Realitní příležitosti v Uruguayi

Proč se to objevuje?

• Nižší cena za m². 26,4% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 3.896,88/m²; superficie construida. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Malý vzorek: méně než 8 srovnatelných subjektů. Rozsah plochy povrchu pro srovnání na m² byl zvětšen.

6 srovnatelných nemovitostí od 5 inzerentů; plocha mezi 50 a 65 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 25 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných nemovitostí · Cena za m²

USD 3.432 /m² – USD 4.305 /m²

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 152.000 · Mediana publicada USD 242.450

37,3 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 2.868 /m² · Mediana publicada USD 3.897 /m²

26,4 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (5 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 26,9 % pod mediánem; cena za m² 25,7 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Kiu Tower Italia, Malvín

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 54 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 1,9 %.

   USD 177.675USD 3.290 /m²
2. Apartamento Reciclado.Living Cocina 2 Dormitorios Baño Patio - Malvin

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 50 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -5,7 %.

   USD 238.000USD 4.760 /m²
3. Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Malvín AP4985288

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 56 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 5,7 %.

   USD 248.000USD 4.429 /m²
4. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 64 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 20,8 %.

   USD 246.900USD 3.858 /m²
5. Apto en venta SKY RESIDENCES

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 64 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 20,8 %.

   USD 251.900USD 3.936 /m²
6. apartamento en venta dos dormitorios en malvin

   Byt · 2 ložnice · 1 koupelna · 65 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 22,6 %.

   USD 75.000USD 1.154 /m²

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 17,9% por debajo de la mediana de 9 anuncios de 9 anunciantes. Referencia: USD 135.000. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Referencia local: hay características secundarias diferentes o sin confirmar.

9 srovnatelných nemovitostí od 9 inzerentů; plocha mezi 42 a 55 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 130.000 – USD 149.500

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 110.900 · Mediana publicada USD 135.000

17,9 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 2.263 /m² · Mediana publicada USD 2.788 /m²

18,8 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (9 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 17,3 % pod mediánem; cena za m² 18,5 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Apartamento en venta 1 dormitorio Centro Montevideo

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 50 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 130.000
2. Apartamento en Venta

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 50 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 123.700
3. Apartamentos en Barrio de las Artes con amenities y beneficios fiscales

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 46 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -6,1 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 133.200
4. Venta Apartamento 1 Dormitorio Nostrum Bay En Centro

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 52 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 6,1 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 145.000
5. Venta apartamento de un dormitorio en centro de Montevideo.

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 54 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 10,2 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 149.500
6. Apartamento en venta en Centro

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 54 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 10,2 %.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 155.000
7. Apartamento en venta en Centro

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 55 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 12,2 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 135.000
8. Venta Apartamento 1 Dormitorio en Centro Montevideo

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 42 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -14,3 %.

   Piscina: este aviso, piscina publicada; comparable, sin confirmar.

   USD 121.296
9. Venta Apartamento 1 Dormitorio Centro

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 42 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -14,3 %.

   Mobiliario: este aviso, sin confirmar; comparable, amueblado.

   Gimnasio: este aviso, sin confirmar; comparable, gimnasio publicado.

   USD 175.000

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 srovnatelných nemovitostí od 4 inzerentů; plocha mezi 35 a 39 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 125.890 – USD 150.250

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

12,8 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 3.079 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

12,8 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (4 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 12,2 % pod mediánem; cena za m² 12,2 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 129.800
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 124.587
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 35 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -5,4 %.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 39 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 5,4 %.

   USD 160.900

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 12,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 5 anunciantes. Referencia: USD 168.450. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 srovnatelných nemovitostí od 5 inzerentů; plocha mezi 41,4 a 49 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 163.005 – USD 182.400

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 148.000 · Mediana publicada USD 168.450

12,1 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 3.442 /m² · Mediana publicada USD 3.785 /m²

9,1 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (5 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 10,5 % pod mediánem; cena za m² 5,7 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Venta Apartamento 1 dormitorio con balcón en Pocitos

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 43 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 157.000
2. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Pocitos

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 41,4 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -3,7 %.

   USD 162.240
3. Venta de apartamento de 1 dormitorio en Urban 26, Pocitos

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 46 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 7 %.

   USD 165.300
4. Apartamento de 1 Dormitorio en Pocitos - Montevideo

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 46 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 7 %.

   USD 186.000
5. Venta de apartamento de 1 dormitorio con terraza propia en Pocitos

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 49 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 14 %.

   USD 171.600
6. Venta Apartamento - Pocitos DELREY PROPIEDADES

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 49 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 14 %.

   USD 219.800

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 12,8% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 130.650. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 srovnatelných nemovitostí od 4 inzerentů; plocha mezi 35 a 39 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 125.155 – USD 150.250

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 113.905 · Mediana publicada USD 130.650

12,8 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 3.164 /m² · Mediana publicada USD 3.531 /m²

10,4 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (4 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 12,2 % pod mediánem; cena za m² 9,8 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,8 %.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,8 %.

   USD 129.800
3. Venta Apartamento 1 Dormitorio con terraza en Cordón, Montevideo

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,8 %.

   USD 119.600
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,8 %.

   USD 131.500
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 35 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -2,8 %.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 39 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 8,3 %.

   USD 160.900

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 11,6% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 4 anunciantes. Referencia: USD 135.250. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 srovnatelných nemovitostí od 4 inzerentů; plocha mezi 35 a 39 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 130.225 – USD 152.125

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 119.600 · Mediana publicada USD 135.250

11,6 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 3.232 /m² · Mediana publicada USD 3.655 /m²

11,6 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (4 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 9 % pod mediánem; cena za m² 9 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 123.606
2. Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón Amenities

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 129.800
3. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 131.500
4. Apartamento 1 Dormitorio con Terraza en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 37 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 0 %.

   USD 139.000
5. Apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 35 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -5,4 %.

   USD 156.500
6. 1 dormitorio en Cordón Soho

   Byt · 1 ložnice · 1 koupelna · 39 m² zastavěné plochy

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 5,4 %.

   USD 160.900

Proč se to objevuje?

• Menor precio. 15,1% por debajo de la mediana de 6 anuncios de 3 anunciantes. Referencia: USD 300.335. Se compara el precio de venta publicado. Fuentes de los comparables: InfoCasas. Lecturas de los comparables: 4 nov. 2026 – 6 nov. 2026. Son precios publicados; no una tasación ni un ahorro garantizado.
• Průzkumné srovnání. Porovnání má omezení, co se týče velikosti vzorku nebo funkcí. Zkontrolujte prosím rozdíly a původní nabídky.

Muestra pequeña: menos de 8 comparables.

6 srovnatelných nemovitostí od 3 inzerentů; plocha mezi 63 a 79 m².

Kvalita srovnání: S omezeními. Popisuje dostupné důkazy, nikoli pravděpodobnost zisku.

Plocha povrchu se může lišit až o 15 %, vždy se jedná o stejnou třídu.

Centrální řada srovnatelných produktů · Celková cena

USD 273.775 – USD 322.418

Prostřední polovina pozorovaných cen (P25–P75). Nejedná se o ocenění ani interval spolehlivosti.

Celková cena

USD 255.000 · Mediana publicada USD 300.335

15,1 % pod mediánem

Cena za m² · m² postavené budovy

USD 3.446 /m² · Mediana publicada USD 4.225 /m²

18,4 % pod mediánem

Po odděleném odstranění každého inzerenta (3 kontrol) byl nejmenší zbývající rozdíl: celková cena 7,6 % pod mediánem; cena za m² 13,3 % pod mediánem. To nezaručuje budoucí stabilitu.

Co potvrdit

• Toto jsou inzerované ceny; neznáme konečné ceny.
• Ověřte, zda je nemovitost stále k dispozici a zda je cena platná.
• Stav, reformy a orientace nejsou ověřeny.
• Ověřte, zda je garáž zahrnuta v ceně a uveďte její cenu.
• Vybavení se může u porovnávaných nabídek lišit.
• Srovnatelné údaje pocházejí z jednoho portálu.

Reklamy použité ve srovnání

Stejná transakce, lokalita, čtvrť, typ, ložnice a koupelny; stejná třída plochy. Zobrazený inzerát neobsahuje vlastní referenci a filtry nepřepočítávají medián.

1. APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 1,4 %.

   USD 280.000
2. APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN POCITOS

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 75 m² construidos

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 1,4 %.

   USD 270.000
3. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,7 %.

   USD 323.000
4. Venta de apartamento de 2 dormitorios en She, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 76 m² construidos

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 2,7 %.

   USD 320.670
5. Venta de apartamento 2 dormitorios en JOY Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 79 m² construidos

   InfoCasas · 4. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: 6,8 %.

   USD 334.200
6. Venta de apartamento de 2 dormitorios en Urban 26, Pocitos

   Apartamento · 2 dorm. · 2 baños · 63 m² construidos

   InfoCasas · 6. listopadu 2026

   Rozdíl v ploše povrchu: -14,9 %.

   USD 271.700