasas:193869673

  Rent

  $ 450,000

  Common expenses

  Not stated

  Monthly total

  Not stated

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Jun 12, 2026

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Amplio inmueble comercial en alquiler – Ideal para oficinas, cowork o empresa El inmueble se encuentra dividido en distintos sectores, lo que permite ofrecer alternativas flexibles de alquiler según las necesidades de cada empresa. Cuenta con infraestructura telefónica disponible, conectada a 60 líneas, y dispone de un espacio privado de estacionamiento frente al inmueble, con capacidad cómoda para aproximadamente 10 vehículos. Distribución del inmueble Oficina 1 – Planta alta El acceso se realiza desde planta baja, a través de una entrada luminosa hacia la calle principal, con una superficie aproximada de 30 m². Al fondo se encuentra la escalera que conduce al primer piso. En planta alta, el espacio cuenta con 2 baños, cocina, sala de reuniones y varias oficinas. Dispone de oficinas cerradas y sectores con divisiones de vidrio, lo que permite una distribución funcional y adaptable. Además, cuenta con aire acondicionado marca Ingeniero Tugentman en buen estado. Oficina 2 – Planta baja Cuenta con ingreso independiente desde la calle principal, con acceso directo a una oficina principal de gran tamaño. La superficie aproximada destinada a oficinas es de 100 m². Incluye baños, cocina y varias divisiones internas, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para el funcionamiento de una empresa. Anexo techado de aproximadamente 450 m² La propiedad cuenta además con un amplio espacio techado anexo de aproximadamente 450 m², cerrado con chapas en excelente estado. Este sector está previsto para ser transformado en un gran espacio de oficinas, cowork o área corporativa, mediante la ejecución de revestimiento de paredes, cielorraso y adecuaciones generales. El anexo dispone de 5 baños, cocina y sistema de ventilación. Sus medidas aproximadas son 30 metros de fondo por 15 metros de ancho. Además, cuenta con un tercer acceso independiente desde el frente, con ingreso directo al anexo. Obras y adecuaciones Para llevar el anexo de 450 m² a un estándar de oficina o cowork, será necesario realizar trabajos de cielorraso, revestimiento de paredes y otras adecuaciones generales. El propietario está dispuesto a ejecutar obras en caso de concretarse un contrato de alquiler a 10 años. El precio final dependerá del alcance de la intervención acordada entre las partes. Opciones comerciales Alquiler total del inmueble: $600.000 Sujeto al alcance de las obras necesa

Built area

675 m²

Total area

675 m²

Published services and amenities

• Cochera
• Agua Caliente Central
• Aire Acondicionado

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

12

Rental guarantees mentioned

Not stated

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Location and surroundings

Lagomar, Canelones

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• How much are the common expenses, and what do they include?
• Which rental guarantees and documents are accepted?
• Are my pets allowed, and are there restrictions?
• What is the contract term, and how is the rent adjusted?
• What is the full upfront cost, including any commission?
• Check damp, ventilation, daylight, noise and the condition of installations.