ALQUILER LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA PASO DE LA ARENA BURGHI Y CIBILS 2200m2 con BOMBEROS!!

Features

Property type

Commercial

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

2200 m²

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  Monymar · Agency

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  Advert title: ALQUILER LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA PASO DE LA ARENA BURGHI Y CIBILS 2200m2 con BOMBEROS!!

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  Rent

  U$S 16,500

  Common expenses

  Not stated

  Monthly total

  Not stated

  Last seen: Sep 7, 2026

  Publication date reported by the portal: Apr 24, 2026

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INMOBILIARIA MONYMAR - JJUAN BURGHI y CAMINO CIBILS....LOCAL GALPON DEPOSITO LOGISTICA 2200m2...sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Sobre un predio de 42.036 m2 de terreno hay actualmente construídos 10.600 m2 que se hicieron en dos etapas. Falta una tercera etapa que completaría 19.500 m2 de naves construídas en la más alta calidad. El predio se ubica en la calle Juan Burghi, vecino de donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta de Diario el País. Tiene un proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio, así como también cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM. Excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado. CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE (2200m2) que YA CUENTA CON HABILITACION DE BOMBEROS J-4 (alta carga) con rociadores: - Altura mínima bajo viga: 12,30 m. - Altura máxima en cumbrera: 14 m. - Estructura metálica en alma llena. - Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura - Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor - Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada “in situ” en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca. - Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares. - Sistema anti incendios con rociadores para alta carga de fuego (J-4) - Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco - Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader” - 4 DOCKS de 2,80 x 3,30, certificados para tránsito de auto elevadores, con cierre automatizado Servicios incluídos: - Seguridad 24 x 7 - Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso) - Mantenimiento mensual y p

Built area

2200 m²

Total area

2200 m²

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

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Rental guarantees mentioned

Not stated

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Location and surroundings

Paso de la Arena, Montevideo

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