Site Narvaja (304) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Cordón | A Estrenar!

Features

Property type

Apartment

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

44 m²

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  HAUZEN Real Estate · Agency

  View agency: HAUZEN Real Estate

  Advert title: Site Narvaja (304) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Cordón | A Estrenar!

  Reference on InfoCasas: infocasas:194223528

  Rent

  $ 26,000

  Common expenses

  $ 4,000

  Monthly total

  $ 30,000

  Last seen: Sep 9, 2026

  Publication date reported by the portal: Sep 8, 2026

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Venta y/o Alquiler de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo. ¡A Estrenar! Promoción con descuento incluido del 4% en el valor publicado por Pago Contado! Precio de Lista USD 131.500. Ubicado en piso 3 (304), al contra frente con orientación Sur. Área Interna 44 m² | Terraza Cubierta 4 m². Distribuido en: + Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. + Living comedor con amplio ventanal. División hacia el dormitorio con puertas corredizas lo que permite ampliar el espacio estilo loft o cerrarlo para mayor privacidad. + Dormitorio con vestidor, con placares y baño completo en suite. + Terraza con acceso desde living. * La unidad se alquila sin muebles. Gastos comunes estimados $3500 - $4000. Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura. ¡Somos corredores de seguros, gestionamos la garantía por ti, sin costo extra! * Cocheras opcionales. Site Narvaja | Se emplaza sobre Avenida Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud, educativos y universitarios. Iluminación: Ambientes integrados con excelente orientación y óptimo asoleamiento. Orientación Norte/ Sur. Amenities en terraza con parrillero y salón de usos múltiples. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: VENTA - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. ALQUILER - Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA. Ref. [ MBU47228 AP4778252 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmu

Built area

44 m²

Total area

53 m²

Published services and amenities

• Parrillero / Barbacoa
• Vestidor
• Ascensor
• Living comedor

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

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Location and surroundings

Cordón, Montevideo

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How the rent compares in this area

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Median rent

$ 27,800

Middle half of rents

$ 25,500 – $ 30,000

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