Davek na osnovnošolsko izobraževanje v Urugvaju: kdo ga plačuje in koliko znaša
To je davek letno DGI zaračunava za mestne, primestne in podeželske nepremičnine. 3 obrokov in on plača za to kdo ima pravico do registracijene pa kdo živi v njih. V fiskalnem letu 2026 so nepremičnine z davčno vrednostjo manj kot [manjkajoči znesek] oproščene. $ 282.612.
Davek na osnovnošolsko izobraževanje ni davek na nepremičnine, kot sta UTE ali OSE, ki se plačujeta na podlagi porabe. Davkoplačevalec je lastnik, posestnik, potencialni kupec ali uživalec nepremičnine. Če najemate in pogodba namerava to odgovornost prenesti na vas, je to klavzula, o kateri je vredno razpravljati. prej podpisati: poglej kaj preveriti v pogodbi.
Kdo so davkoplačevalci?
V prečiščenem besedilu DGI, naslov 13, člen 2, so navedene štiri številke. Zadostuje že ena.
- Lastniki nepremičnin.
- Posestniki.
- Potencialni kupci, z ali brez registrirane obljube.
- Uživalci.
Če kupiš, postaneš davkoplačevalec. naslednje koledarsko leto Glede nakupa: kdor podpiše pogodbo februarja, začne plačevati 1. januarja naslednje leto. V drugem smislu pa prenosa ni mogoče izvesti brez dokazila, da je register davka na nepremičnine posodobljen ali da je davčni zavezanec oproščen.
Koliko je: objavljena lestvica
Osnova izračuna je obdavčljiva vrednost Ocenjeno vrednost določi Direktorat za državni kataster, ne tržna vrednost hiše ali znesek, ki ste ga plačali zanjo. Najdete jo na katastrskem potrdilu in v zgornjem desnem kotu računa za davek na nepremičnine, pod tem imenom.
| Obdavčljiva vrednost | Alikvot |
|---|---|
| $ 271.091 a $ 474.406 | 0,15 % |
| $ 474.407 a $ 2.033.154 | 0,20 % |
| $ 2.033.155 a $ 4.744.017 | 0,25 % |
| 4.744.018 $ in več | 0,30 % |
Odlok 140/025, člen 4, po vrednostih z dne 1. januarja 2025. To so iste štiri stopnje, ki jih Prečiščeno besedilo, naslov 13, člen 4, izraža v "promileh" (1,5 · 2 · 2,5 · 3) na podlagi vrednosti iz leta 1991; letni odlok jih ponovno izraža v današnjih pesih.
Lestvica 2026. DGI je že objavil oproščeni znesek za novo fiskalno leto, vendar je odlok, ki prilagaja razrede, še vedno tisti iz fiskalnega leta 2025. Če bi razrede pomnožili z enakim zneskom, za katerega se je povečala oprostitev, bi dobili verodostojno tabelo in to bi bila naša številka, ne DGI-jeva.
Kalkulator za izračun zneska. Odlok določa davčno stopnjo za vsak razred, vendar ne navaja, ali se uporablja za celotno vrednost ali po stopnjah, obe razlagi pa dajeta različne zneske za isti seznam davka na nepremičnine. Znesek poravna DGI. Preverite z registracijo na njihovi spletni storitvi.
Tla, vaja za vajo
Vprašanje se pojavi, ko račun prispe brez kakršnega koli nakupa: oproščeni znesek se vsako leto povečuje, hkrati pa se povečuje tudi obdavčljiva vrednost nepremičnine, v nekaterih soseskah celo hitreje. Račun za davek na nepremičnine se lahko dvigne na naslednje nadstropje, ne da bi lastnik karkoli storil.
| Vadba | Oproščen spodaj |
|---|---|
| 2026 | $ 282.612 |
| 2025 | $ 271.091 |
| 2024 | $ 257.396 |
| 2023 | $ 247.783 |
| 2022 | $ 225.360 |
| 2021 | $ 209.813 |
| 2020 | $ 190.878 |
| 2019 | $ 177.099 |
| 2018 | $ 163.587 |
| 2017 | $ 154.692 |
| 2016 | $ 142.050 |
| 2015 | $ 130.155 |
Serija, ki jo je izdal DGI. Med letoma 2015 in 2026 se je spodnja meja znižala s 130.155 $ na 282.612 $.
Kdo je oproščen
Poleg vrednosti nepremičnine člen 5 naslova 13 določa izjeme glede na status registriranega lastnika ali lastnika:
- a) Nepremičnine tujih vlad, namenjene uporabi kot sedeži diplomatskih delegacij, mednarodnih organizacij ali konzularnih predstavništev.
- b) Premoženje države in resornih vlad.
- c) Nepremičnine subjektov, vključenih v 1. člen naslova 3 prečiščenega besedila in v zakonsko uredbo 15.181.
- d) Stanovanjske zadruge.
- e) Nepremičnine, dane v posojilo državi, resornim vladam in pravnim osebam iz 5. in 69. člena Ustave.
- f) Podeželske zemljiške parcele, ki jih izkorišča njihov lastnik, kadar skupna površina ne presega 300 hektarjev, indeks CONEAT 100. Zahteva se z izjavo pod prisego pred DGI.
- g) Vse nepremičnine MEVIR – dr. Alberto Gallinal Heber.
Oddelek f je edini, ki se ne uporablja samostojno: v poslovnem letu je treba DGI predložiti prisežno izjavo. Če so vsi davčni seznami že nižji od oproščenega zneska, DGI sam pojasni, da je ni treba predložiti.
Kako in kje plačati
Na voljo so 3 obroki na leto. DGI prikaže račun na svoji spletni strani 20 dni pred vsakim datumom zapadlosti.
- Mreže zbiranja: Abitab, Redpagos in El Correo Uruguayo.
- Spletna plačila s spletne strani DGI.
- Samodejno bremenitev kartic (Oca, Visa, Cabal, Direct Credits, Club del Este).
- Samodejna bremenitev v bankah (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC).
Če ste lastnik in najemnik, je davek odbitni stroški Pri poravnavi dohodnine (IRPF) za najemnino, skupaj z davkom na nepremičnine in provizijo upravitelja: je račun na davki na naložbe in dohodekIn če dolg traja že leta, poglejte Kako zastarajo dolgovi do države.
Pogosto zastavljena vprašanja
- Kdo plačuje davek za osnovnošolsko izobraževanje?
- Prečiščeno besedilo DGI, naslov 13, člen 2, navaja štiri subjekte: lastnike nepremičnin, posestnike, potencialne kupce – z registrirano obljubo ali brez nje – in uživalce. To ni davek, ki se obračuna od osebe, ki živi v hiši; obračuna se od osebe, ki ima pravico do nepremičnine.
- Najemam. Ali mi lahko to zaračunajo?
- Davkoplačevalec je najemodajalec, ne najemnik: davek na osnovnošolsko izobraževanje ni davek na nepremičnine, kot sta UTE ali OSE, ki se plačujeta na podlagi porabe. Če pogodba poskuša ta davek prenesti na vas, je to klavzula, o kateri se je treba pogovoriti pred podpisom. Po drugi strani pa je za najemodajalca davek odbitni strošek pri izračunu dohodnine od najemnine.
- Letos sem kupil hišo. Kdaj jo začnem odplačevati?
- V skladu z zakonom DGI od koledarskega leta, ki sledi pridobitvi: nekdo, ki kupi nepremičnino februarja enega leta, postane davčni zavezanec 1. januarja naslednjega leta. Poleg tega prenosa ni mogoče registrirati brez dokazila o plačilu davka ali o tem, da je nepremičnina oproščena registracije.
- Kolikšen je minimalni znesek, pri katerem se izvede plačilo?
- V fiskalnem letu 2026 so mestne in podeželske nepremičnine z davčno vrednostjo na katastrskem potrdilu manj kot 282.612 USD oproščene. Leta 2025 je bil prag 271.091 USD, leta 2015 pa 130.155 USD. Veljavna vrednost je tista, ki jo določi Nacionalni katastrski direktorat, in je v zgornjem desnem kotu davčnega računa navedena kot »DAVČNA VREDNOST«.
- Koliko stane?
- Najnovejši odlok, 140/025, določa štiri davčne stopnje od obdavčljive vrednosti, ki temeljijo na vrednostih od 1. januarja 2025: 0,15 % med 271.091 in 474.406 USD, 0,20 % med 474.407 in 2.033.154 USD, 0,25 % med 2.033.155 in 4.744.017 USD ter 0,30 % za zneske od 4.744.018 USD naprej. Natančen znesek izračuna DGI (Register davkoplačevalcev) in si ga je mogoče ogledati v davčni službi za nepremičnine prek njihove spletne storitve.
- Koliko obrokov je in kje lahko plačam?
- V treh obrokih na leto. Plačilo je mogoče izvesti na kateri koli pošti v Abitabu, Redpagosu ali na urugvajski pošti, prek spleta na spletni strani DGI ali z direktno obremenitvijo s kreditno kartico (Oca, Visa, Cabal, Créditos Directos, Club del Este) ali bančnim nakazilom (BBVA, Santander, Itaú, Scotiabank, HSBC). DGI račun prikaže na svoji spletni strani 20 dni pred vsakim datumom zapadlosti.
- Imam majhno kmetijo. Ali sem oproščen/a?
- Člen 5, oddelek f, izvzema podeželske pridelovalce, ki upravljajo s posestvi, ki skupaj ne presegajo 300 hektarjev (indeks CONEAT 100). Ta izjema ni samodejna: v poslovnem letu je treba DGI predložiti prisežno izjavo. Če so vsa posestva že pod oproščenim zneskom, DGI pojasnjuje, da ta izjava ni potrebna.
- Kam gre zbrani denar?
- Člen 11 naslova 13 ga dodeljuje oddelku 25 "Nacionalna uprava za javno izobraževanje", izvršilni enoti 002 "Svet za začetno in osnovnošolsko izobraževanje": gradnja in popravilo šol, oprema, učno gradivo in šolska prehrana.
Viri
Vse zgoraj navedeno izvira s teh strani, preverjeno 9. septembra 2026. Nobena od številk na tej strani ni naša lastna ocena.
- Urejeno besedilo DGI 2023, naslov 13 – Davek na osnovnošolsko izobraževanje
- Odlok 140/025 z dne 2. julija 2025 – oproščeni znesek in lestvica
- DGI – Osnovni znesek, oproščen davka na osnovnošolsko izobraževanje, na fiskalno leto
- DGI — Koliko je davek za osnovno šolo in kdo ga mora plačati
- DGI — Kaj je osnova za izračun davka za osnovnošolsko izobraževanje?
- DGI — Kako plačam davek?
- DGI – Preverite svoj davčni dolg za osnovno šolo
- DGI – Oprostitev davka na osnovnošolsko izobraževanje za male podeželske proizvajalce