Kde nájsť prenájom v Uruguaji: porovnanie realitných portálov
V Uruguaji sú prenájmy inzerované na viacerých portáloch súčasne, ale nie všetky sú rovnaké. Analyzujeme päť hlavných portálov – Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb a Facebook Marketplace – ako aj realitnú sieť alquileres.uy a videá, ktoré realitné kancelárie zverejňujú na TikToku, Instagrame a Facebooku, a zostavujeme ich do jedného zoznamu s jednou sadou filtrov. Táto stránka porovnáva, čo každý portál ponúka, s použitím údajov z nášho vlastného katalógu a jasne uvádza, kedy je najlepšie prejsť priamo na portál.
Koľko toho každý portál vidí?
Viviendas con avisos vigentes ahora mismo, contadas sobre el mismo catálogo que sirve la búsqueda. Lectura del 6. novembra 2026.
72 155 viviendas publicadas, repartidas así:
Portály sa takmer neprekrývajú. Si publicaran el mismo inventario, estos números sumarían mucho más que el total. Suman 72 156 contra 72 155: sólo 1 vivienda aparece en más de un portal.
Kombinovaná nehnuteľnosť je uvedená na každom portáli, kde je zverejnená, a preto je súčet jednotlivých ponúk vyšší ako celkový počet. Kombinujeme iba dve ponuky s presne rovnakou adresou a identifikátorom jednotky: radšej zobrazujeme dve ponuky, ako by sme tvrdili, že sa týkajú tej istej nehnuteľnosti bez toho, aby sme to vedeli dokázať.
Porovnávací
Každý riadok porovnáva niečo štrukturálne – aký inventár má každý z nich, kto môže kontaktovať inzerenta, kde je reklama zverejnená – nie zoznam tlačidiel. Portály často menia svoje rozhranie; overiť si to môžete otvorením ktorejkoľvek strany.
| To | Tu | Portál |
|---|---|---|
| Koľko webových stránok si prezeráte naraz? | Šesť portálov a tri siete v jednom zozname | Jeho |
| Vlastník reklamy a kontaktná osoba | Nie: odkazujeme na originál | Áno, inzerent je tam |
| Uverejniť prenájom | To sa nedá urobiť | Áno, je to ich vec. |
| Filter, ktorý funguje pre všetky portály | Áno: rovnaké filtre na všetkých zdrojoch | Len vo vlastnom inventári |
| Ako dlho je už inzerát zverejnený? | Áno, na karte a v zázname | Nezobrazujú to v zozname |
| Filtrovať podľa akceptovanej záruky | Áno, keď je to uvedené v oznámení | Zvyčajne je to uvedené v texte oznámenia. |
| Služby v blízkosti nehnuteľnosti | Áno, z OpenStreetMap | Nie je to súčasťou oznámenia |
| Porovnajte si štvrte navzájom | Áno, s cenami a vybavením podľa oblasti. | Nie |
| Zoradiť podľa skutočných mesačných nákladov | Áno: nájomné + bežné výdavky z tej istej ponuky | Objednávajú si požičovňu |
| Nové oznámenia poštou alebo oznámením | Áno, s vašimi filtrami na všetkých zdrojoch | Áno, so svojimi vlastnými ľuďmi |
| Na vyhľadávanie je potrebný účet | Nie | Nehľadať |
| Cena služby | Zadarmo | Zadarmo pre tých, ktorí hľadajú |
| Kompletný katalóg krajín | Nie: šesť portálov, čiastočné pokrytie | Nie: iba jeho vlastný |
Jeden filter, všetky zásoby
Ako dlho to bolo publikované?
Mesačné náklady, nie titul
Čo je okolo
Okolie s číslami
Nechajte ich, aby vás upozornili pomocou vašich filtrov.
Prečo by ste mali ísť na portál?
- Ak chcete kontaktovať inzerenta. Telefónne číslo, chat aj formulár sú na portáli. Tu každý inzerát odkazuje na pôvodný inzerát a tým naša práca končí: nesprostredkujeme, neposielame správy a nekopírujeme skryté kontaktné informácie.
- Zverejniť prenájom. Portál má plán ponuky a realitný účet. Nemôžete tu nič publikovať a nepredávame vybrané ponuky.
- Celé oznámenie je z portálu. Všetky fotografie, úplný popis a aktuálne zmluvné podmienky sú v origináli, čo je zdroj. Zobrazujeme to, čo reklama uvádza, a odkazujeme na ňu.
- Najnovšie správy. Portály čítame postupne, nie v reálnom čase: reklama mohla byť zverejnená už nejaký čas predtým, ako sa tu objavila, a tá, ktorá bola odstránená, môže byť stále viditeľná až do ďalšieho čítania.
Úprimne povedané, toto je: nájsť Najlepšie je pozrieť sa na ne všetky naraz a zavrieť Musíte si pozrieť pôvodné oznámenie. Tieto dve veci sa používajú spolu.
Čo nepokrývame
Pokrytie je čiastočné a je dôležité si to ujasniť. Gallito sa neobjavuje pod týmto názvom, pretože jeho ponuky nehnuteľností sú momentálne zoznamy agentúry Inmuebles El País, ktorú čítame. Nečítame webovú stránku každej realitnej kancelárie jednotlivo: 9. októbra 2026 sme merali šesť – Remax, ACSA, Braglia, Kosak, Lars a Campiglia – a 76 % až 97 % ich ponúk sa už nachádzalo na portáloch, ktoré čítame, a boli publikované samotnými agentúrami. Nečítame skupiny WhatsApp ani výklady, ktoré naďalej zvyšujú aktivitu v oblasti prenájmu vo vnútrozemí krajiny. A ani v rámci portálov, ktoré čítame, nemôžeme zaručiť kompletný katalóg: niektoré kategórie sa kontrolujú na zmeny a niektoré zdroje môžu počas rušného obdobia prestať reagovať.
Namerané limity každého zdroja sú zverejnené spolu s vyhľadávaním v poznámka o krytí.
Často kladené otázky
- Ktoré webové stránky s požičovňami čítajú?
- Mercado Libre, InfoCasas, Inmuebles El País, Casasweb a Facebook Marketplace. Každý záznam odkazuje na pôvodnú reklamu na príslušnom portáli, ktorý je vždy zdrojom a miestom, kde sa nachádzajú kontaktné informácie inzerenta.
- Aká je najlepšia webová stránka na nájdenie prenájmu v Uruguaji?
- Záleží na tom, čo hľadáte, a preto je otázka zle zodpovedaná len jedným menom: ponuky sa takmer neprekrývajú. Mercado Libre je najväčší a InfoCasas druhý najväčší, ale El País, Casasweb a Marketplace uvádzajú nehnuteľnosti, ktoré nie sú na ostatných dvoch. Ak sa pozriete iba na jeden, vynecháte väčšinu toho, čo je k dispozícii.
- Nahrádza to portály?
- Nie. Slúži na vyhľadávanie a porovnávanie nehnuteľností na jednom mieste; ak chcete kontaktovať inzerenta, zobraziť si celý inzerát a dokončiť prenájom, musíte prejsť na pôvodný inzerát, na ktorý odkazujeme v každom zázname. Inzerát tu tiež nemôžete uverejniť.
- Je to zadarmo? Musím sa zaregistrovať?
- Vyhľadávanie je bezplatné a nevyžaduje účet. Prihlásenie sa používa iba na ukladanie obľúbených položiek a vyhľadávaní a na prijímanie upozornení na nové ponuky.
- Ako často sa aktualizujú upozornenia?
- Denne sa vykoná jedno úplné skenovanie a každú hodinu sa kontrolujú aktualizácie. Novo publikovaná reklama sa môže zobraziť až po určitom čase a odstránená reklama môže zostať viditeľná až do ďalšieho skenovania: záznam zobrazuje, kedy bola naposledy zobrazená.
- Prečo tu nie je Gallito?
- Existuje, aj keď nie pod týmto názvom: Gallitov katalóg nehnuteľností sa teraz volá El País Real Estate a práve ten čítame. Nečítame však webové stránky jednotlivých realitných kancelárií – monitorovali sme šesť a takmer všetko, čo zverejňujú, je už na portáloch – ani skupiny WhatsApp. Pokrytie je čiastočné a jeho obmedzenia sú zverejnené spolu s výsledkami vyhľadávania.