ウルグアイへの投資に対する税金:個人所得税区分Iの仕組み
ウルグアイには「所得税」はありません。投資からの収入に課税するのは 個人所得税区分I あなたが税務上の居住者である場合、 IRNR もしあなたがそうでないなら、 IRAE 会社を通して投資する場合。
預金、定期預金、譲渡性債券
預金の金利は単一の金利ではなく、 通貨 そして 学期細胞は9つあり、この表にはそれらすべてが示されています。
| 通貨 | 最長1年 | 1歳から3歳 | 3年以上 |
|---|---|---|---|
| ペソ、固定名目レート | 5,5% | 2,5% | 0,5% |
| 調整済みペソ(UI) | 10% | 7% | 5% |
| 外貨(米ドル) | 12% | 12% | 7% |
rowspan 上記の12%のうち、表を見ながらコピーする人はその部分を空欄のままにしておく。例外ではない。 第7編第37条A項 · 2026年7月12日確認済み · DGI、動産に対する収益
配当金および利益:7%
IRAE納税者が支払う配当金と利益 7%同じレートが適用されます 芸術の架空の配当。19、 それ これらは2026年も引き続き有効である。たとえ会社が配当を行わない場合でも、法律上は累積利益の一部が配当されたものとみなされる可能性がある。
1つあります 無罪放免: 個人事業主および個人会社からの配当金(所得が最大 4.000.000 UI (現在の失業保険給付額で26.763.600ドル)は免除されます。
第7編第37条B項 · 2026年7月12日確認済み
ウルグアイの公的債務:免除
の 米国債、 国庫短期証券、 BCUの金融規制法案(LRM) そして UIにおけるグローバル債券 は 個人所得税が免除される.
そして、この免除は通常報道されているよりも広範です。利息だけが対象ではありません。第38条A項は、これらの証券の「保有または譲渡から生じるその他の資本利得または純資産の増加」を免除しています。 それらを売却して得たキャピタルゲインも非課税です。。 その上、 これらは富裕税の算定対象には含まれません。 (第14編第23条)。非居住者についても同様である(第8編第19条A項)。
第7編第38条A項 · 2026年7月12日確認済み
賃貸収入:純収入の12%(うち10,5%は源泉徴収税)
レンタル料金は 純利益の12%入居者が敷金として支払う金額には依存しない。 10,5%は源泉徴収税です。 管理者が総額に対して適用する源泉徴収額(政令148/007、第37条、政令95/026、第25条により改正)は12%×87,5%に相当し、これは経費の約12,5%を源泉徴収していることを意味します。この源泉徴収額を最終的な金額として確定することも、実際の経費が源泉徴収額よりも多い場合は、実際の金額に基づいて精算することも可能です。
管理者なしで自分で支払いを回収する場合、チケット2908を使用して毎月同じ10,5%を前払いします。設定方法、毎月の有効期限、免除証明書の申請方法については、 賃貸物件にかかる個人所得税、ステップバイステップ.
控除可能な項目 (第7編第16条)
- 不動産管理手数料(一般的な不動産手数料ではありません)。
- 賃貸借契約に関する専門家報酬。
- これらのサービスにかかる付加価値税。
- 固定資産税
- 初等教育税
- 転貸人が支払う賃料。
- 回収不能な貸付金。
キャピタルゲイン(純資産の増加)
一般的なルールは 本物: (販売価格-UI/IPCが更新した税額)×12% (第7編第29条および第32条)。これがデフォルトの制度です。
ベース 架空の これは例外的なケースであり、常に選択できるわけではありません。適用される場合、販売価格の一定割合が課税基準額として算出され、その金額に対して12%の税金が課されます。
| 場合 | 架空の基地 | 実効レート | 自然 |
|---|---|---|---|
| 1/7/2007以前に取得された非農村部の不動産 | 価格の15% | 1,8% | オプション |
| 2007年以前の農村部の不動産 | 1/7/2007時点の市場価値の15%+価格差 | 1,8%と異なる | 異なる式 |
| 費用が見込めない貴重品および動産 | 価格の20% | 2,4% | 必須 |
| 法律18.083以前の資産 | 価格の20% | 2,4% | オプション |
| 海外資産(2026年以降) | 価格の20% | 2,4% | 宣誓供述書による年間オプション |
| 海外物件(2026年以降) | 価格の15% | 1,8% | 年間オプション |
免除 (第7編第38条)
- 文字通りI) 最大 30.000 UI 一人当たり(200.727ドル) y 年間合計が以下 90.000 UI (602.181ドル)。両方の条件を満たす必要があります。
- 文字通り E) 株式、譲渡性債券、および公募・上場された信託証券。
- (文字通りL) 恒久住宅:価格は最大1.200.000 UI(8.029.080ドル)、12か月以内に少なくとも50%を新しい恒久住宅に再投資した場合、最大1.800.000 UI(12.043.620ドル)。
地方投資基金(FCI)
国内投資ファンドは免除される 公開証券または公募非公開証券に投資する場合に限る (第7編第38条P項)。ファンドが他のものに投資している場合、この免除は適用されません。投資信託が「非課税」だと決めつける前に、投資対象を確認してください。
仮想通貨:未解決
暗号資産に関するパーセンテージは公表していません。なぜなら、法律で定められていないからです。 既知の事実と未知の事実は以下のとおりです。
- 特定の税制規則はありません 仮想通貨について。唯一知られている公式見解は 諮問DGI第6.419号(2021年)これは、暗号資産を無形資産または無形の資産として扱うものであり、以下はその引用である。 二次資料によると なぜなら、私たちはその原文にアクセスできなかったからです。
- の 法律20.345(仮想資産)は課税方法を変更しなかった。: 仮想資産サービスプロバイダー(VASP)およびBCUによるその監督を規制する。
- 2026年の改革後、 噴水 仮想通貨収入(ウルグアイまたは海外) 定義されていない政令95/026も決議DGI 1517/2026も暗号資産については言及していない。
解釈には2つの可能性があり、どちらも確定していない。 仮想通貨を申告する前に会計士に相談してください今日「ウルグアイの仮想通貨レート」として提示される数値は、解釈に基づくものであり、法的なレートではありません。
州: 未解決 · Sin norma específica (Consulta DGI 6.419/2021, no verificada en primaria) · verificado el 12 de julio de 2026
2026年の改革:海外投資に所得税が課税される
の 法律20.446 (予算)は08/01/2026で公開され、 1/1/2026より有効外国源泉所得に関する規則を変更しました。 政令95/026 (06/05/2026)と 決議DGI 1517/2026.
何が変わったのか
前に (法律18.718、2011~2025年): 収量 資本 家具 海外からの利息および配当金は12%。 海外からのキャピタルゲインは課税されなかった。
今 (第7編第6条第2項を置き換えた):
- 拡張 すべての資本収益不動産(海外の物件の賃貸を含む)も含まれる。
- 彼らは課税される 初めて、海外からの純資産が増加外国株、ETF、または債券を売却する。
- 残っている 外 (第18条A、C、D項):使用料、商標、特許、鍵、著作権、動産の賃貸借、肖像権の譲渡および デリバティブ金融商品.
税率は12%です。8%は源泉徴収であり、税金ではありません。
| あなたの投資は誰が管理するのですか? | 何があなたを阻んでいるのですか? | 何について |
|---|---|---|
| ウルグアイのブローカーもまた 親権を行使する 資産の | 8%(定着率の低下) | それが管理する収入。それが最終決定だ。 あなたが選んだ場合のみ それをそのように受け止めることで(そしてそれによってあなたは宣誓供述から解放される)。 |
| Otro agente local sin custodia: banco, corredor de bolsa, fondo o fideicomiso que actúa por cuenta y orden de terceros (art. 44 quater) | 12% | 純資産の増加のみ これは、あなたの海外所得すべてに対する源泉徴収税ではありません。 |
| ウルグアイの代理店は利用できません(例:外国のブローカーとの直接取引)。 | 誰も | 年率12%の半年ごとの強制前払い (法令95/026条、44十二条および三条)。これらは確定的なものとなり、宣誓供述書からあなたを解放します。 |
つまり、8% これは、どの居住代理人でも適用できるものではありません。非居住者法人において、証券資産を専門的かつ定期的に仲介する居住者法人のみ。 そして監護権を行使する それらの資産のうち。
31/12/2025へのステップアップ:最も価値がありながら、最も知られていない情報
オフショア業務の延期は終了しました
第21条は、非居住者事業体が得た第6条第2項の所得を帰属させる。 5%以上の株式を保有する最終受益者に直接それらが配布されているかどうか。そして 低税率管轄区域(BONT)に限定していた第22条は廃止された。 (法律20.446条655項) 会社を利用しても、もはや納税を繰り延べることはできません。
海外で支払った税金に対する税額控除は引き続き有効です。
既に海外で同じ所得に対して同様の税金を支払っている場合は、 認定する (第7編第25条+政令95/026第30条) それらの所得に対する個人所得税(IRPF)の上限 (払い戻しは発生しません。)源泉徴収義務者は、海外の銀行取引明細書を使用して計算できます。
その限界は 賃貸物件そして、そこに落とし穴がある。米国ETFを保有している場合、米国は源泉徴収税を課す。 配当金の30% (ウルグアイと米国の間には二重課税防止条約がないため、その税率を引き下げることはできません)そしてウルグアイは同じ配当金に12%の税金を課しています。配当金に対する個人所得税はゼロのままですが、 18ポイントの超過失が失われる売上から12%の利益が減額されるわけでもなく、翌年に繰り越されるわけでもありません。そのため、この2つの収入は別々に精算されるのです。 海外投資の実質コストを計算するツール 送金や手数料を含め、行ごとに計算します。
王室カレンダー
源泉徴収 se empiezan a verter a la DGI recién en julio de 2026 (政令95/026第44条は適用されない)。
税務上の居住地と税金免除
Sección verificada el 12 de julio de 2026. Los umbrales están fijados en UI por la norma; los pesos se calculan con la UI de hoy ($ 6,6909).
それで十分だ どれでも これらの条件のうち(第7編第2条): 183日以上 暦年内に、またはウルグアイに居住している 活動の中心地、または経済的もしくは生命に関わる重要な場所推定される条件として、配偶者と扶養している未成年の子供がここに常居所を持っている場合が挙げられます。
規則(政令148/007第5条BIS)では、毎日有効な物理的存在が規定されており、 最大30日間の連続欠勤は、出勤としてカウントされます。他国の納税居住証明書を提示しない限り、取得することはできません。 純粋な資本収入のみでは構成されません 中核的な活動。
投資による居住権取得
| 経由 | しきい値 | 今日でいうところの | 追加条件 |
|---|---|---|---|
| エステート | UI 15.000.000 | $ 100.363.500 ≈ US$ 2.461.096 | — |
| 会社 | UI 45.000.000 | $ 301.090.500 ≈ US$ 7.383.288 | 国家的に重要なプロジェクトとして認定されました(法律16.906)。 |
| エステート (最も一般的なルート) | UI 3.500.000 | $ 23.418.150 ≈ US$ 574.256 | 1/7/2020から、さらに少なくとも60日間の実効的な存在期間 |
| 会社 | UI 15.000.000 | $ 100.363.500 ≈ US$ 2.461.096 | 1/7/2020から、少なくとも15の新規雇用、扶養家族あり、フルタイム |
旧体制は終わった。「7%永久」はもはや選択肢ではない。
1/1/2026からの新住民 → アート 24-Bis (法律20.446条648項):税金を支払う 居住地変更の年とその後の10年間(合計11年間)のIRNR, por única vez, y solo sobre las rentas del art. 6 num. 2. Requiere no haber sido residente en los 2 ejercicios anteriores y cumplir 1 の:
- Inmuebles por más de UI 12.500.000 ($ 83.636.250).
- 少なくとも生産、研究、またはイノベーションプロジェクトへの投資資金 UI 年間625.000 ($ 4.181.813).
- 各会計年度に183日以上 →投資の必要なし。
11年が経過した後、さらに最長20年間、以下のいずれかを選択できます。(i) 個人所得税 (IRPF) 6% (半額)5年間、投資条件を維持するか、または6.250.000 UI(41.818.125ドル)を超える不動産を購入する場合、または(ii) 失業保険の固定額は年間1.875.000です。 (12.545.438ドル)ですが、183日以上設定されている場合、または生産能力に45.000.000ドル以上投資している場合は、UI 1.250.000(8.363.625ドル)に下がります。配偶者の場合、これらの固定額は15%です。
国内居住者向けの制度には、2 つの軽減税率があります: 第 24 条の 2 項 i) → 6%、第24条b項(旧「永久に7%」)→ 7%.
富裕税(個人)
居住者:0,10%横ばい。 これは漸進的な尺度ではありません。第14編第53条の尺度は、2016年以降、0,10%の下限で毎年0,10ポイントずつ減少しており、 既に収束している.
2025年の非課税最低額 (el que se declara en 2026, Dec. 334/025): $6.653.000 個人向けおよび $13.306.000 家族単位のために。 2026年のMNIはまだ存在しない。これは2026年末に政令で定められています。そのため、データは具体的な年を明記して表示し、予測値は示していません。
計算不能:
- 公的債務、BHUおよびBCU証券(LRMを含む)、債券および国庫短期証券。
- CNDの活動。
- AFAPに積み立てられた資金。
- 上場企業の譲渡可能な債券。
個人の銀行預金: 第23条は「家財の価値を架空に決定する目的のみ」でそれらを列挙している。標準的な解釈は、 これらは課税対象には含まれませんが、みなし家財道具には含まれます。規則の文言が曖昧であるため、断定的な声明としてではなく、その旨を付記した上で公表します。
IASS 2026(退職および年金)
IASSは投資に課税しませんが、退職後の計画において投資と関連があり、 ウルグアイの電卓のほとんどは、それを誤って表示している。これらは、本日のBPC(6.864ドル)に基づいた現在の税率区分です。年金から控除される金額、税率区分ごとの口座開設方法、複数の機関から給付金を受け取っている場合の対応などに関する情報をお探しの場合は、こちらをご覧ください。 ウルグアイのIASS:
| 年収 | ペソ建て(本日のBPC) | レート |
|---|---|---|
| 最大108 BPC | 最大741.312ドル | 免除 |
| 108~180 BPC | $ 741.312 — $ 1.235.520 | 6% |
| 180~600 BPC | $ 1.235.520 — $ 4.118.400 | 24% |
| 600 BPC以上 | $4.118.400以上 | 30% |
非課税の月額最低額: 9 BPC ($ 61.776).
申告方法
- フォーム1101 =個人所得税区分I(資本所得)。フォーム1102および1103は区分II(雇用所得)です。
- Campaña 2026 (ejercicio 2025): del 29 de junio al 31 de agosto de 2026単一ウィンドウ。 年間宣誓供述書については、RUT番号またはID番号の末尾の数字に基づく段階的な提出期限の定めはありません。 その段階的なスケジュールは、毎月の納税義務に適用されます。ガイドにあなたの数字に基づいて日付が示されている場合、それは今回の確定申告に関するものではありません。
- ウルグアイには 自動保持銀行、IRAE(経済活動所得税)の対象となる納税者、および公的機関は源泉徴収を行います。この源泉徴収を恒久化することで、確定申告の提出を免除されることができます。賃貸物件の場合、管理者は10,5%を源泉徴収します。
- 外国のブローカーはウルグアイ国内に一切の資産を保有しない。 そこでは、年率12%の半年ごとの前払い金、または宣誓供述書を受け取る権利があります。
延滞金 (税法第94条)
- 5% 5営業日以内。
- 10% 最長90日間連続。
- 20% それに加えて、月額追加料金がかかります。
- 締め切り後に提出された宣誓供述書: $910遅延の度合いに関わらず、一律の金額となります(Res. DGI 097/026)。
CRS:DGIは既にあなたの海外口座を認識していますか?
ウルグアイは2017年からCRSを適用している。 (法律19.484):通知および 情報を自動的に受信します 提携国の管轄区域から。交換には預金口座が含まれます。 保管口座株式および債券の保有、解約返戻金のある保険、および終身年金。
広まっている誤解(そして規則の内容)
| 言われていること | 規則の内容 |
|---|---|
| 「所得税は私の投資に不利益をもたらす。」 | ウルグアイにはその名前の税金はありません。投資所得は 個人所得税区分I (あなたが税務上の居住者である場合) IRNR (そうでない場合)または IRAE (企業を通じて投資する場合) |
| 「1年から3年の期間のドル建て預金は非課税です。」 | 支払う 12%DGI テーブルでは、そのセルは rowspan だから多くの人が白紙のコピーを作るのです。 |
| 「株を売れば必ず2,4%の利益が得られる」 | 架空の20%(約2,4%) これはデフォルト設定ではありません。費用を証明できない場合にのみ義務付けられます。費用が文書化されている場合は、以下の規則が適用されます。 実質利益の12%. |
| 「海外所得には8%の税金が課されます」 | レートは 12%。 彼 8%は源泉徴収です これはウルグアイのブローカーのみが適用できます また、親権を行使する 資産に関するものであり、あなたがそう受け止めることを選択した場合に限り、最終的なものとなります。 |
| 「家賃は10,5%の利回りです」 | 彼 10,5%は源泉徴収です 総額について。 税率は純利益の12%です。控除が認められた後。 |
| 「小規模な家主を免除対象とするには、テナントを特定する必要がある。」 | いいえ。 年間40BPC y 承認する 銀行秘密の解除特定する 貸主 それは別のものです。 テナント 家賃の最大8%までの割引。 |
| 「私はドルを持っていて、ドルの価値が上がったので、所得税を払わなければならない。」 | いいえ。 外貨保有による為替レートの差額は免除される (第38条G項およびH項) |
| 「相続には所得税がかかる」 | いいえ。相続による資産移転は課税対象となる資産変更ではありません(第27条B項)。ウルグアイ 相続税はかかりません. |
| 「居住者に対する富裕税は0,70%から1,50%の範囲です。」 | 住民が支払う 0,10%横ばいその漸進的な尺度は IRNR税を支払わない非居住者. |
| 「私が海外の証券会社に預けているポートフォリオは、富裕税の対象となります。」 | いいえ: 富裕税は 領土海外の資産は課税対象ではありませんが、2026年以降は 家賃 はい、彼らは所得税を納めています。 |
| 「IASSは96 BPCから始まり、最初の段階は10%です。」 | それは時代遅れです。今日では 108 BPC免除 そして最初のストリップは 6%. |
| 「私は居住者になって、7%の優遇措置を永久に受けられるようになる。」 | 芸術の選択肢。24 31/12/2025までしか行使できませんでした。2026年以降に居住者になった人は誰でも アート 24-Bis. |
| 「宣誓供述書の有効期限は、私の身分証明書番号の末尾の数字に基づきます。」 | のために 年次申告 驚愕はない。 シングルウィンドウ (en 2026, del 29 de junio al 31 de agosto). El escalonamiento por dígito es para obligaciones mensuales. |
| 「海外に会社を設立すると、納税が繰り延べられる。」 | もはやそうではない。第21条はそれらの所得を推定する。 5%以上の株式を保有する最終受益者に直接それらが分配されるか否か、そして第22条(低税率管轄区域に限定していた) 廃止された. |
| 「ウルグアイにお金を持ち込むと、税金が急激に上がるんです。」 | いいえ。トリガーとなるイベントは 収入を得るそれを移転しない:税金は「所得に課税する」 取得した 自然人による」(第7編第1条)。資本利得は推定される。 発生した金額に対して (第13条)および純資産の増加 疎外の時点で (第28条)これらの規定は、資金が国内に流入することを条件とするものではなく、外国所得税制度も条件ではない。資金を国外に留めておくことは、 税金の支払いを延期したり、回避したりするものではありません。そしてそれを持ち込むことで新しいものが生まれるわけではありません。持ち込むことで引き起こされるのは 銀行に関する質問法律19.574号は、「必要に応じて資金の出所を含めた」手続きに従うことを義務付けています(第15条)。これは資金の出所を正当化する義務であり、税金ではありません。 |
| 「ブローカーの口座への資金提供は既に課税対象です。」 | いいえ。口座間で資金を移動することは所得には該当しません。収益の発生(第13条)も所有権の移転(第28条)も該当しないためです。個人所得税(IRPF)が適用されます。 後…それらの資金が利息や配当金を得たとき、あるいは利益が出たときに売却したとき。そしてその逆もまた真であり、それが大きな間違いとなるのです。 「ウルグアイに何も送っていない」という申告では、ゼロを申告することはできません。海外口座で収入が発生した場合、たとえ資金がそこに残っていても収入は存在し、ウルグアイの源泉徴収義務者がいない場合は、前払いまたは宣誓供述書の提出が適切な措置となります。 暗号通貨 料金はまだ法律で定められていない(上記で説明したとおり、パーセンテージは公表していない)が、それは疑問を生じさせる。 いくら申告しない許可証ではない。 |
一次資料
- IMPO — 統合版、第7編(個人所得税)
- DGI — 個人所得税、動産からの所得(預金金利マトリックス)
- IMPO — 政令95/026(2026年からの外国源泉所得に関する規制)
- BPS — 社会保障援助税(IASS)
- IMPO — 法律20.345(仮想資産)
- IMPO — 法律19.574、第15条(デューデリジェンス:「資金の出所」)
- DGI — 個人所得税:海外で得た所得の新たな分類(1/1/2026より)
Normas citadas sin enlace directo: Ley 20.446 (Presupuesto), Ley 18.718, Ley 19.484 (CRS), Ley 18.083, Ley 16.906, Decreto 148/007, Resolución DGI 1517/2026, Decreto 334/025, Resolución DGI 097/026, Código Tributario art. 94, Títulos 8 y 14 del Texto Ordenado. Verificado el 12 de julio de 2026.