Site Narvaja (103) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Cordón | A Estrenar!

Features

Property type

Apartment

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

48 m²

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  HAUZEN Real Estate · Agency

  View agency: HAUZEN Real Estate

  Advert title: Site Narvaja (103) - Venta y/o Alquiler Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Cordón | A Estrenar!

  Reference on InfoCasas: infocasas:194223526

  Rent

  $ 27,000

  Common expenses

  $ 3,500

  Monthly total

  $ 30,500

  Last seen: Sep 9, 2026

  Publication date reported by the portal: Sep 8, 2026

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Venta y/o Alquiler de Apartamento 1 Dormitorio en Cordón, Montevideo. ¡A Estrenar! Ubicado en piso 1 (Unidad 103), al frente sobre Avenida Uruguay. Apartamento pasante con doble orientación (Norte/Sur) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural. Área Interna 49 m² | Terraza Cubierta 4,6 m² | Terraza Descubierta 16 m². Distribuido en: + Hall de entrada. + Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. + Pasillo de distribución con placar el cual cuenta con conexión para lavadora y calefón. + Moderno baño completo. + Living comedor con amplio ventanal. + Terraza cubierta al frente con acceso desde living. + Dormitorio al contra frente con placar. + Terraza descubierta tipo patio de uso exclusivo con acceso desde dormitorio. Gastos comunes estimados $3500 - $4000. Garantías: Aseguradoras | Porto Seguro | Sura. ¡Somos corredores de seguros, gestionamos la garantía por ti, sin costo extra! * Cocheras opcionales. Site Narvaja | Se emplaza sobre Avenida Uruguay a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud, educativos y universitarios. Iluminación: Ambientes integrados con excelente orientación y óptimo asoleamiento. Orientación Norte/ Sur. Amenities en terraza con parrillero y salón de usos múltiples. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. Otros gastos NO incluidos en el precio: VENTA - Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). - Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. ALQUILER - Honorarios Inmobiliarios: 1 mes + IVA. Ref. [ MBU47228 AP4774614 ] - Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superfi

Built area

48 m²

Total area

75 m²

Published services and amenities

• Parrillero / Barbacoa
• Ascensor
• Patio
• Living comedor

Conditions stated in this advert

Data from InfoCasas

Pets

Not stated

Furnished

Not stated

Parking spaces

Not stated

Rental guarantees mentioned

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Location and surroundings

Cordón, Montevideo

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How the rent compares in this area

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Median rent

$ 27,800

Middle half of rents

$ 25,500 – $ 30,000

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