Häuser zum Verkauf · Uruguay
Wie stark schwanken die Preise für zum Verkauf stehende Häuser in Uruguay?
Täglich lesen wir die auf InfoCasas und Casasweb veröffentlichten Häuser und Wohnungen zum Verkauf und speichern nach Viertel, Art und Anzahl der Schlafzimmer, den Gesamtpreis und den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche sowie die Preisänderungen der einzelnen Anzeigen im Vergleich zu ihrem Preis vor einer Woche, einem Monat und drei Monaten.
Die Serie, nach Zone, Typ und Schlafzimmern
Uruguay · in Dollar
Medianordnung
US$ 219.000
Die Hälfte der Angebote liegt zwischen 146.000 US-Dollar und 380.000 US-Dollar. 20.945 Anzeigen.
Pro m² bebauter Fläche: US$ 3.205 (17.564 inklusive Oberfläche).
Gleiches Angebot, 7 Tage
0,0 %
Von den 10.753 Anzeigen, die wir bereits beobachteten, sind 146 gesunken, 89 gestiegen und 10.518 gleich geblieben.
Gleiches Angebot, 30 Tage
-0,1 %
Von den 12.069 Anzeigen, die wir bereits beobachteten, sind 472 gesunken, 357 gestiegen und 11.240 gleich geblieben.
Gleiches Angebot, 90 Tage
Die Veröffentlichung erfolgt ab dem 17/12/2026: Sie müssen jede Benachrichtigung 90 Tage lang befolgt haben.
Wie Preise verteilt werden
Jeder Balken repräsentiert eine Preisspanne und ihren Maximalwert, den ein Teil der Anzeigen verlangt. Die mittlere Hälfte ist dunkelblau. Die Preisspannen weiten sich nach rechts hin aus (logarithmische Skala), sodass die wenigen sehr hohen Preise den Rest nicht überlagern.
Gestrichelte Linie: So verteilten sich die Preise am 9/10/2026 in den gleichen Abschnitten.
Außerhalb des Diagramms, das vom 1. bis zum 99. Perzentil reicht: 200 verlangen weniger als 60.000 US-Dollar und 195 verlangen mehr als 2.500.000 US-Dollar.
Die Linie stellt den Median des Angebotspreises dar, und das Band erstreckt sich vom 25. bis zum 75. Perzentil. Sie passt sich an, wenn sich die veröffentlichten Anzeigen ändern; das „gleiche Angebot“ bleibt jedoch unverändert.
| Tag | Bekanntmachungen | Mittlere | 25. bis 75. Perzentil | Gleiches Angebot, 30 Tage |
|---|---|---|---|---|
| 6/11/2026 | 20.945 | US$ 219.000 | 146.000 US-Dollar bis 380.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 5/11/2026 | 20.384 | US$ 218.062 | 145.900 US-Dollar bis 380.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 4/11/2026 | 20.957 | US$ 218.150 | 145.800 US-Dollar bis 385.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 3/11/2026 | 21.045 | US$ 218.000 | 145.000 US-Dollar bis 385.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 2/11/2026 | 21.533 | US$ 219.000 | 145.200 US-Dollar bis 385.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 1/11/2026 | 21.315 | US$ 218.570 | 145.000 US-Dollar bis 385.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 31/10/2026 | 21.293 | US$ 215.000 | 145.000 US-Dollar bis 380.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 30/10/2026 | 21.009 | US$ 212.037 | 144.900 US-Dollar bis 380.000 US-Dollar | 0,0 % |
| 29/10/2026 | 20.367 | US$ 211.500 | 144.500 US-Dollar bis 380.000 US-Dollar | 0,0 % |
| 28/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000 US-Dollar bis 375.000 US-Dollar | 0,0 % |
| 27/10/2026 | 20.690 | US$ 210.000 | 143.000 US-Dollar bis 375.000 US-Dollar | 0,0 % |
| 26/10/2026 | 20.159 | US$ 210.000 | 143.000 US-Dollar bis 375.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 25/10/2026 | 19.292 | US$ 205.000 | 140.500 US-Dollar bis 369.000 US-Dollar | -0,1 % |
| 24/10/2026 | 18.578 | US$ 201.406 | 140.000 US-Dollar bis 365.000 US-Dollar | -0,1 % |
Gleicher Ort, nach Typ und Schlafzimmern
| Wohnung | Bekanntmachungen | Mittlere | Gleiches Angebot, 30 Tage |
|---|---|---|---|
| Häuser und Wohnungen | 20.945 | US$ 219.000 | -0,1 % |
| Häuser und Wohnungen, Studios | 1.308 | US$ 118.450 | -0,2 % |
| Häuser und Wohnungen, 1 Schlafzimmer | 5.142 | US$ 150.000 | -0,1 % |
| Häuser und Wohnungen, 2 Schlafzimmer | 7.240 | US$ 220.000 | -0,1 % |
| Häuser und Wohnungen, 3 Schlafzimmer | 5.083 | US$ 390.000 | -0,1 % |
| Häuser und Wohnungen, 4 oder mehr | 2.150 | US$ 705.000 | 0,0 % |
| Wohnungen | 15.268 | US$ 198.000 | -0,1 % |
| Apartments, Studio | 1.232 | US$ 118.000 | -0,1 % |
| Apartments, 1 Schlafzimmer | 4.907 | US$ 150.500 | -0,1 % |
| Apartments, 2 Schlafzimmer | 5.727 | US$ 245.000 | 0,0 % |
| Apartments, 3 Schlafzimmer | 2.965 | US$ 450.000 | -0,1 % |
| Wohnungen, 4 oder mehr Personen | 417 | US$ 790.000 | 0,0 % |
| Häuser | 5.677 | US$ 298.000 | -0,1 % |
| Häuser, Studio-Apartments | 76 | US$ 257.500 | -1,8 % |
| Häuser, 1 Schlafzimmer | 235 | US$ 123.900 | -0,2 % |
| Häuser, 2 Schlafzimmer | 1.513 | US$ 155.000 | -0,2 % |
| Häuser, 3 Schlafzimmer | 2.118 | US$ 335.000 | 0,0 % |
| Häuser, 4 oder mehr | 1.733 | US$ 700.000 | 0,0 % |
Wo sich dasselbe Angebot in den letzten 30 Tagen am stärksten bewegt hat.
Nur Wohnungen und Viertel mit mindestens 20 Einträgen, die wir bereits beobachten. Tippen Sie auf einen Eintrag, um die zugehörige Serie anzuzeigen.
Sie gingen weiter nach unten.
- -1,2 % • 38 Anzeigen
- -1,0 % • 38 Anzeigen
- -0,8 % • 27 Anzeigen
- -0,8 % • 31 Anzeigen
- -0,7 % • 36 Anzeigen
- -0,7 % • 112 Anzeigen
- -0,7 % • 50 Anzeigen
- -0,7 % • 37 Anzeigen
Sie stiegen weiter an
- +2,2 % • 23 Anzeigen
- +1,5 % • 21 Anzeigen
- +1,1 % • 22 Anzeigen
- +0,8 % • 68 Anzeigen
- +0,8 % • 27 Anzeigen
- +0,7 % • 25 Anzeigen
- +0,6 % • 112 Anzeigen
- +0,5 % • 54 Anzeigen
Daten vom 6/11/2026 • Tracking vom 18/9/2026.
Wie messen wir das?
- Mittlere Bestellung. Ein Eintrag, ein Kommentar. Er wird zusammen mit 8 oder mehr Einträgen veröffentlicht; der Preis pro m² basiert ausschließlich auf der im Eintrag selbst angegebenen bebauten Fläche und erfordert ein eigenes Mindestmaß.
- Gleiches Angebot. Jedes Angebot wird mit seinem Preis von vor 7, 30 oder 90 Tagen verglichen. So erkennen Sie, ob Verkäufer ihre Preise senken, ohne dass die gemischten Angebote irreführend sind. Diese Übersicht wird ab 8 Angeboten veröffentlicht.
- Dollar und Pesos vertragen sich nicht. Fast alles wird in Dollar veröffentlicht; was in Pesos veröffentlicht wird, ist eine andere Reihe, ohne Umrechnung.
- Dies sind Angebotspreise. Die Nebenkosten können abweichen und werden nicht veröffentlicht.
Fortsetzung folgt
- Das gleiche Maß für Vermietungen und für Gebrauchtwagen.
Häufig gestellte Fragen
- Warum reicht der Median nicht aus, um festzustellen, ob die Preise gefallen sind?
- Weil sich die Art der Angebote ändert. Wenn diese Woche günstigere Angebote auftauchen oder teure verschwinden, sinkt der Medianpreis, selbst wenn niemand seinen Preis senkt. Deshalb zeigen wir die Preisveränderung für dasselbe Angebot separat an: dieselbe Anzeige im Vergleich zu ihrem Preis vor 7, 30 oder 90 Tagen.
- Welche Variante desselben Angebots gibt es?
- Wir verwenden die Angebote, die noch veröffentlicht sind und die wir vor 7, 30 oder 90 Tagen erfasst haben, und vergleichen ihren aktuellen Preis mit dem Preis zu diesem Zeitpunkt. Wir veröffentlichen das geometrische Mittel dieser Preisänderungen sowie die Anzahl der gesunkenen, gestiegenen oder gleich gebliebenen Preise. Angebote, deren Preis sich in diesem Zeitraum verdoppelt oder halbiert, werden als Ladefehler behandelt und nicht berücksichtigt. Für die Veröffentlichung der Ergebnisse sind mindestens 8 Angebote erforderlich.
- Seit wann liegen Daten vor?
- Die Reihe begann bei 18/9/2026 und wurde nicht rückwärts rekonstruiert: Wir haben keine alten Preise erfasst, und die Einfügung der heutigen Preise in die Vergangenheit hätte eine ebene Linie erzeugt, die nie existiert hat. Die Schwankungen der 7-Tage erscheinen wöchentlich, die der 30-Tage monatlich und die der 90-Tage drei Monate später.
- Sind das die Preise, zu denen der Deal abgeschlossen wird?
- Nein. Dies sind Angebotspreise für online inserierte Häuser, jeweils ein Angebot pro Anzeige. Der endgültige Verkaufspreis kann abweichen und wird nirgends veröffentlicht. Wir mischen niemals Pesos und Dollar: Jede Währung hat ihre eigene Serie.