Advertiser description

Ubicada en el prestigioso barrio San Rafael de Punta del Este, a tan solo 200 metros del mar y muy cerca de la Rambla de Playa Brava, Parada 10, esta excelente propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y valorización de la ciudad. Su cercanía al futuro desarrollo Cipriani San Rafael, al Grand Hotel y a una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas gastronómicas la convierten en una inversión ideal tanto para vivienda permanente como para renta o disfrute vacacional. Desarrollada sobre un terreno de 525 m² y con 200 m² edificados, la casa ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Cuenta con cuatro amplias suites y cinco baños completos, brindando privacidad y confort para una capacidad de hasta ocho personas. Además, existe la posibilidad de generar un quinto dormitorio, aportando aún más versatilidad a la propiedad. Los ambientes interiores se destacan por su luminosidad y amplitud, integrando un acogedor living, comedor y living-comedor que crean un entorno ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El living cuenta con previsión para la instalación de estufa a leña, aportando calidez y encanto durante los meses más frescos. La cocina semi-integrada se encuentra totalmente equipada con anafe, horno, microondas, heladera con freezer y amplios espacios de almacenamiento, complementados por placares en cocina y dormitorios. En el exterior, la propiedad ofrece múltiples espacios para disfrutar al aire libre. Su parrillero lateral techado y cerrado permite realizar reuniones en cualquier época del año, mientras que el jardín consolidado, rodeado de vegetación y árboles frutales, aporta privacidad y un entorno natural muy agradable. También dispone de lavadero independiente, sector de tendedero, depósito para herramientas y jardinería, además de una amplia estructura exterior preparada para la colocación de toldos o espacios de sombra. El terreno se encuentra completamente cercado al frente y al fondo, proporcionando seguridad y tranquilidad. Asimismo, cuenta con espacio para estacionar cómodamente cuatro o más vehículos dentro de la propiedad. Construida mediante un sólido sistema prefabricado de concreto, la vivienda ofrece una importante ventaja adicional: la posibilidad de desarrollar un segundo nivel liviano, permitiendo ampliar la superficie construida y eventualmente obtener vistas al mar. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, destacándose la reciente impermeabilización de la azotea con membrana nueva y trabajos de pintura realizados recientemente. Como complemento, dispone de aire acondicionado, televisión, teléfono, conexión a internet, sistema de alarma, rejas de seguridad, bidet y excelente equipamiento para una estadía confortable durante todo el año. Esta propiedad reúne ubicación privilegiada, solidez constructiva, amplios espacios y un gran potencial de crecimiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-30466